佛山市三水区乐平镇公有资产收益权出让公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
佛山市三水区乐平镇公共资源交易所受佛山市三水区乐平镇公有资产管理办公室（以下简称镇公资办）的委托，定于2024年4月28日10:00在乐平镇公共资源交易所开标（地址：乐平镇新城大道北5号行政服务中心3楼），对乐平镇20项资产未来15年的租赁收益权（以下简称收益权）进行公开出让，欢迎有意向的投资方参与投标。
一、标的物基本情况
（一）本次拟出让租赁收益权的20项资产均为已出租资产，出租年限为2至20年不等（具体请详见附件1）。
（二）标的物集中展示时间：有意竞投者可在2024年4月25日9:00-17:00到佛山市三水区乐平镇乐平大道16号首层佛山市三水工业园区投资发展有限公司了解项目相关资产情况，联系人：何先生，电话：0757-87383625。
二、租赁收益权年限及内容
出让的资产租赁收益权年限为15年，对应的收益期间为2024年1月1日至2038年12月31日。收益权包括：一是在对应的收益期间，应收的租赁物含税租金；二是在对应的收益期间，原租赁方退出或租赁期到期时，受让方对租赁物继续出租形成的含税收入；三是在对应的收益期间，租赁物形成的其他权益，包括受让方自用租赁物的权益、与第三方合作使用租赁物的权益、租赁物减少获得出让方部分退款的权益。
三、出让底价及要求
20项资产15年的租赁收益权出让底价为人民币¥431,190,000.00元（大写人民币肆亿叁仟壹佰壹拾玖万元整），受让方须在与出让方签订租赁权购买协议后180日内向出让方一次性支付全部中标款项。
四、竞投范围
本次收益权出让采用明标的竞投方式，对20项资产的15年收益权出让价进行竞价，竞标底价为¥431,190,000.00元（大写人民币肆亿叁仟壹佰壹拾玖万元整）。在竞标底价的基础上，每次加价不低于人民币10,000,000.00元（大写人民币壹仟万元整）或10,000,000.00元（大写人民币壹仟万元整）的整数倍，按照价高者得方式确定最终受让方。
五、报名条件及要求
竞投人须为企业法人。企业法定代表人参加竞投的，竞投当天须提交有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份办理竞投手续；非企业法定代表人参加竞投的，竞投当天应提交有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、竞投授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件办理竞投手续（竞投人未按要求提供资料造成的后果由其自行承担）。
六、竞投时间、竞投方式及合同签订
（一）竞投时间：2024年4月28日 10时00分00秒 （北京时间）
（二）项目竞投：本项目交易保证金为人民币1,000,000.00元（大写人民币壹佰万元整）。有意投标的竞投人须于2024年4月27日17:00前以参加本次竞投的企业自身账户（不接受代位缴纳交易保证金）将人民币1,000,000.00元（大写人民币壹佰万元整）交易保证金以转账方式汇入佛山市三水区乐平镇公共资源交易所指定账户，转账时请在备注栏注明：资产租赁收益权竞投（备注栏信息作为区分交易项目及竞投人的凭据，竞投人未按要求填写备注栏信息造成的后果由其自行承担，解释权归佛山市三水区乐平镇公共资源交易所）。竞投人于2024年4月28日10:00前到佛山市三水区乐平镇新城大道北5号行政服务中心3楼乐平镇公共资源交易所提交交易保证金汇款凭证及相关报名资料办理竞投手续。2024年4月28日10:00前未到场办理竞投手续的，不得参与竞投。
（三）为确保公有资产保值增值，须按以下方式进行交易：
1.只有1家竞投人参与竞标的，按底价进行交易；
2.若有2个及2个以上竞投人的，采用“不低于底价，价高者得”的原则进行竞投；
3.若确定的中标人自动放弃中标资格的，则镇公资办有权没收该竞投人的交易保证金；
4.在交易结果公示期5个工作日满并无异议后，交易双方应在公示期结束次日起的5个工作日内签订正式租赁收益权购买协议书。
七、参加投标违约责任
若中标人未按规定时间签订资产租赁收益权购买协议（除有特殊情况并须经镇公资办的书面同意以外），镇公资办有权没收中标人的交易保证金，同时考虑另行组织交易。
八、交易保证金的退回
（一）中标人的交易保证金在签订资产租赁收益权购买协议后，3个工作日内无息退回。
（二）未投得的竞投人，交易保证金在竞投完成后3个工作日内无息退回。
九、汇入交易保证金账户
户名：佛山市三水区乐平镇公共资源交易所
账号：8002 0000 0061 1569 8
开户银行：佛山农村商业银行股份有限公司三水乐平支行
十、 其他事项
（一）合同样本仅作参考，具体细节及未列事项以最终签订合同为准。
（二）标的物概况信息仅作参考，为避免对标的物不了解致使报名或竞得后对标的物产生各种质疑，请有意竞投者于规定时间、地点了解标的物具体情况。不在规定时间、地点了解情况的，则视为了解、接受标的物现状，产生的后果由竞投人承担。竞投人一旦参与竞投，无论是否实地查看标的物，都视为对标的物现状的确认，即视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵，风险责任自负。
（三）请参加竞投的人员认真阅读附件。
（四）本次公告由镇公资办负责解释。其他未列事项以镇公资办的解释和安排为准。
十一、联系方式
（一）镇公资办联系人：周先生，联系电话：0757-87380018
地址：佛山市三水区乐平镇人民政府1号楼313室。
（二）镇公共资源交易所联系人：潘小姐 联系电话：0757-87390317
地址：佛山市三水区乐平镇新城大道北5号行政服务中心3楼。
附件：1.已出租拟出让租赁收益权资产清单
2.租赁收益权购买协议书样本
佛山市三水区乐平镇公有资产管理办公室
佛山市三水区乐平镇公共资源交易所
2024年4月19日
附件下载：附件1：已出租拟出让租赁收益权资产清单.xlsx 附件下载：附件2：租赁收益权购买协议样本.docx
一、标的物基本情况
（一）本次拟出让租赁收益权的20项资产均为已出租资产，出租年限为2至20年不等（具体请详见附件1）。
（二）标的物集中展示时间：有意竞投者可在2024年4月25日9:00-17:00到佛山市三水区乐平镇乐平大道16号首层佛山市三水工业园区投资发展有限公司了解项目相关资产情况，联系人：何先生，电话：0757-87383625。
二、租赁收益权年限及内容
出让的资产租赁收益权年限为15年，对应的收益期间为2024年1月1日至2038年12月31日。收益权包括：一是在对应的收益期间，应收的租赁物含税租金；二是在对应的收益期间，原租赁方退出或租赁期到期时，受让方对租赁物继续出租形成的含税收入；三是在对应的收益期间，租赁物形成的其他权益，包括受让方自用租赁物的权益、与第三方合作使用租赁物的权益、租赁物减少获得出让方部分退款的权益。
三、出让底价及要求
20项资产15年的租赁收益权出让底价为人民币¥431,190,000.00元（大写人民币肆亿叁仟壹佰壹拾玖万元整），受让方须在与出让方签订租赁权购买协议后180日内向出让方一次性支付全部中标款项。
四、竞投范围
本次收益权出让采用明标的竞投方式，对20项资产的15年收益权出让价进行竞价，竞标底价为¥431,190,000.00元（大写人民币肆亿叁仟壹佰壹拾玖万元整）。在竞标底价的基础上，每次加价不低于人民币10,000,000.00元（大写人民币壹仟万元整）或10,000,000.00元（大写人民币壹仟万元整）的整数倍，按照价高者得方式确定最终受让方。
五、报名条件及要求
竞投人须为企业法人。企业法定代表人参加竞投的，竞投当天须提交有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份办理竞投手续；非企业法定代表人参加竞投的，竞投当天应提交有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、竞投授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件办理竞投手续（竞投人未按要求提供资料造成的后果由其自行承担）。
六、竞投时间、竞投方式及合同签订
（一）竞投时间：2024年4月28日 10时00分00秒 （北京时间）
（二）项目竞投：本项目交易保证金为人民币1,000,000.00元（大写人民币壹佰万元整）。有意投标的竞投人须于2024年4月27日17:00前以参加本次竞投的企业自身账户（不接受代位缴纳交易保证金）将人民币1,000,000.00元（大写人民币壹佰万元整）交易保证金以转账方式汇入佛山市三水区乐平镇公共资源交易所指定账户，转账时请在备注栏注明：资产租赁收益权竞投（备注栏信息作为区分交易项目及竞投人的凭据，竞投人未按要求填写备注栏信息造成的后果由其自行承担，解释权归佛山市三水区乐平镇公共资源交易所）。竞投人于2024年4月28日10:00前到佛山市三水区乐平镇新城大道北5号行政服务中心3楼乐平镇公共资源交易所提交交易保证金汇款凭证及相关报名资料办理竞投手续。2024年4月28日10:00前未到场办理竞投手续的，不得参与竞投。
（三）为确保公有资产保值增值，须按以下方式进行交易：
1.只有1家竞投人参与竞标的，按底价进行交易；
2.若有2个及2个以上竞投人的，采用“不低于底价，价高者得”的原则进行竞投；
3.若确定的中标人自动放弃中标资格的，则镇公资办有权没收该竞投人的交易保证金；
4.在交易结果公示期5个工作日满并无异议后，交易双方应在公示期结束次日起的5个工作日内签订正式租赁收益权购买协议书。
七、参加投标违约责任
若中标人未按规定时间签订资产租赁收益权购买协议（除有特殊情况并须经镇公资办的书面同意以外），镇公资办有权没收中标人的交易保证金，同时考虑另行组织交易。
八、交易保证金的退回
（一）中标人的交易保证金在签订资产租赁收益权购买协议后，3个工作日内无息退回。
（二）未投得的竞投人，交易保证金在竞投完成后3个工作日内无息退回。
九、汇入交易保证金账户
户名：佛山市三水区乐平镇公共资源交易所
账号：8002 0000 0061 1569 8
开户银行：佛山农村商业银行股份有限公司三水乐平支行
十、 其他事项
（一）合同样本仅作参考，具体细节及未列事项以最终签订合同为准。
（二）标的物概况信息仅作参考，为避免对标的物不了解致使报名或竞得后对标的物产生各种质疑，请有意竞投者于规定时间、地点了解标的物具体情况。不在规定时间、地点了解情况的，则视为了解、接受标的物现状，产生的后果由竞投人承担。竞投人一旦参与竞投，无论是否实地查看标的物，都视为对标的物现状的确认，即视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵，风险责任自负。
（三）请参加竞投的人员认真阅读附件。
（四）本次公告由镇公资办负责解释。其他未列事项以镇公资办的解释和安排为准。
十一、联系方式
（一）镇公资办联系人：周先生，联系电话：0757-87380018
地址：佛山市三水区乐平镇人民政府1号楼313室。
（二）镇公共资源交易所联系人：潘小姐 联系电话：0757-87390317
地址：佛山市三水区乐平镇新城大道北5号行政服务中心3楼。
附件：1.已出租拟出让租赁收益权资产清单
2.租赁收益权购买协议书样本
佛山市三水区乐平镇公有资产管理办公室
佛山市三水区乐平镇公共资源交易所
2024年4月19日
附件下载：附件1：已出租拟出让租赁收益权资产清单.xlsx 附件下载：附件2：租赁收益权购买协议样本.docx
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