关于老木材公司地块（暂定名）和涧北公园北侧安置点项目招标文件的澄清答疑（三次）
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关于老木材公司地块（暂定名）和涧北公园北侧安置点项目招标文件的澄清答疑（三次）
项目编号：czlygc202404-011
各潜在投标人：
窗体顶端
现对涧北公园北侧安置点最高投标限价编制说明及招标文件作如下澄清答疑：
一、答疑部分
1.根据本项目“最高投标限价总说明”中明确，老木材公司地块和涧北公园北侧安置点地块均在土方工程中列入暂列金额2000万元（税金另计），而在挂网清单控制价中，老木材地块土方工程中暂列金额单独计取税金了，而涧北公园北侧安置点地块土方工程中暂列金额没有计取税金，与“最高投标限价总说明中暂列金额另计税金”相互矛盾，请问：在投标报价时涧北公园北侧安置点地块中的暂列金额是计税还是不计税，请予以明确回复。
答：涧北公园北侧安置点最高投标限价编制说明关于暂列金额的税金描述有误，现将“土方工程单位工程内列入暂列金额2000万元（税金另计）”调整为“土方工程单位工程内列入暂列金额2000万元（税金未计）”。涧北公园北侧安置点最高投标限价中不含暂列金额的税金，投标人在投标报价时应按最高投标限价所列的金额计入无需计税。
2.招标文件P45页(二)资信标评审中的企业业绩要求为“单项合同建筑面积为11.5万平方米及以上的新建住宅工程施工业绩或具有单项施工合同金额40800万元及以上新建住宅工程施工业绩”，严重偏离每个地块的实际单项合同建筑面积和单项施工合同合额要求，存在明显提高业绩设置门槛、排斥潜在投标人的行为。
答：本项目为独立单个项目招标，业绩要求为“单项合同建筑面积或单项施工合同金额”与项目匹配且未超规模设置，此项仅为评分项，而不是资格审查要求，故按招标文件执行。
二、澄清部分
1.A值=最高投标限价×（1-J）+（老木材公司地块暂列金额+老木材公司地块暂估价）×1.09×J+（涧北公园北侧安置点暂列金额）×J+（涧北公园北侧安置点暂估价）×1.09×J（其中J=8%）。
2.本项目投标人资质要求“投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，有效的安全生产许可证”调整为“投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，有效的安全生产许可证”。
3.本项目提交投标文件截止时间及开标时间调整为2024年5月30日8时00分，解密时间调整为：2024年5月30日8时00分至2024年5月30日9时00分。
注：此澄清答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称：滁州市琅琊国有资产运营有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
招标代理机构名称：滁州市城投工程咨询管理有限公司
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2024年5月14日
项目编号：czlygc202404-011
各潜在投标人：
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现对涧北公园北侧安置点最高投标限价编制说明及招标文件作如下澄清答疑：
一、答疑部分
1.根据本项目“最高投标限价总说明”中明确，老木材公司地块和涧北公园北侧安置点地块均在土方工程中列入暂列金额2000万元（税金另计），而在挂网清单控制价中，老木材地块土方工程中暂列金额单独计取税金了，而涧北公园北侧安置点地块土方工程中暂列金额没有计取税金，与“最高投标限价总说明中暂列金额另计税金”相互矛盾，请问：在投标报价时涧北公园北侧安置点地块中的暂列金额是计税还是不计税，请予以明确回复。
答：涧北公园北侧安置点最高投标限价编制说明关于暂列金额的税金描述有误，现将“土方工程单位工程内列入暂列金额2000万元（税金另计）”调整为“土方工程单位工程内列入暂列金额2000万元（税金未计）”。涧北公园北侧安置点最高投标限价中不含暂列金额的税金，投标人在投标报价时应按最高投标限价所列的金额计入无需计税。
2.招标文件P45页(二)资信标评审中的企业业绩要求为“单项合同建筑面积为11.5万平方米及以上的新建住宅工程施工业绩或具有单项施工合同金额40800万元及以上新建住宅工程施工业绩”，严重偏离每个地块的实际单项合同建筑面积和单项施工合同合额要求，存在明显提高业绩设置门槛、排斥潜在投标人的行为。
答：本项目为独立单个项目招标，业绩要求为“单项合同建筑面积或单项施工合同金额”与项目匹配且未超规模设置，此项仅为评分项，而不是资格审查要求，故按招标文件执行。
二、澄清部分
1.A值=最高投标限价×（1-J）+（老木材公司地块暂列金额+老木材公司地块暂估价）×1.09×J+（涧北公园北侧安置点暂列金额）×J+（涧北公园北侧安置点暂估价）×1.09×J（其中J=8%）。
2.本项目投标人资质要求“投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，有效的安全生产许可证”调整为“投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，有效的安全生产许可证”。
3.本项目提交投标文件截止时间及开标时间调整为2024年5月30日8时00分，解密时间调整为：2024年5月30日8时00分至2024年5月30日9时00分。
注：此澄清答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称：滁州市琅琊国有资产运营有限公司
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2024年5月14日
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