郑州航空港区豫康新城一标公寓物业服务项目竞争性磋商公告
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郑州航空港区豫康新城一标公寓物业服务项目竞争性磋商公告（招标编号：GMFT24062）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本郑州航空港区豫康新城一标公寓物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金-，招标人为郑州市旧城改造开发公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：-
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段;
三、投标人资格要求
(001 一标段)的投标人资格能力要求：2.1 在中华人民共和国境内注册的独立法人，具 有有效的营业执照。
2.2 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供近六个月内任意 1 个月的纳税及社保缴 纳证明，如依法免税或纳税零申报须提供相关证明材料）。
2.3 提供 2022 年度或 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告(新成 立公司提供近期基本开户银行出具的资信证明）。
2.4 供应商需提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询截图，对列入失信 被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录的供应商，对列入上述 名单的供应商将被拒绝参与本项目投标。
2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；法定代 表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加 投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含 公司基本信息、股东信息及股权变更信息等）】。
2.6 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 25 日 17 时 00 分 获取方式：获取磋商文件时须将以下资料整理成一个文件：法定代表人授权书、被授权 人身份证、营业执照副本，加盖单位公章，未按要求提供资料的不予受理。售价：人民币 500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 29 日 14 时 30 分
递交方式：郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东第一会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 29 日 14 时 30 分
开标地点：郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东第一会议室
七、其他
项目概况
郑州航空港区豫康新城一标公寓物业服务项目的潜在供应商应在郑州市农业路 72 号国际企 业中心 B 座三楼东侧获取采购文件，并于 2024 年 4 月 29 日 14 时 30 分（北京时间）前提交 响应文件。
一、项目基本情况
1.1 项目编号：GMFT24062
1.2 项目名称：郑州航空港区豫康新城一标公寓物业服务项目
1.3 采购方式：竞争性磋商
1.4 项目需求
1.4.1 项目概况：郑州市航空港区豫康新城一标段 1-7 号楼，约 91000 平方米、其住宅公寓 约 77000 平方米，商铺面积约 14000 平方米，房间数共 1550 间，总床位数 9136 个。
1.4.2 资金来源：自筹资金
1.4.3 采购内容：郑州航空港区豫康新城一标公寓物业服务，负责该小区及房间内所有资产、设施、设备的保管、维修、维护、管理，包括但不限于消防设施设备及供电系统设施维修、维护及汰换等，以及提供小区安保、清洁等物业服务。
1.5 服务期限：3 年，采用 1+2 签订模式，第一年服务期结束前，根据本服务年度对供应商 的服务质量及管理考核结果，决定是否签订后续合同。
1.6 服务地点：豫康新城一标段 1-7 号楼。
1.7 服务质量：符合国家及行业标准，满足采购人要求。
1.8 本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
2.1 在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2.2 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供近六个月内任意 1 个月的纳税及社保缴 纳证明，如依法免税或纳税零申报须提供相关证明材料）。
2.3 提供 2022 年度或 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告(新成 立公司提供近期基本开户银行出具的资信证明）。
2.4 供应商需提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询截图，对列入失信 被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录的供应商，对列入上述 名单的供应商将被拒绝参与本项目投标。
2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；法定代 表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加 投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含 公司基本信息、股东信息及股权变更信息等）】。
2.6 本次招标不接受联合体投标。
三、获取采购文件
3.1 时间：2024 年 4 月 18 日至 2024 年 4 月 25 日，每天上午 9:00 至 12:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外。）
3.2 地点：郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东。
3.3 方式：现场获取
获取磋商文件时须将以下资料整理成一个文件：法定代表人授权书、被授权人身份证、营业 执照副本，加盖单位公章，未按要求提供资料的不予受理。
3.4 售价：人民币 500 元，售后不退。
四、响应文件的提交
4.1 截止时间：2024 年 4 月 29 日 14 时 30 分（北京时间）
4.2 地点：郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东第一会议室 五、响应文件的开启
5.1 时间：2024 年 4 月 29 日 14 时 30 分（北京时间）
5.2 地点：郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东第一会议室 六、发布公告的媒介及公告期限
本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1.采购人信息
采购人：郑州市旧城改造开发公司
地 址：郑州市百花路 40 号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：河南省国贸招标有限公司
地址：郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东侧 联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
E-mail：hngmzb3@163.com
河南省国贸招标有限公司
发布时间：2024 年 4 月 18 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人：郑州市旧城改造开发公司
地 址：郑州市百花路 40 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：-
招标代理机构：河南省国贸招标有限公司
地 址： 郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东侧 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： hngmzb3@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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