珠海市香洲区凤凰幼儿园物业管理服务定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
珠海市香洲区凤凰幼儿园采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：珠海市香洲区凤凰幼儿园物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1178754
（三）预算金额：173,700.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| -第1页- | 保安3人，5000元/ 人/月。保洁1 人，4300元/人/月 (一)保安、保洁服务 总体要求 (1)中标方 要确保幼儿园教育、教学工作的正常秩 序，确保安保服务的 安全性、规范性。 (2)中标方对组建的 服务人员进行业务规 范管理。 (3)中标方 对幼儿园的服务管理 方案，人员录用情 况，建立的各项规章 制度，在实施前要报 告园方，园方有审核 权。 (4)中标方对所 录用人员要严格政 审，提供政审资料，保证录用人员没有刑 事犯罪记录，并持有 上岗资格证。 (5)保 安员在值班时要统一 着装，着装整洁，仪 表端庄，举止大方，文明执勤，按规定佩 带有关器材上岗，熟 练保安护卫器材。 (6)在做好工作的同 时，有责任向相关部 门提供合理化建议，以提高管理效率和管 理质量。 (7)保安 员、保洁的工资，福 利、服装费、社会保 险工伤、人身意外保 险等一切费用由中标 方承担。 (二)校园保 安、保洁服务管理内 容 (1)范围为珠海市 香洲区凤凰幼儿园园 内及校园门口、围墙 附近有幼儿园财产的 地方，负责每天园内 的场地安全管理工 - |
作。由幼儿园组织的
集体外出活动的安保
工作。 (2)制定物业
管理保安、保洁服务
制度(质量管理、业
务培训考核等);对保
安人员保安业务技
能、保洁进行考核
(包括敬礼、军姿、
擒敌拳、齐步、交通
指挥、处理校区内突
发事件和公共区域卫
生等)。 (3)保安人员
3人，体检健康，无
不良习惯，身高
1.68 以上，年龄45
岁以下。保安人员
24小时值守，为三
班倒，每班 8-12 小
时工作制，每月休息
4天，节假日轮休。
2名保安24小时制，
主要负责维护校园安
全秩序维护及校园周
边情况，1名保安负
责周一至周五的早晚
高峰期各站岗一小时
或一个半小时(早
上:7:30-8:30;下午
16:00-17:30 时段)
以及日常顶替2名保
安休息。 (4)须定期
对安保人员进行岗位
培训,确保其掌握安
全保卫基本技能能正
确使用多类消防、物
防、技防器械和设
备，熟悉、掌握多类
刑事、治安案件和各
类灾害事故的应急预
案，定期进行实战演
练;上岗时佩戴统一
标志，穿着统一制
服。器械佩戴规范，
仪容仪表规范整齐;
当值时坐姿挺直，站
岗时不倚不靠，文明
执勤;讲普通话。 (5)
共同确定执勤岗位，
值勤时间，岗位职
责，安保工作一日流
程等工作，并严格遵
1 服务描述：保安3人，5000元/人/月。保洁1 照执行。 (6)按幼儿 1 173,700 项 人，4300元/人/月 园要求维持车辆及行
人的进出秩序。严格
执行幼儿接送卡管理
制度，对来访人员严
格执行来访询问登记
制度，经核实方可入
园。 (7)确保幼儿园
安全视频监控系统
24小时正常运作，
出现任何故障及时报
修，负责对图像实时
监控、对图像信息资
料有效存储，未经领
导许可不得随意调用
监控图像信息资料。
-第2页-
(8)维持校园内秩
序，保持自行车等非
机动车辆停放有序、
整齐、安全。预防盗
窃案件的发生(幼儿
园教职工下班后，需
检查门窗是否关好，
做好登记)。 (9)在幼
儿园重点区域、场所
和设施进行看护，防
止园内财产被盗。对
于园门附件可疑人员
及时盘问检查，有异
常情况及时上报园领
导和安全机关，维护
正常校园内秩序的安
全。 (10)对幼儿园
防火、防爆等重点区
域和消防设备加强巡
查，熟练掌握突发事
件应急处理计划和应
对措施，避免火灾及
其他安全事故发生。
(11)负责幼儿园所有
报刊、信件、包裹的
收取及分发工作。
(12)配合园方或公
安、消防、安监等部
门做好安全宣传和查
验工作。 (13)接受
园方监督指导，保质
保量完成园方临时交
给的任务。 (14)有
会议及接待参观等活
动时，按要求做好会
场准备。 (15)对园
区内设施设备进行巡
查，有故障及时维
修。 (16)负责幼儿
园楼宇及地面卫生。
(三)工作安全措施要
求 (1)使用电器时必
须注意操作安全，工
作完毕及时切断电
源。不准擅自安装电
闸、开关。 (2)必须
留意任何可引发火
灾、水灾的隐患及时
处理、清楚和知道灭
火器使用和放置位
置。 (3)机械及高空
作业时，必须放置工
作告示牌，戴好安全
带等国家规定的安全
标准，听从管理人员
指挥和安排。 (4)在
操作区内必须保证地
面防滑安全措施充
足，放置“小心地滑
等告示牌，发现现场
地滑时及时处理现
场。 (四)重要说明
1、报价包括完成本
项目的工作人员的工
资、工作服、医疗、
保险、税费、住宿费
在内的全部费用;不
含工具材料费。 2、
-第3页-
| 服务人员在执行勤务 时发生伤亡事故，或 引起任何人员的伤亡 中标方对此引起的经 济及法律责任负责，并偿付园方或免除园 方承受任何法律下的 责任、损失、索赔或 诉讼等等。 3、工作 人员必须身体健康，持健康证及上岗证。4、根据以上总体要 求，双方共同制定详 尽操作细则。 |
（五）议价发起时间：2024年06月03日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：9 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：包杨洋 18612530787
采购单位：珠海市香洲区凤凰幼儿园
2024年06月03日
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