山东省能源安全调度中心物业管理服务定点竞价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
一、项目基本信息
项目编号：，
项目包号：
A
（二）项目名称：物业管理服务
（三）预算金额：120,000.00
（四）采购需求：
其他服务要求
（五）竞价公告时间：2024-04-30 17:29:46
（六）供应商报价时间：2024-05-06 ~ 2024-05-08 18:00:00
需求信息
服务期限（X个月）：12个
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。
（二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则
（1）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。
（2）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。
（3）竞价时间截止后，系统按照报价由低到高排序，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，如认为供应商未实质性响应采购需求的，应当向供应商说明理由。
（4）采购人确定实质性响应采购需求且报价最低的供应商为成交供应商，报价相同的，采购人可任意指定一家成交。
（5）竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求，或者在报价时间截止后，参与报价供应商不足3家的，竞价项目终止。
四、项目联系方式
联系方式：李振宇 0531-51763756
采购单位：山东省能源安全调度中心
2024年04月30日
查看项目详情
一、项目基本信息
项目编号：，
项目包号：
A
（二）项目名称：物业管理服务
（三）预算金额：120,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务分项名称 | 数量 | 计量单位 | 技术指标 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 项目经理 | 1 | 人 | 1.建立健全调度中心物业项目管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。2.按岗位要求配置专业管理服务人员，保证服务人员的稳定性。3.为本项目设计专门的工作服装，服装样式应新颖、大方，体现本项目特点。4.建立24小时值班制度，设立服务电话。5.具有完善、有效的保密、节能措施，并分别报具体方案。6.公共部分在办公前清洁一次,保证办公人员上班之前卫生整洁，不影响办公人员工作，之后每两小时循环保洁一次。7.公共楼梯、楼道无堆放杂物现象。8.按工作程序对范围内的场所进行清扫保洁，严格按照工作标准，做到全天候、全方位保洁，特别是卫生间要做到定人定点定时巡查、监督。9.针对物业服务范围内的有关事项向采购人提出合理化建议。 |
| 2 | 其他工种 | 1 | 人 | 1.调度中心公共区域会议室管理和使用制度完善，保证所有会议室可随时启用。2.会议服务人员须具备专业素质。3.会议室整洁，无灰尘、无污渍，为参会人员提供良好的环境。4.保证会议室音响、灯光、投影机等设施设备正常使用，发现问题及时报告，不得影响会议室的正常使用。5.会前准备、会中服务、以及会后清理工作应及时、到位，符合会议使用方的要求。6.各会议室、接待室地面、桌椅保持清洁，室内物品摆放整齐有序，地毯定期吸尘及清洗，木质主席台定期保养。7.每位服务人员须具有较高的政治素质、专业素质，中专及以上文化程度，良好的仪容仪表。8.领导办公区域的保洁服务包括公共区域保洁和领导办公室室内保洁，严格遵守相关规定和礼仪规范。 |
| 3 | 保洁员 | 1 | 人 | 1.调度中心办公区域共用部位保持洁净。无乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象；无擅自占用和堆放杂物现象；大厅、楼梯、扶栏、公共区域玻璃保持明亮洁净；石材、金属表面应保持光亮；楼内各处地面、台面无灰尘、无垃圾；墙面和天花板整洁、无尘土和蜘蛛网；卫生间地面、台面和便池无水渍，小便池内樟脑球等低值易耗品应及时补充。2.本项目公共部位的清洁工作应符合以下要求，并随时做好巡查、维护。（1) 楼内通道、楼梯每天拖扫一次以上，每月彻底清洗一次；（2）大厅、走廊有专人负责，实时拖扫、除尘；（3）主要通道出入口每天清扫两次，无烟头、无垃圾；（4）会议室地面和门窗保持清洁，家具定期保养；（5）楼内消防栓、过道门、扶手等公共设施每天擦拭一次；（6） 院内活动场、停车场日常保持清洁，每月需全面清理一次；（7）公共卫生间及时打扫，随时保持清洁、无异味。卫生间地面、台面、镜面、隔断、灯罩、出风口无污渍、无水渍、无积尘、无杂物；水龙头表面保持光亮、洗手盆、地漏无堵塞；便池、小便池无存便、无堵塞、无尿碱、无污渍，小便池内樟脑球等低值易耗品应及时补充；（8）楼梯等装饰根据用材情况进行必要的定期养护；（9）庭院内道路、绿地等每天清扫一次以上，发现有烟蒂及丢弃物时及时清扫干净。（9）办公室窗帘、玻璃每年清洁清洗一次。3.建立消杀工作管理制度，根据甲方要求定期开展消杀工作，有效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孽生；定期对各类虫害进预防控制，适时投放消杀药物。4.制定收发工作标准及工作流程，明确工作责任，做到准确、及时、无误。 |
| 4 | 秩序维护员 | 1 | 人 | 1.调度中心公共区域照明和大楼泛光照明按要求开启、关闭。2.安全监控机房24小时值守，发生故障及时报修。3.监控系统智能化设施设备运行正常，记录完整并按规定期限保存。4.防火及消防安全管理制度和火灾安全隐患排查机制健全。5.秩序维护人员具备专业素质，熟悉大楼的环境，文明执勤，训练有素，言语规范，认真负责，公司定期开展业务培训。6.实行24小时值班及巡逻制度，设立固定岗、流动岗，突发事件反应迅速。7.秩序维护工作应重点加强夜间值班巡查，做到管理区域内办公秩序良好，人身安全不受侵犯，财产不受损失，重大活动顺利进行，突发事件迅速得到解决。8.安全防范措施及突发事件方案完善，并充分考虑到大楼的功能特点。9.车辆的出入、停放管理规范，大楼范围内的交通秩序井然。10.楼外停车场有人疏导，做到管理有序，排列整齐。11.非机动车辆集中停放，摆放整齐。 |
其他服务要求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.办公区域院内秩序维护、消防安全管理服务。2.院区、楼内安全巡查（包括消防巡查）。3.安保监控室的值班。4.地上停车场的管理。5.配合公安、消防部门做好治安管理、消防管理等工作。6.负责各会议室的服务。7.报刊资料、普通文件订阅及邮件收发。8.公共环境卫生管理，窗户清洁，窗帘清洗，卫生间清理，建筑物内部的清洁卫生。9.其他要求详见合同附件。 |
（五）竞价公告时间：2024-04-30 17:29:46
（六）供应商报价时间：2024-05-06 ~ 2024-05-08 18:00:00
需求信息
服务期限（X个月）：12个
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。
（二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则
（1）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。
（2）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。
（3）竞价时间截止后，系统按照报价由低到高排序，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，如认为供应商未实质性响应采购需求的，应当向供应商说明理由。
（4）采购人确定实质性响应采购需求且报价最低的供应商为成交供应商，报价相同的，采购人可任意指定一家成交。
（5）竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求，或者在报价时间截止后，参与报价供应商不足3家的，竞价项目终止。
四、项目联系方式
联系方式：李振宇 0531-51763756
采购单位：山东省能源安全调度中心
2024年04月30日
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