武汉·中国知音城还建社区3-8#二楼商铺招租竞争性谈判招租公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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武汉·中国知音城还建社区3-8#二楼商铺招租竞争性谈判招租公告
(招标编号:WHRJ-FW-2024009)
项目所在地区:湖北省,武汉市,蔡甸区
一、招标条件
本武汉·中国知音城还建社区3-
8#二楼商铺招租已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金0
招标人为中法武汉生态示范城置业有限公司。本项目已具备招标条件,现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:24.7万元/年
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)武汉·中国知音城还建社区3-8#二楼商铺招租;
三、投标人资格要求
(001武汉·中国知音城还建社区3-
8#二楼商铺招租)的投标人资格能力要求:1.竞租人未被列入①“信用中国”网
址(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信
行为记录名单;②“中国执行信息公开网”网址(http://zxgk.court.gov.cn/
)失信被执行人;③“中国政府采购网”网址(www.ccgp.gov.cn)政府采购严
重违法失信行为记录名单;④国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)
经营异常名录、严重违法失信名单(以谈判会当天代理机构查询结果为准)。 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年06月13日09时00分到2024年06月26日 17时00分
获取方式:1、时间:2024年06月13日起至2024年06月26日每天上午9:00至
12:00,下午14:30至17:00(北京时间,法定节假日除外)
2、地点:武汉人杰项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园2单元203室)3、方式:详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年07月04日14时30分
递交方式:武汉人杰项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园2单元203室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年07月04日14时30分
开标地点:武汉人杰项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园2单元203室)
七、其他
武汉·中国知音城还建社区3-8#二楼商铺招租
竞争性谈判招租公告
【项目概况】
武汉·中国知音城还建社区3-
8#二楼商铺招租采购项目的潜在竞租人应在武汉人杰项目管理咨询有限公司(
湖北省武汉市-蔡甸区
城管花园2单元203室)现场获取或线上获取或邮件寄送获取采购文件,并于202
4年07月04日14时30分(北京时间)前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号:WHRJ-FW-2024009
2.项目名称:武汉·中国知音城还建社区3-8#二楼商铺招租
3.采购方式:竞争性谈判
4.竞租底价:24.7万元/年
5.采购需求:详见本项目竞争性谈判文件
6.租赁期限:8年
7.装修免租期:6个月,自合同签订之日起计算
8.本项目(是/否)接受联合体投标:不接受
二、申请人的资格要求
1.竞租人未被列入①“信用中国”网址(www.creditchina.gov.cn)重大税收违
法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单;②“中国执行信息公开网
刀 网址(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人;③“中国政府采购网”
网址(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单;④国家企业信
用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)经营异常名录、严重违法失信名单(以谈
判会当天代理机构查询结果为准)。
三、获取采购文件
1、时间:2024年06月13日起至2024年06月26日每天上午9:00至12:00,下午14:
30至17:00(北京时间,法定节假日除外)
2、地点:武汉人杰项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园2单元203室)
3、方式:详见附件
四、响应文件提交
1.开始时间:2024年07月04日14时00分(北京时间)
2.截止时间:2024年07月04日14时30分(北京时间)
3.地点:武汉人杰项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园2单元203室)
五、开启
1.时间:2024年07月04日14时30分
2.地点:武汉人杰项目管理咨询有限公司(湖北省武汉市-蔡甸区
城管花园2单元203室)
六、公告期限
本公告的公告期限为2024年06月13日至2024年06月26日,共10个工作日。
0
匕、其他补充事宜
1、信息发布媒体:中国招标投标公共服务平台
(网址:https://bulletin.cebpubservice.com/)
2、本项目为招租项目,不属于政府采购项目,参照政府采购程序执行。
八、对本次采购提出询问,请按以下方式联系
1、招租人信息:
名称:中法武汉生态示范城置业有限公司
地址:武汉市蔡甸区中法城科创中心17楼
联系方式:登录即可免费查看
2、代理机构信息:
名 称:武汉人杰项目管理咨询有限公司
地 址:湖北省武汉市-蔡甸区城管花园2单元203室
联系方式:登录即可免费查看
3、项目联系方式:
项目联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
武汉人杰项目管理咨询有限公司
2024年06月12日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中法投监察室。
九、联系方式
招标人:中法武汉生态示范城置业有限公司
地 址:武汉市蔡甸区中法城科创中心17楼
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:武汉人杰项目管理咨询有限公司
地 址: 湖北省武汉市-蔡甸区城管花园2单元203室
联系人: 登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件: whrjzbgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):穴μ君
(签名)
皆冲
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
附件:
我公司按照国有资产之相关规定和要求,对武汉·中国知音城还建社区3-
8#二楼商铺对外公开招租,现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况:
1.项目名称:武汉·中国知音城还建社区3-8#二楼商铺招租
2.项目位置:位于中法武汉生态示范城新天大道与乐琴路路口,武汉·中
国知音城还建社区3号地块。
3.标的物的具体情况:3号地块商业门面房为地上二层,现为毛坯房状态
水 电正常 本 次招租 标的物为二楼 商铺 3- O
8#二楼商铺面积约为1029.25平方米。
二、招租方式:采取竞价方式确定租金,价高者得,竞租底价为24.7万
元/年。
三、租赁期限:8年。
四、竞租保证金:
1.竞租保证金金额:3万元
2.竞租保证金缴纳方式:银行转账
3.竞租保证金提交截止时间:同本项目投标截止时间
4.竞租保证金交付单位:中法武汉生态示范城置业有限公司
5.开户银行:中国农业银行股份有限公司武汉蔡甸支行
6.账 号:1709 6201 0400 1636 1
7.竞租人提交竞租保证金后,至中法武汉生态示范城置业有限公司凭银
行转账证明材料领取竞租保证金收据。
1
8.未成交的竞租人的竞租保证金将于成交通知书发出后5个工作日内予以
退还(不计利息),中标人的竞租保证金自合同签订之日起5个工作日内退还
(不计利息)。
9.中标人未能按本谈判须知规定提交履约保证金或签订租赁合同的,招
租人将依法没收竞租保证金。
10.其他事宜详见本项目竞争性谈判文件。
五、履约保证金:履约保证金标准为四个月租金,租赁合同签订后3天内
向招租人支付。
六、租金支付方式:合同签订后5个工作日内,每年收取一次租金(承租
人不按时支付租金的,招租人有权解除合同并不予退还履约保证金)。
七、租金涨幅:第一阶段(1至3年)租金保持一致,按中标/成交金额收
取;第二阶段(4至6年)租金保持一致,在第一阶段租金的基础上涨幅3%;
第三阶段(7至8年)租金保持一致,在第二阶段租金的基础上涨幅5%。
八、承租方式:整体出租,承租人不得破坏房屋现有结构和主要功能。
九、承租用途:承租人不得经营法律、行政法规及军队明令禁止的用途 13
不得以任何形式进行转租,竞得后承租人在投入使用前应自行向相关部门
办理审批手续(如需),并承担全部责任、费用及风险。
十、装修免租期:6个月,自合同签订之日起计算。
十一、报名资格条件:凡具有完全民事行为能力的单位及个人均可报名
参加竞租,具体详见本项目招租公告。
十二、报名时间、方式:
1、报名时间:2024年06月13日至2024年06月26日每天上午9:00至12:00,
下午14:30至17:00(北京时间,法定节假日除外)。
2
2、报名方式:详见本项目谈判公告,本项目谈判公告将在“中国招标投
标公共服务平台”发布,请各潜在竞租人关注“中国招标投标公共服务平台
丿 (网址:http://bulletin.cebpubservice.com/)
十三、开标时间、地点:
1、开标时间:2024年07月04日14时30分
2、开标地点:武汉人杰项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园2单元203室)
十四、重要提示:一旦报价则视为竞租人已经充分了解租赁标的的数量
质量、规划、构成、土地性质等全部情况,自动承诺对租赁面积无异议,
成交以后不再进行测绘,所报总价不得更改,在获得成交资格后对谈判文件
内容或谈判文件中合同条款提出异议或更改,将取消其成交资格,竞租保证
金不予退还。
十五、联系人及联系方式
1、联系人:登录即可免费查看 电话181-8662-7093
中法武汉生态示范城置业有限公司
2024年06月12日
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附件1
采购文件获取方式说明
| 领取方 式 | 现场领取 | 线上领取 | 邮件寄送 |
| 资料形 式要求 | 打印盖章、签字 的纸质件 | 打印盖章、签字后的彩色扫描 件 | 打印盖章、签字的纸质件 |
| 领取采 购文件 步骤 | ①按照公告要求 准备好资料并有 序装订现场提供 ; ②获取采购文件 | ①资料为加盖公章的PDF格式并 打包发送至whrjzbgs@163.com 项目”。 ②代理机构对竞租人信息进行 登记后，以电子邮件的形式向 竞租人发送采购文件。 | ①将资料有序装订邮寄至我司 n，快递单注明公司、项目名称 。邮件标题格式为“xx公司xx、收件人（不接收“到付”快 递); ②代理机构对竞租人信息进行 登记后，以电子邮件的形式向 竞租人发送采购文件。 |
获取采购文件须提供的登记资料
1、加盖公章的项目登记表(格式详见附件2);
2、法定代表人自己获取的,凭法定代表人身份证明书获取(格式详见附件3);法定代表人委
托他人获取的,凭法定代表人授权委托书获取(格式详见附件4);竞租人为自然人的提供本
人身份证明获取。
注:竟租人如为自然人的,印章处用指印代替。
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附件2
| 项目登记表 | ||
| 竞租人填写区 | 单位名称： (需填写并盖章) | |
| 项目名称： (需填写) 项目编号： (需填写) | ||
| 授权代表姓名：（需填写) | 移动电话： (需填写) | |
| 授权代表身份证号：（需填写) | ||
| 单位地址： (需填写) | ||
| 报名登记时间： 年月 日 (需填写) | ||
| 采购文件接收邮箱： (需填写) | ||
| 授权代表签字确认： (手签) | ||
| 注: 1、竞租人填写区需自行填写并加盖公章； 2、因竞租人编辑格式等原因，导致与本登记表格式不一，拒收报名； 3、授权代表签字时请确认所填表内信息无误，代理机构对由误填所造成的后果概不负责。 | ||
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附件3
法定代表人身份证明书
单位名称:
单位性质:
地 址:
成立时间: 年月日
营业期限:
姓 名: 性别: 年龄: 职务:
系(申请单位名称)的法定代表人。
特此证明。
竞租人名称(盖章):
日期: 年 月 日
附:法定代表人身份证复印件
6
附件4
法定代表人授权委托书
(招租人):
本授权委托书声明:本人 (姓名)系
(竞租人单位名称) 的法定代表人,现授权委托
(姓名)为我公司代理人,以本公司的名义参加贵单位组织的(项目
名称)项目招租活动。该授权代表将全权负责处理我公司在该项目招
租活动中的一切事务,其所签署的一切文书,我均予以承认。
该授权代表无转委托权。特此委托。
授权代表(签字): 性别: 年龄:
身份证号码:
竞租人:(盖章)
法定代表人:(签字或签章)
日期: 年 月 日
附:法定代表人及授权代表身份证复印件
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