烟台高新区蓝色智谷物业管理服务项目竞争性磋商公告
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烟台高新区蓝色智谷物业管理服务项目竞争性磋商公告（招标编号：SDGX2024009）
项目所在地区：山东省,烟台市
一、招标条件
本烟台高新区蓝色智谷物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金/，招标人为烟台新地置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式 为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：烟台高新区蓝色智谷物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)烟台高新区蓝色智谷物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 烟台高新区蓝色智谷物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：（1）供应商须 在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；
（6）本项目不接受联合体参加。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 01 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 10 日 17 时 30 分 获取方式：凡有意参加本次采购的供应商按照以下方式获取磋商文件：（1）供应商须 携带营业执照副本复印件并加盖公章到采购代理机构现场登记并报名；（2）电子邮件购买，应将营业执照、汇款证明电子版发送 sdgxyt@163.com 邮箱，并注明项目名称、联系人、联 系电话等信息，不允许以个人名义转账。供应商须向招标代理机构购买磋商文件、登记备案，其本项目报名方可有效。报名联系电话：登录即可免费查看。采购代理机构（开户名）：山东广 信招标有限责任公司烟台市分公司,开 户 行：烟台农村商业银行股份有限公司,账 号：
2290022694205000016831.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 13 日 14 时 30 分
递交方式：高新区蓝海路 2 号蓝色智谷 11 号楼 4 楼会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 13 日 14 时 30 分
开标地点：高新区蓝海路 2 号蓝色智谷 11 号楼 4 楼会议室
七、其他
烟台高新区蓝色智谷物业管理服务项目
竞争性磋商公告
项目概况
烟台高新区蓝色智谷物业管理服务项目的潜在供应商应在山东广信招标有限责任公司烟台 市分公司（烟台市高新区农业大学西门 1012-306）获取采购文件，并于 2024 年 5 月 13 日 14 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDGX2024009
项目名称：烟台高新区蓝色智谷物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：详见其他补充事宜
合同履行期限：一年（合同期满后采购人可根据服务情况和实际工作需要续签合同或重新组 织采购）
本项目（是/否）接受联合体：否
二、供应商的资格要求
（1）供应商须在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；
（6）本项目不接受联合体参加。
三、获取采购文件
时间：2024年5 月1日至2024年 5月10日，每天上午08:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:30（北京 时间，法定节假日除外）
地点：山东广信招标有限责任公司烟台市分公司（烟台市高新区农业大学西门 1012-306）方式：凡有意参加本次采购的供应商按照以下方式获取磋商文件：（1）供应商须携带营业 执照副本复印件并加盖公章到采购代理机构现场登记并报名；（2）电子邮件购买，应将营 业执照、汇款证明电子版发送 sdgxyt@163.com 邮箱，并注明项目名称、联系人、联系电话 等信息，不允许以个人名义转账。供应商须向招标代理机构购买磋商文件、登记备案，其本 项目报名方可有效。报名联系电话：登录即可免费查看。
采购代理机构（开户名）：山东广信招标有限责任公司烟台市分公司 开 户 行：烟台农村商业银行股份有限公司
账 号：2290022694205000016831
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 5 月 13 日 14 时 30 分（北京时间）
地点：高新区蓝海路 2 号蓝色智谷 11 号楼 4 楼会议室
五、开启
时间：2024 年 5 月 13 日 14 时 30 分（北京时间）
地点：高新区蓝海路 2 号蓝色智谷 11 号楼 4 楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
本项目取费控制标准如下：
①甲方使用区域及空置区域，此物业服务费用收取标准 1.50 元/平方米*月*实测绘面积 此收费标准包含楼宇外公共区域能源及公共资源管理费 1.0 元/平方米*月；
②整个地库停车场物业管理服务费用计取：乙方向车位使用方按每月停车系统收费中固定车 位数*50 元/个标准收取（扣除预留甲方 200 个免费车位）。
③其他业主使用区域:商铺部分 1、2 层按照 4.9 元/平方米*月，3 层按照 5.9 元/平方米*月，写字楼区域收费按照 5.9 元/平方米*月标准收取租赁面积的物业费（以上费用均包含楼宇外 公共区域收费标准 1.0 元/平方米*月）
已租赁部分物业管理服务费按照甲方与租户的租赁合同面积，由乙方自行向租户收取。报价
超过取费标准的将按无效报价处理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：烟台新地置业有限公司
地 址：高新区蓝海路 2 号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：山东广信招标有限责任公司烟台市分公司 地 址：烟台市高新区农业大学西门 1012-306 联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：烟台新地置业有限公司
地 址：烟台高新区蓝海路 2 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：山东广信招标有限责任公司烟台市分公司 地 址： 烟台市高新区农业大学西门 1012-306
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： sdgxyt@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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