市粮食集团珠海市香洲区凤凰路143号1022号等物业招租项目公告
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基本信息
| 省份 | 广东 | 城市 | 珠海市 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 市粮食集团珠海市香洲区凤凰路143号1022号等物业公开招租项目 | |
| 采购单位 | 珠海市粮食集团有限公司 立即查看 | 采购联系人 | 登录即可免费查看 |
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中标信息
| 中标单位 | 中标金额 | 登录即可免费查看 | |
| 联系方式 | 登录即可免费查看 |
公告信息
| 项目名称 | 市粮食集团珠海市香洲区凤凰路143号1022号等物业公开招租项目 |
|---|---|
| 项目编号 | 2400201C |
| 标的名称 | 香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B2;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B3;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B4;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B17;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B18;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B19;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B21;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B22;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B23;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B24;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B16;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B5;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B10;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B11;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B12;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B13;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B14;香洲华海路144号晶都附楼地下停车位B15;珠海市香洲区凤凰路143号1022号;珠海市吉大海洲路47号 (九洲粮仓靠近酒店4格仓库);珠海市吉大海洲路47号 (九洲粮仓靠近酒店6格仓库);香洲华海路144号晶都附楼二楼及五个地下停车位;香洲华海路144号晶都附楼三楼及五个地下停车位;香洲区香溪路164号一楼二楼 |
| 标的编号 | 2400201C007;2400201C008;2400201C009;2400201C018;2400201C019;2400201C020;2400201C021;2400201C022;2400201C023;2400201C024;2400201C017;2400201C010;2400201C011;2400201C012;2400201C013;2400201C014;2400201C015;2400201C016;2400201C001;2400201C002;2400201C003;2400201C004;2400201C005;2400201C006 |
| 公告性质 | 正常公告 |
公告内容
| 项目名称 | 市粮食集团珠海市香洲区凤凰路143号1022号等物业公开招租项目 | 项目编号 | 2400201C |
| 委托方 | 珠海市粮食集团有限公司 | 委托方联系方式 | 13703001403 |
| 公告开始日期 | 2024年04月28日 | 公告截止日期 | 2024年05月13日 |
| 批准机构 | 珠海市农业投资控股集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 详见附件 | 报价幅度 | 详见附件 |
| 经营期限 | 详见附件 | ||
| 项目概况 | 我司珠海市香洲凤凰路143号1022号等物业招租（共 24个标的），均按现状公开招租，均不设装修免租期，交易底价、出租期限等详见附件，租赁履约保证金为三个月租金，在珠海市公共资源交易中心交易平台进行公开网络竞价招租,竞价保证金详见附件。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 详见附件 |
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业状态详见《租赁物业明细表》，均按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人需在5个工作日内自行在产权交易系统下载《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起5个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 9、其他未尽事宜详见各《物业租赁合同》范本及《租赁物业明细表》。 10、现场勘探时间为2024年4月30日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地址自行沟通约定，联系电话：2160126；联系人：龙先生/肖先生。 11、中标人在收到中标通知书3个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于3个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 12、月租金从第2年开始，在上年基础上递增，详见《租赁物业明细表》； 13、本项目均不设装修免租期。中标人若需装修，必先提交装修方案给出租方审批，待通过后才能进行装修。在装修期间，有关责任风险由中标人承担，中标人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 14、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。转租为严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并追究乙方的违约责任。 15、租赁期间，中标人如逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由中标人负责。 16、若原承租人在交易结束后未竞得该标的物，则须在该项目结束后第二日起5天内搬离，并协助委托方办理营业执照登记地址变更等相关手续。 17、项目投诉、质疑处理联系人：龙先生/肖先生，联系电话：2160126。 18、上述物业只允许按物业用途经营，如在经营中遇到特殊情况，其所产生的震动、噪音、气味、烟雾或者其他污染，须符合我国及本地相关法律、法规。承租方依上述经营范围经营，不得超出上述经营范围，实际物业用途详见《物业明细表》。 19、凤凰路143号1022号物业中标方需与我司签订物业管理合同，收费标准约13元/㎡/月，最终费用按实际签订合同为准。 20、华海路144号晶都附楼二三楼办公及地下车位目前我司自用中，中标方按移交场地的时间为准并开始计算租金。其中办公区域由此租赁产生的保安保洁等物业管理服务，包括但不限于公共区域的卫生、物业管理费、电梯的维修维护、消防维保等，需承租户自行向所属管养单位支付。车位物业管理费由承租户自行向珠海市安拓物业管理有限公司支付。 22、海洲路47号4格仓库，该租赁物仅供中标人作办公、仓库之用途。租赁期限内，未经出租方书面同意，中标人不得擅自变更本租赁物的用途。中标人知晓该租赁物的报建用途为仓库，但因租赁物现状是办公，中标方同意按照现用途使用该租赁物，且在租赁期间不能以无法实现现用途为由要求出租方承担任何赔偿责任。目前,我司按物业现状招租,租赁物内的所有中标人需自行协商组织物业内的保安保洁等物业管理服务，包括但不限于公共区域的卫生、停车位的统筹管理、电梯的维修维护、消防维保等。 23、海洲路47号6格仓库，该租赁物仅供中标人作酒店配套棋牌、仓库之用途。租赁期限内，未经出租方书面同意，中标人不得擅自变更本租赁物的用途。中标人知晓该租赁物的报建用途为仓库，但因租赁物现状是酒店配套棋牌，中标方同意按照现用途使用该租赁物，且在租赁期间不能以无法实现现用途为由要求出租方承担任何赔偿责任。目前,我司按物业现状招租,租赁物内的所有中标人需自行协商组织物业内的保安保洁等物业管理服务，包括但不限于公共区域的卫生、停车位的统筹管理、电梯的维修维护、消防维保等。 | |||
中国大陆及港澳台地区依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
网上报名 | |||
| 报名截止时间 | 2024年05月13日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2024年04月28日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2024年05月13日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2024年05月13日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | 2024年04月28日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2024年4月28日9时至2024年5月14日10时30分；限时报价期：2024年5月14日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | 2024年04月30日至2024年04月30日 | ||
| 交易机构联系人 | 林嘉仪、李云霞 | 交易机构联系电话 | 0756-7260607、7260962 |
| 交易机构传真 | 0756-7260957 | ||
相关附件
| 附件名称1 | 现场图片.pdf |
|---|---|
| 附件名称2 | 租赁合同模板（办公）.pdf |
| 附件名称3 | 车位租赁合同（模板）.pdf |
| 附件名称4 | 2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
| 附件名称5 | 租赁合同模板（4格6个仓库）.pdf |
| 附件名称6 | 租赁物业明细表（凤凰路143号1022号等）.pdf |
