松台别业文化展馆项目合作运营方公开征集公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
依据有关规定，浙江鼎力工程项目管理有限公司受温州大学发展有限公司的委托，就松台别业文化展馆项目合作运营方进行公开征集，欢迎国内合格的征集响应人前来响应。
一、项目编号: DLDL2024083
二、项目概况（具体以《公开征集文件》为准）
本次合作项目位于温州市鹿城区来福门社区温州市艺术学校（北校区）南50米，总面积约为360㎡，共上下两层展区，具体范围以征集单位现场交付的实际范围为准。松台别业是由温州近代化事业的先驱、温州大学创校元勋黄溯初先生于1921年建造的私家物业，在温州历史文化街区保护建设中得以复建。为了展馆的良好发展，现对外招募有行业运营经验的第三方合作运营，详细概况见《公开征集文件》第二部分。
三、中选单位服务范围
为松台别业文化展馆整体提供展馆运营管理及配套商业服务。松台别业文化展馆免费对外开放的展览面积不少于总建筑面积70%，剩余面积中选单位可用于与展馆主题相匹配的商业化运营，具体区域界定以征集单位划定的区域为准。
四、合作期限
合作期为合同签订之日起至2028年10月9日。
五、收益分项模式
合作期内征集单位不支付及承担任何费用，中选单位自负盈亏，中选单位同时向征集单位分享经营收益。本项目商业运营所获营业收入，征集单位及中选单位均享有收益。征集响应人的报价为征集单位获得的营业收入比例。本项目征集单位年收益额，征集响应人报价不得低于本项目年营业收入×5%，否则征集响应文件按无效处理。
六、征集响应人资格要求
（一）基本条件：
1.法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；
2.响应截止时间前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；
3.融资能力和诚信状况良好、现金流量和经营运作正常的企业；
4.征集响应人法定代表人没有存在不良担保记录；
5.征集响应人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同征集响应人，不得参加同一合同项下的征集响应活动；
7.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目不接受联合体征集响应人。
七、征集响应人获取《公开征集文件》时应提交的资料
1.征集响应人获取《公开征集文件》申请表；
2.法定代表人授权书；
3.征集响应人有效的营业执照（如为多证合一仅需提供营业执照复印件加盖公章）或社会组织登记证书；
征集代理机构将根据获取《公开征集文件》的征集响应人提交的文件资料进行核对（征集代理机构对获取《公开征集文件》的征集响应单位提交的文件资料进行初验，征集响应人的资格审查最终以评选委员会审查的结果为准）。
八、获取《公开征集文件》时间及地点
1.《公开征集文件》获取时间：2024年5月24日至2024年5月31日(双休日及法定节假日除外)上午：9:30-11:30下午：14:30-17:00；
2.获取《公开征集文件》地点：温州市龙湾区汤车路55号汤东商业办公楼1号楼20层浙江鼎力工程项目管理有限公司；
3.征集文件费用400元/份
4.征集响应人也可选择现场报名或将报名资料扫描发至代理公司邮箱（1033422571@qq.com）。
九、响应截止时间：2024年6月14日上午9:30分
十、响应文件递交地点：温州市龙湾区汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层
十一、响应文件开启时间：2024年6月14日上午9:30分
十二、响应文件开启地点：温州市龙湾区汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层
十三、征集响应保证金
征集响应保证金：人民币1万元整。
十四、联系方式
征集代理机构：浙江鼎力工程项目管理有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
征集人名称：温州大学发展有限公司
联系人：魏先生
联系电话：0577-86687132
监督机构：温州大学资产经营有限公司纪检小组
联系人：游先生
监督电话：0577-85786685
附件信息:
报名表.doc
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一、项目编号: DLDL2024083
二、项目概况（具体以《公开征集文件》为准）
本次合作项目位于温州市鹿城区来福门社区温州市艺术学校（北校区）南50米，总面积约为360㎡，共上下两层展区，具体范围以征集单位现场交付的实际范围为准。松台别业是由温州近代化事业的先驱、温州大学创校元勋黄溯初先生于1921年建造的私家物业，在温州历史文化街区保护建设中得以复建。为了展馆的良好发展，现对外招募有行业运营经验的第三方合作运营，详细概况见《公开征集文件》第二部分。
三、中选单位服务范围
为松台别业文化展馆整体提供展馆运营管理及配套商业服务。松台别业文化展馆免费对外开放的展览面积不少于总建筑面积70%，剩余面积中选单位可用于与展馆主题相匹配的商业化运营，具体区域界定以征集单位划定的区域为准。
四、合作期限
合作期为合同签订之日起至2028年10月9日。
五、收益分项模式
合作期内征集单位不支付及承担任何费用，中选单位自负盈亏，中选单位同时向征集单位分享经营收益。本项目商业运营所获营业收入，征集单位及中选单位均享有收益。征集响应人的报价为征集单位获得的营业收入比例。本项目征集单位年收益额，征集响应人报价不得低于本项目年营业收入×5%，否则征集响应文件按无效处理。
六、征集响应人资格要求
（一）基本条件：
1.法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；
2.响应截止时间前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；
3.融资能力和诚信状况良好、现金流量和经营运作正常的企业；
4.征集响应人法定代表人没有存在不良担保记录；
5.征集响应人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同征集响应人，不得参加同一合同项下的征集响应活动；
7.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目不接受联合体征集响应人。
七、征集响应人获取《公开征集文件》时应提交的资料
1.征集响应人获取《公开征集文件》申请表；
2.法定代表人授权书；
3.征集响应人有效的营业执照（如为多证合一仅需提供营业执照复印件加盖公章）或社会组织登记证书；
征集代理机构将根据获取《公开征集文件》的征集响应人提交的文件资料进行核对（征集代理机构对获取《公开征集文件》的征集响应单位提交的文件资料进行初验，征集响应人的资格审查最终以评选委员会审查的结果为准）。
八、获取《公开征集文件》时间及地点
1.《公开征集文件》获取时间：2024年5月24日至2024年5月31日(双休日及法定节假日除外)上午：9:30-11:30下午：14:30-17:00；
2.获取《公开征集文件》地点：温州市龙湾区汤车路55号汤东商业办公楼1号楼20层浙江鼎力工程项目管理有限公司；
3.征集文件费用400元/份
4.征集响应人也可选择现场报名或将报名资料扫描发至代理公司邮箱（1033422571@qq.com）。
九、响应截止时间：2024年6月14日上午9:30分
十、响应文件递交地点：温州市龙湾区汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层
十一、响应文件开启时间：2024年6月14日上午9:30分
十二、响应文件开启地点：温州市龙湾区汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层
十三、征集响应保证金
征集响应保证金：人民币1万元整。
十四、联系方式
征集代理机构：浙江鼎力工程项目管理有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
征集人名称：温州大学发展有限公司
联系人：魏先生
联系电话：0577-86687132
监督机构：温州大学资产经营有限公司纪检小组
联系人：游先生
监督电话：0577-85786685
附件信息:
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