双创时代广场4#楼18层及4#楼132、133、134号商铺租赁项目竞争性磋商公告
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双创时代广场4#楼18层及4#楼132、133、134号商铺租赁项目竞争性磋商公告
(招标编号:SDMJ2024-CS-082)
项目所在地区:山东省,济南市,长清区
一、招标条件
本双创时代广场4#楼18层及4#楼132、133、134号商铺租赁项目已由项目审批/核准/
备案机关批准,项目资金来源为国有资金424.06万元,招标人为山东御邸房地产开发有限
公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:项日概况:双创时代广场4#18F,共计1层面积为1198.91m°,132号商铺面积
为167.75m³,133号商铺面积为157.08m³,134号商铺面积为225.30m°.项目编号:SDMJ2024-
CS-082。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)双创时代广场4#楼18层及4#楼132、133、134号商铺房屋建筑租赁及运营;
三、投标人资格要求
(001双创时代广场4#楼18层及4#楼132、133、134号商铺房屋建筑租赁及运营)的投
标人资格能力要求:3.1、具有独立法人资格,持有经年检有效的营业执照,企业信誉良好;
3.2、供应商具有承担本项目的商业运营管理的能力。
3.3、财务要求:财务状况良好,须提供近三年(2020年-2022年)经第三方审计的财务报
告【若投标人成立若不足3年,需提供自成立起至今(至今是指2023年6月30日前)的财
务报告】。
3.4、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询本单位是否有不良行为记录、是否
为失信被执行人的网页截图;
3.5、本项目不接受联合体投标;;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年06月04日09时00分到2024年06月11日07时00分
获取方式:5.1凡有意参加投标者,代理机构将以书面通知的方式发售招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年06月14日14 时00分
递交方式:济南市阳光新路73号欧亚大观C座1211-1开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年06月14日14时00分
开标地点:济南市阳光新路73号欧亚大观C座1211-1开标厅
七、其他
1、招标条件
本项目招标人为山东御邸房地产开发有限公司,项目已具备采购条件,现对该项目以竞争性
磋商(公开竞价)的方式引进综合实力强、管理水平高的经营单位进行租赁经营。
2、项目概况
2.1项目概况双创时代广场4#18F,共计1层面积为1198.91m²,132号商铺面积为167.75
m²,133号商铺面积为157.08m²,134号商铺面积为225.30m²。项目编号:SDMJ2024-CS-082。
2.2招租业态:18层为电竞酒店,商铺为酒店配套餐厅。
2.3招标范围双创时代广场4#楼18层及4#楼132、133、134号商铺房屋建筑租赁及运营(具
体详见磋商文件)。
2.4租赁方式:整租。
2.5租期:6年(18F装修及试运营期4个月,商铺装修及试运营期6个月)。
2.6租金起价 (1)4#楼18层,面积1198.91m²:第一年、第二年0.75元/m²/天起(32.82
万/年):第三年、第四年0.95元/m²/天起(41.57万/年):第五年、第六年1.15元/m²/天
起(50.32万/年)。(2)4#楼132、133、134号商铺,面积550.13m²,第一年、第二年1.35
元/m²/天起(27.1万/年):第三年、第四年1.45元/m³/天起(29.1万/年);第五年、第六
年1.55元/m³/天起(31.12万/年)。
3、投标人资格要求
3.1、具有独立法人资格,持有经年检有效的营业执照,企业信誉良好;
3.2、供应商具有承担本项目的商业运营管理的能力。
3.3、财务要求:财务状况良好,须提供近三年(2020年-2022年)经第三方审计的财务报
告【若投标人成立若不足3年,需提供自成立起至今(至今是指2023年6月30日前)的财
务报告】。
3.4、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询本单位是否有不良行为记录、是否
为失信被执行人的网页截图;
3.5、本项目不接受联合体投标;
4、投标确认
4.1凡有意参加投标者,请于2024年6月4日09:00至2024年6月11日17:00,将投标确
认资料的扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档,发送至代理机构邮箱
sdmj2018@163.com 进行审查,邮件主题简要注明项目名称,邮件内容明确单位名称、联系
人、联系方式、邮箱。
4.2投标确认形式:将以下资料加盖公章的扫描件发送至4.1要求的邮箱:营业执照副本、
财务报表、商业运营管理的能力承诺函、企业相关证书(如有)、企业法人授权委托书及授
权人身份证或法人证及法人身份证。
5、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者,代理机构将以书面通知的方式发售招标文件。
5.2售价:300 元/份,售后不退。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间:2024年6月14日下午14:00。
6.2地点:济南市阳光新路73号欧亚大观C座1211-1开标厅。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件,招标人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次公告在山东省采购与招标网、中国招标投标公共服务平台发布。
8、联系方式
8.1招标人:山东御邸房地产开发有限公司
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
8.2、招标代理机构:山东明聚工程咨询有限公司
地址:济南市市中区阳光新路73号欧亚大观C座1211
联系人:登录即可免费查看、陈家鹏
电话:0531-82055997、82055916
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山东御邸房地产开发有限公司。
九、联系方式
招标人:山东御邸房地产开发有限公司
地 址:济南市长清区
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:山东明聚工程咨询有限公司
地 址:
济南市市中区阳光新路73号欧亚大观C座1211
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: sdmj2018@163.com
?弘
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 〈签名)
招标人或其招标代理机构? (盖章)
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