来安县新安镇人民政府物业管理服务项目更正公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
来安县新安镇人民政府物业管理服务项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：czlacg202404-046
原公告的采购项目名称：来安县新安镇人民政府物业管理服务项目
首次公告日期：2024年4月23日
二、更正信息
更正事项：采购文件
质疑1：招标文件资信标评审细则中：3.信用等级自 2022 年 1 月 1 日以来投标人每获得一个被市级物业行政主管部门评为甲级（类）的得 2 分，被评为乙级（类）的得 1 分；满分 6 分。招标文件要求须提供的证明材料：投标文件中提供物业行政主管部门颁发的证明文件等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须提供物业行政主管部门划分信用等级的证明材料扫描件。事实与根据：信用等级自 2022 年 1 月 1 日算起，2022 年度至 2023年度总共两个年，那么 2021 年度的信用等级评定是否认可？还有滁州市信用等级从 2022 年度开始就已经使用信用系统评定信用等级，没有再颁发信用等级评定文件，评分项要求投标文件中提供物业行政主管部门颁发的证明文件等材料扫描件我司认为不合理，明显在排除滁州市本地企业。建议：物业行政主管部门公布的信用截图同样予以认可。
回复：1.信用等级自2022年1月1日算起，2021年度的信用等级评定不予认可；2.物业行政主管部门公布的信用截图予以认可。
质疑2;招标文件资信标评审细则中：4.人员配备 2.水电维修：①具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上维修电工证书的，得2分；②具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上管道工证书的，得2分。事实与根据：管道工证书已于 2016 年停止办理。现在还要求要管道工证，明显设置不合理。本项目是物业服务，不是管道工程项目，我司认为持有电工职业资格证书已足够能胜任水电维修工作。我公司认为上述条件存在排他性，建议予以修改。 建议：删除“②具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上管道工证书的，得 2 分；”该评分项。
回复：删除水电维修中的“②具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上管道工证书的，得 2 分；”评分要求。
澄清：将6.3商务标评审细则中“分值20分”修改为“分值22分”，评审细则 ：采购人设置投标报价最高限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件按无效标处理。2.评标基准价=所有效投标人的最低报价；其得分为满分；3.其它报价得分=评标基准价/投标报价*22分；4.本项分值由评标委员会负责组织计算。
更正日期：2024年4月26日
三、其他补充事宜
此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时关注网站通知内容，给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 来安县新安镇人民政府
地 址： 来安县新安镇
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：滁州宸然工程管理服务有限公司
地 址：来安县碧桂园永阳府15幢101室
联系方式：登录即可免费查看 18900503182、18019866675
3.项目联系方式
项目联系人： 登录即可免费查看、登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看、18900503182、18019866675
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：czlacg202404-046
原公告的采购项目名称：来安县新安镇人民政府物业管理服务项目
首次公告日期：2024年4月23日
二、更正信息
更正事项：采购文件
质疑1：招标文件资信标评审细则中：3.信用等级自 2022 年 1 月 1 日以来投标人每获得一个被市级物业行政主管部门评为甲级（类）的得 2 分，被评为乙级（类）的得 1 分；满分 6 分。招标文件要求须提供的证明材料：投标文件中提供物业行政主管部门颁发的证明文件等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须提供物业行政主管部门划分信用等级的证明材料扫描件。事实与根据：信用等级自 2022 年 1 月 1 日算起，2022 年度至 2023年度总共两个年，那么 2021 年度的信用等级评定是否认可？还有滁州市信用等级从 2022 年度开始就已经使用信用系统评定信用等级，没有再颁发信用等级评定文件，评分项要求投标文件中提供物业行政主管部门颁发的证明文件等材料扫描件我司认为不合理，明显在排除滁州市本地企业。建议：物业行政主管部门公布的信用截图同样予以认可。
回复：1.信用等级自2022年1月1日算起，2021年度的信用等级评定不予认可；2.物业行政主管部门公布的信用截图予以认可。
质疑2;招标文件资信标评审细则中：4.人员配备 2.水电维修：①具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上维修电工证书的，得2分；②具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上管道工证书的，得2分。事实与根据：管道工证书已于 2016 年停止办理。现在还要求要管道工证，明显设置不合理。本项目是物业服务，不是管道工程项目，我司认为持有电工职业资格证书已足够能胜任水电维修工作。我公司认为上述条件存在排他性，建议予以修改。 建议：删除“②具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上管道工证书的，得 2 分；”该评分项。
回复：删除水电维修中的“②具有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上管道工证书的，得 2 分；”评分要求。
澄清：将6.3商务标评审细则中“分值20分”修改为“分值22分”，评审细则 ：采购人设置投标报价最高限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件按无效标处理。2.评标基准价=所有效投标人的最低报价；其得分为满分；3.其它报价得分=评标基准价/投标报价*22分；4.本项分值由评标委员会负责组织计算。
更正日期：2024年4月26日
三、其他补充事宜
此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时关注网站通知内容，给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 来安县新安镇人民政府
地 址： 来安县新安镇
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：滁州宸然工程管理服务有限公司
地 址：来安县碧桂园永阳府15幢101室
联系方式：登录即可免费查看 18900503182、18019866675
3.项目联系方式
项目联系人： 登录即可免费查看、登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看、18900503182、18019866675
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