泗泾南拓展大型居住社区21-02地块（塘和家园君康苑）外墙外保温维修工程
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2302SJ0448 标段号： C01
招标人： 上海永昕置业有限公司
招标代理机构： 上海颐群建设工程咨询有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 化工支路308号H2
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 泗泾南拓展大型居住社区21-02地块（塘和家园君康苑）外墙外保温维修工程
本标段最高投标限
价： 19100707.46（元）(1910.070746万元)
批量招标项目合理
最低价： 4891.5026（万元）下浮比率： 6%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 26% 分比（Q）： 24%
招投标情况（共8个投标人）
批量招标项目
投标人 中标候选人 项目负责 工期 否决投标 报价初步甄 本标段投标报 总报价（万
排序 人姓名 别情况 价（万元）元）
苏州市月星防水工程
有限公司、上海市建
筑装饰工程集团有限
第一中标候
选人 周运强 365 1876.1052 5461.1822
公司
上海溧国建筑工程有
限公司
第二中标候
选人 汪智祥 365 1902.1203 5513.1451
上海普宏建设工程有 第三中标候
限公司 选人 陈玉梅 365 1899.0114 5535.0207
程（集团）有限公司 上海文天建设工 左虎生 365 1909.0453 5554.0792
上海君阳建设发展有
限公司 王秀梅 365 1907.7357 5556.9611
红阳建工集团有限公
司 许康卫 365 1895.1895 5537.0631
上海佘山建筑市政工
程有限公司 陈红春 365 被否决 1882.0215 5513.0426
批量招标清单
序号 报建编号 标段号 标段名称 是否为主标段
1 2302SJ0448 C01 泗泾南拓展大型居住社区21-02地块（塘和家园君
康苑）外墙外保温维修工程 否
泗泾南拓展大型居住社区25-05地块（塘和家园海
2 2302SJ0449 C01 康苑）外墙外保温维修工程 是
暂列金额和暂估价
暂估价：0（万元）
暂列金额：30（万元）
其中专业工程暂估
价：0（万元）
专业工程暂估价明细表
序号 专业工程名称（万元）金额
| 合计 | ||
| 公示期限： | 2024-06-03 至 2024-06-06 | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人 | |
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式 在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海永昕置业有限公司
发布日期：2024年06月03日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
上海佘山建筑市政工程有限公
司根据招标文件第三章中的评
标程序1.2技术标否决投标评审
1 上海佘山建筑市政工程有限公司 中1.3（3）条款，项目负责人 1.3（3）
投标截止当日在其他项目担任
项目负责人，给予否决处理。
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。） 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.7无。 |
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
依据 1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海普宏建设工程有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海溧国建筑工程有限
2 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海市建筑装饰工程集
3 团有限公司,苏州市月星 合格 合格 合格 合格 合格 合格
防水工程有限公司
4 上海君阳建设发展有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海文天建设工程（集
5 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
6 红阳建工集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
本标段投标 批量招标项目总报 批量招标项目合理最
序号 投标人名称 报价(万元) 价（万元）低价（万元）排序
1 上海君阳建设发展有限公司 1907.7357 5556.9611 4891.5026 1
2 上海文天建设工程（集团）有限公
司 1909.0453 5554.0793 4891.5026 2
3 红阳建工集团有限公司 1895.1895 5537.0632 4891.5026 3
4 上海普宏建设工程有限公司 1899.0114 5535.0208 4891.5026 4
5 上海溧国建筑工程有限公司 1902.1203 5513.1452 4891.5026 5
6 司,苏州市月星防水工程有限公司 上海市建筑装饰工程集团有限公 1876.1052 5461.1823 4891.5026 6
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 |
苏州市月星防水工程有限公司、上海市建筑装饰工程集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
汉口路110号优
秀历史建筑装 W202108013748 上海久事置业 2021-9-22022-
修（修缮）工 8 有限公司 6059.88㎡4879.12 2021-08-19 8-10
程
迎宾三路298号
历史建筑修缮
项目
W220210103311
9
上海机场（集
团）有限公司 1369.98㎡3054.62 2020-12-22 2021-2-202021
-6-24
天山路31号公 W202303010943 上海建工四建 2023-5-12024-
寓项目 3 集团有限公司 30550㎡471.52 2023-03-28 2-28
罗城路389号公
寓
W202303010942
4
上海建工五建
集团有限公司 22480㎡266.55 2023-03-20 2023-4-12024-
2-28
苏州市月星防水工程有限公司、上海市建筑装饰工程集团有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
泗泾南拓展大
型居住社区40-
01地块（塘和
家园顺康
W202402013283
9
上海永昕置业
有限公司 120716㎡3264.8185 2024-02-25 2024-2-202025
-2-19
苑）外墙外保
温维修工程
上海市黄浦区
04、007-01地
广场社区001-W202305013602
6
上海建工二建
集团有限公司 66000㎡1287.67 2023-05-19 2023-4-282026
-3-30
块
上海溧国建筑工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
上海静安城市
洪南山宅240街 W202401010283 更新投资发展 / 3827.6597 2023-12-22 2023-12-25至
坊建设项目 6 有限公司 2025-06-30
洪南山宅240街
目（除桩基及
支护工程）北
坊建设项 W202401010248
4
上海静安城市
更新投资发展
有限公司
/ 1453.7680 2023-12-22 2023-12-25至
2025-06-30
区保温工程
| 上海普宏建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万 元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日 期 |
| 高海高弘小区 外保温维修及 综合改造工程 | W202211013565 4 | 上海市浦东新 区高行镇人民 政府 | / | 2779.8922 | 2022-11-17 | 2022年11月17 日 至 2023年5 月15日 |
| 上海普宏建设工程有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万 元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日 期 |
| 惠南社区卫生 服务中心民乐 分中心二次装 修工程 | W202401010592 6 | 上海市浦东新 区惠南社区卫 生服务中心 | 惠南社区卫生 服务中心民乐 分中心二次装 修，本次装修 涉及建筑面 积5157.17m2，其中地 上4326.2m2，地下830.97m2 | 1672.1402 | 2024-01-18 | 2024年1月25日 至 2024年7月 22日 |
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