昆明市盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目控制性详细规划调整编制服务-竞争性磋商公告
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业主类型 | |
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昆明市盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目控制性详细规划调整编制服务竞争性磋商公告
中招国际招标有限公司受昆明安灼房地产开发有限公司的委托，现对昆明市盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目控制性详细规划调整编制服务进行竞争性磋商。
一、项目基本情况
1.1项目编号：TC24974D2
1.2项目名称：昆明市盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目控制性详细规划调整编制服务
1.3采购方式：竞争性磋商
1.4项目预算：45万元
1.5最高限价：45万元
1.6项目概况：位于盘龙区龙泉街道办事处，项目总用地面积约255.76亩。安置房占地面积29.75亩，总建筑面积110271.19㎡，其中地上建筑面积85271.19㎡，地下建筑面积25000.00㎡。主要内容包含但不局限于落实城中村改造专项借款要求，合理规划项目用地布局、公共服务设施、对开发控制指标进行合理管控，并满足项目开发建设要求。
1.7招标需求：包含控规调整必要性论证、项目控规调整方案，完成规划编制服务的全部内容及相关的报批、审批手续，并通过有关部门组织的评审，取得批复文件，并提供相关后续服务。
磋商范围：工作内容包括但不限于：
一、控规调整必要性论证报告
按照相关法规要求在规划方案编制前需编制修改必要性论证。
二、控规修改方案
按照昆明控制性详细规划的成果相关要求开展规划方案的编制，主要包含但不局限于以下内容：
1.梳理现行控规和在调版控规的人口规模，用地性质及规划指标，城市六线控制等情况。
2.做好与上位规划、相关专项规划的衔接工作，合理规划布局各类设施。
3.梳理公共服务设施的情况，合理规划落实《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）（以下简称《居住区标准》）中关于五分钟、十分钟、十五分钟生活圈内公共绿地及配套服务设施的相关配置要求。
注：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上磋商范围调整的权利，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
1.8服务期限：合同签订后六十天规划调整必要性论证及控制性详细规划修改方案，并上报审查，同时按自然资源主管部门要求和市规委会意见修改完善后成果通过自然资源局审批并入库。
1.9质量要求：符合国家、地方现行相关规范和有关法律法规、技术经济标准的要求，满足招标人就本项目提出的要求，该成果资料需通过相关行政主管部门的审批及专家评审，并取得批复性文件。
二、投标人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1投标人应具备行政部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年至今任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明】；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年至今任意三个月缴纳税收的完税证明及社保资金缴纳证明，证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等（自行编写无效，依法免缴的应提供相应文件证明）；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供参加本次政府采购活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
1.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
1.6.2供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构将在响应文件提交截止时间后查询上述网站信用信息，查询结果作为证据留存）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：供应商须具备行政主管部门核发的城乡规划乙级及以上资质证书。
4.本次竞争性磋商不接受联合体投标。
三、获取采购文件
3.1 凡有意参加投标者，请于2024年4月30日至2024年5月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至17:00 时（北京时间，下同）,在昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼（中招国际招标有限公司）持法定代表人身份证明书原件（如果投标人为非法人单位的，法定代表人按项目负责人执行）、授权委托书原件、经办人有效身份证件原件、营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印件并加盖公章购买竞争性磋商文件。
3.2 竞争性磋商文件每套售价600元，售后不退，不支持邮寄购买。
四、响应文件提交
4.1截止时间：2024年5月 17 日14点30分（北京时间）
4.2地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司评标1厅。
五、开启
5.1截止时间：2024年5 月 17 日14点30分（北京时间）
5.2地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司评标1厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com/)、中招联合招标采购网(www.365trade.com.cn/)及中招国际招标有限公司(www.cntcitc.com.cn/)网站上发布。
7.2供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件提交截止时间前，按竞争性磋商文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点，供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人：昆明安灼房地产开发有限公司
地址：昆明市盘龙区拓东路138号拓东大厦4-5楼
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：中招国际招标有限公司
地址：云南省昆明市五华区金泰国际1期9栋5楼
联系人：李叶、董晓扬、赵永丽、赵庆鹏、吕庆贵、杨华、张梦瑶
联系电话：登录即可免费查看
邮箱：liye@cntcitc.com.cn
中招国际招标有限公司受昆明安灼房地产开发有限公司的委托，现对昆明市盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目控制性详细规划调整编制服务进行竞争性磋商。
一、项目基本情况
1.1项目编号：TC24974D2
1.2项目名称：昆明市盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目控制性详细规划调整编制服务
1.3采购方式：竞争性磋商
1.4项目预算：45万元
1.5最高限价：45万元
1.6项目概况：位于盘龙区龙泉街道办事处，项目总用地面积约255.76亩。安置房占地面积29.75亩，总建筑面积110271.19㎡，其中地上建筑面积85271.19㎡，地下建筑面积25000.00㎡。主要内容包含但不局限于落实城中村改造专项借款要求，合理规划项目用地布局、公共服务设施、对开发控制指标进行合理管控，并满足项目开发建设要求。
1.7招标需求：包含控规调整必要性论证、项目控规调整方案，完成规划编制服务的全部内容及相关的报批、审批手续，并通过有关部门组织的评审，取得批复文件，并提供相关后续服务。
磋商范围：工作内容包括但不限于：
一、控规调整必要性论证报告
按照相关法规要求在规划方案编制前需编制修改必要性论证。
二、控规修改方案
按照昆明控制性详细规划的成果相关要求开展规划方案的编制，主要包含但不局限于以下内容：
1.梳理现行控规和在调版控规的人口规模，用地性质及规划指标，城市六线控制等情况。
2.做好与上位规划、相关专项规划的衔接工作，合理规划布局各类设施。
3.梳理公共服务设施的情况，合理规划落实《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）（以下简称《居住区标准》）中关于五分钟、十分钟、十五分钟生活圈内公共绿地及配套服务设施的相关配置要求。
注：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上磋商范围调整的权利，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
1.8服务期限：合同签订后六十天规划调整必要性论证及控制性详细规划修改方案，并上报审查，同时按自然资源主管部门要求和市规委会意见修改完善后成果通过自然资源局审批并入库。
1.9质量要求：符合国家、地方现行相关规范和有关法律法规、技术经济标准的要求，满足招标人就本项目提出的要求，该成果资料需通过相关行政主管部门的审批及专家评审，并取得批复性文件。
二、投标人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1投标人应具备行政部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年至今任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明】；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年至今任意三个月缴纳税收的完税证明及社保资金缴纳证明，证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等（自行编写无效，依法免缴的应提供相应文件证明）；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供参加本次政府采购活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
1.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
1.6.2供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构将在响应文件提交截止时间后查询上述网站信用信息，查询结果作为证据留存）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：供应商须具备行政主管部门核发的城乡规划乙级及以上资质证书。
4.本次竞争性磋商不接受联合体投标。
三、获取采购文件
3.1 凡有意参加投标者，请于2024年4月30日至2024年5月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至17:00 时（北京时间，下同）,在昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼（中招国际招标有限公司）持法定代表人身份证明书原件（如果投标人为非法人单位的，法定代表人按项目负责人执行）、授权委托书原件、经办人有效身份证件原件、营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印件并加盖公章购买竞争性磋商文件。
3.2 竞争性磋商文件每套售价600元，售后不退，不支持邮寄购买。
四、响应文件提交
4.1截止时间：2024年5月 17 日14点30分（北京时间）
4.2地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司评标1厅。
五、开启
5.1截止时间：2024年5 月 17 日14点30分（北京时间）
5.2地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司评标1厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com/)、中招联合招标采购网(www.365trade.com.cn/)及中招国际招标有限公司(www.cntcitc.com.cn/)网站上发布。
7.2供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件提交截止时间前，按竞争性磋商文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点，供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人：昆明安灼房地产开发有限公司
地址：昆明市盘龙区拓东路138号拓东大厦4-5楼
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采购代理机构：中招国际招标有限公司
地址：云南省昆明市五华区金泰国际1期9栋5楼
联系人：李叶、董晓扬、赵永丽、赵庆鹏、吕庆贵、杨华、张梦瑶
联系电话：登录即可免费查看
邮箱：liye@cntcitc.com.cn
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