[信丰县]信丰县88宗经营性国有资产租赁权拍卖

江西-赣州市-信丰县竞价服务采购 2024-04-19

基本信息

省份	江西	城市	赣州市
招标代理机构		项目名称	信丰县88宗经营性国有资产租赁权拍卖
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[信丰县]信丰县88宗经营性国有资产租赁权拍卖

【信息时间： 2024-04-19】

项目编号:

JY24JX07011721

项目名称:

信丰县88宗经营性国有资产租赁权拍卖

标的名称:

铁石口镇极富路1号院内套房,挂牌价990.00元/月
城南花园小区商业店面2#0124,挂牌价1,478.00元/月
城南花园小区商业店面2#0125,挂牌价1,651.00元/月
大阿镇小学路原地税大阿分局用房,挂牌价3,300.00元/月
城南花园小区商业店面1#0306,挂牌价945.00元/月
城南花园小区商业店面7#0233,挂牌价952.00元/月
城南花园小区商业店面5#0210,挂牌价1,584.00元/月
文广大楼临街店面（原工商银行ATM机）,挂牌价3,850.00元/月
城南花园小区商业店面1#0206,挂牌价1,322.00元/月
城南花园小区商业店面5#0206,挂牌价1,088.00元/月
城南花园小区商业店面3#0140,挂牌价1,164.00元/月
信丰县嘉定镇水东水利局家属院内仓库123㎡,挂牌价990.00元/月
城南花园小区商业店面7#0235,挂牌价683.00元/月
城南花园小区商业店面1#0205,挂牌价1,088.00元/月
信丰县嘉定镇新民路1号水阁塘市场三楼套房,挂牌价3,300.00元/月
城南花园小区商业店面3#0154,挂牌价1,063.00元/月
城南花园小区商业店面7#0125,挂牌价970.00元/月
新民路原文化馆办公楼,挂牌价16,366.00元/月
城南花园小区商业店面7#0231,挂牌价370.00元/月
县一小3号店面,挂牌价1,120.00元/月
信丰县嘉定镇新民路3号、4号店面（原金盾男装）,挂牌价19,300.00元/月
城南花园小区商业店面1#0109,挂牌价1,285.00元/月
城南花园小区商业店面4#0158,挂牌价1,020.00元/月
城南花园小区商业店面4#0161,挂牌价1,336.00元/月
原金盆山站用房,挂牌价1,050.00元/月
信丰县嘉定镇水东水利局家属院内仓库38.38㎡,挂牌价300.00元/月
城南花园小区商业店面2#0226,挂牌价1,192.00元/月
城南花园小区商业店面2#0120,挂牌价948.00元/月
城南花园小区商业店面6#0221,挂牌价858.00元/月
城南花园小区商业店面5#0207,挂牌价852.00元/月
城南花园小区商业店面6#0110,挂牌价1,126.00元/月
嘉定分局嘉定镇卫生院旁七字形二至三楼,挂牌价3,500.00元/月
县一小9号店面,挂牌价1,050.00元/月
城南花园小区商业店面3#0141,挂牌价876.00元/月
城南花园小区商业店面3#0247,挂牌价1,020.00元/月
城南花园小区商业店面1#0209,挂牌价858.00元/月
城南花园小区商业店面5#0102,挂牌价956.00元/月
城南花园小区商业店面3#0245,挂牌价1,148.00元/月
城南花园小区商业店面6#0117,挂牌价1,688.00元/月
城南花园小区商业店面4#0266,挂牌价992.00元/月
城南花园小区商业店面7#0122,挂牌价1,126.00元/月
城南花园小区商业店面6#0112,挂牌价970.00元/月
城南花园小区商业店面2#0121,挂牌价902.00元/月
城南花园小区商业店面4#0155,挂牌价1,110.00元/月
城南花园小区商业店面6#0118,挂牌价955.00元/月
城南花园小区商业店面6#0127,挂牌价956.00元/月
城南花园小区商业店面4#0163,挂牌价1,572.00元/月
城南花园小区商业店面2#0129,挂牌价1,008.00元/月
城南花园小区商业店面5#0209,挂牌价1,264.00元/月
城南花园小区商业店面3#0137,挂牌价882.00元/月
城南花园小区商业店面4#0364,挂牌价850.00元/月
城南花园小区商业店面4#0156,挂牌价856.00元/月
解放东路嘉定镇卫生院旁临街店面,挂牌价1,600.00元/月
城南花园小区商业店面2#0127,挂牌价880.00元/月
城南花园小区商业店面4#0157,挂牌价1,270.00元/月
城南花园小区商业店面4#0159,挂牌价876.00元/月
城南花园小区商业店面5#0105,挂牌价1,246.00元/月
城南花园小区商业店面5#0106,挂牌价1,250.00元/月
城南花园小区商业店面5#0107,挂牌价1,385.00元/月
城南花园小区商业店面5#0204,挂牌价891.00元/月
县一小4号店面,挂牌价1,120.00元/月
信丰县大阿镇大阿路1号原大阿分局用房,挂牌价4,700.00元/月
城南花园小区商业店面6#0121,挂牌价1,222.00元/月
城南花园小区商业店面5#0108,挂牌价1,680.00元/月
城南花园小区商业店面6#0111,挂牌价1,248.00元/月
城南花园小区商业店面6#0120,挂牌价968.00元/月
城南花园小区商业店面7#0128,挂牌价956.00元/月
阳明中路嘉定镇派出所大门口右侧店面(交通局方向),挂牌价1,200.00元/月
城南花园小区商业店面5#0109,挂牌价2,056.00元/月
城南花园小区商业店面商业C座0265,挂牌价570.00元/月
大桥新圩内联谊路七字形四层楼店面,挂牌价2,100.00元/月
城南花园小区商业店面2#0117,挂牌价1,007.00元/月
城南花园小区商业店面2#0128,挂牌价1,286.00元/月
城南花园小区商业店面3#0143,挂牌价1,534.00元/月
城南花园小区商业店面5#0309,挂牌价950.00元/月
城南花园小区商业店面6#0115,挂牌价970.00元/月
城南花园小区商业店面7#0234,挂牌价968.00元/月
城南花园小区商业店面5#0104,挂牌价1,068.00元/月
城南花园小区商业店面6#0220,挂牌价1,056.00元/月
城南花园小区商业店面7#0127,挂牌价1,690.00元/月
信丰县嘉定镇水东水利局家属院内仓库面积108.8㎡,挂牌价870.00元/月
城南花园小区商业店面2#0225,挂牌价980.00元/月
城南花园小区商业店面3#0138,挂牌价1,083.00元/月
城南花园小区商业店面5#0208,挂牌价1,144.00元/月
城南花园小区商业店面6#0224,挂牌价964.00元/月
城南花园小区商业店面5#0310,挂牌价1,188.00元/月
城南花园小区商业店面7#0225,挂牌价892.00元/月
信丰县嘉定镇水东水利局家属院内仓库93.5㎡,挂牌价750.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·赣州市·信丰县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年04月19日 信息披露期满日： 2024年05月08日

延期处理方式:

项目简介:

信丰县国有资产经营有限公司的城南花园小区商业店面等八十八宗经营性国有资产租赁权通过网络竞价公开招租，本次招租采用网络竞价增价竞租方式，价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。每个标的的自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为20元/次。

重要信息披露:

1.租金缴纳方式为按月缴纳，每月25日前缴纳次月的租金。以上所有资产第二年每月房屋租金在第一年每月租金基础上上涨，第三年每月租金在第二年每月租金基础上上涨增长标准：参照国家统计局公布的上年全国GDP增长幅度等因素确定，但不得低于上一年约定的月租额，以此类推，直至合同期满。
2.以上所有资产竞买人拍租成功表明已完全了解资产的情况，接受所拍资产的一切现状（包括瑕疵及缺陷），并愿承担相关责任。
3.以上所有资产水电费由中标人自付，如需原单位代收代缴在签约时另行约定。牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均由中标人承担并自行结算。
4.以上所有资产由中标人自行缴纳物业管理费，费用与小区其他店面同等标准收取，商铺店面招牌按物业要求设立，由中标人自行与小区物业协商。
5.以上所有资产均不得从事违法违纪活动。
6.以上所有资产如因上级部门(如城市规划等)及其他不可抗力需要提前解除协议的，承租人应当无条件同意。
7.文化馆资产不能污染周边环境。
8.文广局资产原工商银行ATM机店面，不能从事餐饮行业。
9.城南花园店面免收2个月租金，不能污染周边环境，不限定经营项目。
10.信丰县第一小学店面日常经营不能污染校园周边环境、不能影响正常办学秩序，该资产经营范围需安全、卫生、无噪音。
11.不得经营重工业、重污染、重噪音、危险品等相关行业。
12.中标人需缴纳三个月房租作为租赁押金，中标人如有违反本合同任一条款的行为，信丰县国有资产经营有限公司有权没收承租人所缴租赁押金。
13.以上资产以实物现状为准，信丰县国有资产经营有限公司不承担本资产瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对以上资产的实物现状的确认，责任自负。
14.以上资产具体情况以资产实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、若有原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；
5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
6、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
竞租时间：
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年5月8日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年5月8日17:00止；
3、竞价时间：2024年5月9日10:00开始。

联系方式：

1、信丰县国有资产经营有限公司：18296997004钟经理；
2、赣州市公共资源交易中心信丰县分中心：0797-7177987朱先生；
3、赣州市枢衡网络科技有限公司：13237678171 刘经理；
4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）。

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