洛阳市老干部教育活动中心（美术馆路院区）物业管理服务项目-竞争性磋商公告
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洛阳市老干部教育活动中心（美术馆路院区）物业管理服务项目-竞争性磋商公 告
（招标编号：LYDQ2024-009）
项目所在地区：河南省,洛阳市
一、招标条件
本洛阳市老干部教育活动中心（美术馆路院区）物业管理服务项目已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为国有资金 49.439933 万元，招标人为洛阳市老干部教育活动 中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：洛阳市老干部教育活动中心教学楼，建筑面积约 8616 平方米，活动楼建筑面积 约 6400 平，庭院面积约 7000 平方米，地点位于美术馆路 9 号。服务范围及内容是服务区域 内环境卫生管理（包括教学楼、活动楼、庭院区域、篮球场以及活动楼天井区域），院区日 常管理与小项维修养护，设备日常管理与小项维修（含供电系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、空调系统等），绿化管理养护、车辆停放及场地管理、保安和秩序维护管理及采 购人交办的其他工作，同时成交供应商就本项目建立物业管理档案。（具体内容详见磋商文 件）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市老干部教育活动中心（美术馆路院区）物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 洛阳市老干部教育活动中心（美术馆路院区）物业管理服务项目)的投标人资格能 力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业。优先使用节能环保产品，不接受进口产品。节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 供应商应具有有效的营业执照；（响应文件中须附营业执照复印件并加盖供应商公章。）3.2 根据洛财购<2021>11 号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺 函”（详见附件），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供
应商承诺事项的真实性。（响应文件中附承诺函并加盖单位公章，否则其投标将不被接受。）3.3 本项目实行资格后审，资格审查不合格的投标人，其响应文件不予接受。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 18 日 08 时 30 分到 2024 年 04 月 24 日 18 时 00 分 获取方式：线上获取。供应商须提供以下资料：法定代表人获取：①加盖公章的营业执照 复印件；②法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件。委托代理人获取：①加盖公章的营业 执照复印件；②加盖公章的法定代表人委托代理人授权委托书原件；③加盖公章的授权人及 被授权人身份证复印件。将上述资料加盖公章的扫描件发送至电子邮箱
lydqqgcgl@163.com，发送后及时联系采购代理机构进行信息填报。售价：300 元/份，售后 不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼开 标室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼开 标室，逾期送达的或者未送达指定地点的，将不予受理。
七、其他
项目概况
洛阳市老干部教育活动中心（美术馆路院区）物业管理服务项目的潜在供应商应在洛阳东青 全过程工程管理有限公司获取磋商文件，并于 2024 年 04 月 28 日 09 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：LYDQ2024-009
2、项目名称：洛阳市老干部教育活动中心（美术馆路院区）物业管理服务项目 3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：登录即可免费查看.33 元/年
最高限价：登录即可免费查看.33 元/年
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
5.1 服务内容：洛阳市老干部教育活动中心教学楼，建筑面积约 8616 平方米，活动楼建筑 面积约 6400 平，庭院面积约 7000 平方米，地点位于美术馆路 9 号。服务范围及内容是服务 区域内环境卫生管理（包括教学楼、活动楼、庭院区域、篮球场以及活动楼天井区域），院 区日常管理与小项维修养护，设备日常管理与小项维修（含供电系统、给排水系统、消防系 统、电梯系统、空调系统等），绿化管理养护、车辆停放及场地管理、保安和秩序维护管理 及采购人交办的其他工作，同时成交供应商就本项目建立物业管理档案。（具体内容详见磋 商文件）
5.2 服务范围：洛阳市老干部教育活动中心（美术馆路院区）物业管理服务项目范围内的全 部内容；
5.3 资金来源：财政资金；
5.4 服务地点：采购人指定地点；
5.5 服务质量：满足采购人工作要求，并符合国家、行业、地方政府有关法律法规及技术规 范要求；
5.6 采购包划分：本次采购共 1 个包。
6、合同履行期限（服务期）：自合同签订之日起 1 年；（根据考核情况，如成交供应商服 务质量良好，采购人可与成交供应商续签下年服务合同，总服务期最多不超过三年）7、本项目是否接受联合体投标：否；
8、本项目是否专门面向中小企业：是。
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业。优先使用节能环保产品，不接受进口产品。节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 供应商应具有有效的营业执照；（响应文件中须附营业执照复印件并加盖供应商公章。）3.2 根据洛财购<2021>11 号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺 函”（详见附件），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供 应商承诺事项的真实性。（响应文件中附承诺函并加盖单位公章，否则其投标将不被接受。）3.3 本项目实行资格后审，资格审查不合格的投标人，其响应文件不予接受。
三、获取磋商文件
1、时间：2024 年 04 月 18 日至 2024 年 04 月 24 日，每天上午 8：30 至 12:00，下午 14:30 至 18:00（北京时间，法定节假日除外。）
2、方式：
线上获取。供应商须提供以下资料：
法定代表人获取：①加盖公章的营业执照复印件；②法定代表人身份证原件及加盖公章的复 印件。
委托代理人获取：①加盖公章的营业执照复印件；②加盖公章的法定代表人委托代理人授权 委托书原件；③加盖公章的授权人及被授权人身份证复印件。
将上述资料加盖公章的扫描件发送至电子邮箱 lydqqgcgl@163.com，发送后及时联系采购代 理机构进行信息填报。
3、售价：300 元/份，售后不退。
四、响应文件提交
1、截止时间：2024 年 04 月 28 日 09 点 30 分（北京时间）
2、地点：河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼开标室。
五、开启
1、时间：2024 年 04 月 28 日 09 点 30 分（北京时间）
2、地点：河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的，将不予受理。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。公告期限为公告发布之日起三个工作日。
七、其他补充事宜
1、本次采购代理服务费由采购人支付。
2、供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
3、监管部门、联系人和联系方式：
监管部门：市委老干部局
监管部门联系人：张女士
监管部门联系方式：0379-86861824
八、凡是对本次采购提出询问，请按照以下方式联系 1、采购人信息
采购人：洛阳市老干部教育活动中心
地址：洛阳市西工区美术馆路 9 号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息（如有）
名称：洛阳东青全过程工程管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区政和路与广利街交叉口洛龙区行政服务中心 A302 室 联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
3、项目联系方式
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2024 年 04 月 17 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为市委老干部局。
九、联系方式
招 标 人：洛阳市老干部教育活动中心
地 址：洛阳市西工区美术馆路 9 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：lydqqgcgl@163.com
招标代理机构：洛阳东青全过程工程管理有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区政和路与广利街交叉口洛龙区行政服务中心 A302 室 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： lydqqgcgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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