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沙一万安工业区厂房第2栋单一来源谈判公告

基本信息

省份	广东	城市	深圳市
招标代理机构		项目名称	沙一万安工业区厂房第2栋
采购单位	股份合作公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

公告基本信息

项目编号	JC722400851	项目名称	沙一万安工业区厂房第2栋
起始日期	2024年04月18日 00时00分00秒	结束日期	2024年04月24日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	沙一万安工业区第2栋厂房1-3层
面积/数量	6784.20平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	7年	免租期	2个月
免租期是否含在租赁期限内	是	租金是否含税	是
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后30个自然日	招租底价	25.5元/平方米/月
租金的递增	租金前5年不变，第6-7年在上一区间月租金的基础上递增10%	租金支付方式	月付
资产用途限定	厂房
履约条件	1、物业接受整体承租。 2、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定。 3、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补我公司损失的，承租方还需赔偿出租方损失。 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 5、以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空调、电梯等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资。 6、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。 7、合同签订后，承租方必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。 8、租赁物业包括公共配套，公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担。
其他补充说明	1、深圳市宝安区沙井街道沙一社区沙一万安工业园第2栋厂房1-3层，共6784.2㎡；租赁物业为深圳市沙井沙一股份合作公司的集体物业。 2、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金：（一）被确定为中标人后，不按约定时间签订租赁合同；（二）提供虚假主体材料和证明文件；（三）不按约定交纳交易服务费；（四）存在其他违约情况。 3、招租公告发布之日起至投标截止日3日前，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 4、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等5项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源的方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

3个月租金数额的租赁保证金，即人民币518991.3元（以最终成交价为准）

其他

管理费：人民币1元/平方米/月

交易方式

交易方式	单一来源谈判
交易方式变更说明	公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，出租方可变更招租条件重新发布公告。

项目日程

谈判开始时间	2024年04月25日 09时30分00秒	澄清截止时间	2024年04月21日 00时00分00秒
质疑截止时间	2024年04月21日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、邀请深圳市零零昊真空新材料科技有限公司为唯一意向承租方参与本次单一来源谈判项目。
需提供的证明材料	无

交易保证金

收款信息

请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区湖滨东路40号
联系人	谢经理；刘经理	联系方式	15889776623；13750065091