[赣州市本级]GZCQ2024147赣州市振龙资产管理有限公司七十四宗资产公开招租交易公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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[赣州市本级]GZCQ2024147赣州市振龙资产管理有限公司七十四宗资产公开招租交易公告
- 【信息时间： 2024-06-06】
赣州市振龙资产管理有限公司七十四宗资产
公开招租公告
受赣州市振龙资产管理有限公司委托，我公司定于2024年6月25日上午10：00在赣州市公共资源交易中心对赣州市振龙资产管理有限公司七十四宗资产公开招租（原项目编号GZCQ2024082、GZCQ2024093、GZCQ2024098部分流拍标的），现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2024147
二、招租标的基本情况
| 序号 | 资产 类型 | 坐落地址 | 面积约 （㎡） | 现状 | 租期 （年） | 装修期（月） | 递增率 （%） | 起租价 （元/月） | 竞租保证金（元） |
| 1 | 店面 | 洪城巷50号-7#店面 | 20.18 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 1030 | 2060 |
| 2 | 店面 | 人民巷19号-5# | 17 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 1240 | 2480 |
| 3 | 店面 | 人民巷19号-6# | 16 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 1160 | 2320 |
| 4 | 住房 | 厚德路87号政府宿舍4栋202号房（总层数5层） | 87.66 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 1000 | 2000 |
| 5 | 住房 | 钓鱼台5号政府宿舍27栋303号房（二楼）、310号房（五楼）（总层数5层） | 102 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 1200 | 2400 |
| 6 | 店面 | 钓鱼台10号（20栋）-6#店面 | 10.3 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 1125 | 2250 |
| 7 | 仓库 | 章贡区沙石镇吉埠村 | 645 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 2627 | 5250 |
| 8 | 店面 | 环城路63号-3#店 | 64.39 | 在租 | 3 | 0 | 无 | 3245 | 6490 |
| 9 | 店面 | 文明大道84-2#、3# | 29 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 900 | 2000 |
| 10 | 店面 | 滨江大道西段桔子苑文山路3号-15# | 206 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 6560 | 13120 |
| 11 | 店面 | 青年路22号-10# | 22 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 2334 | 4670 |
| 12 | 店面 | 青年路22号-2# | 22 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 2217 | 4430 |
| 13 | 店面 | 青年路43号科技大楼1楼11#店面 | 30 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1300 | 2600 |
| 14 | 店面 | 青年路43号科技大楼1楼12#店面 | 30 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1300 | 2600 |
| 15 | 店面 | 赣州市章贡区南河路付9号4-8层 | 624.26 | 空置 | 5 | 3 | 每两年递增3% | 4400 | 8800 |
| 16 | 写字楼 | 环城路5号教育大楼院内1-6层 | 2579.472 | 空置 | 6 | 3 | 每两年递增3% | 13000 | 26000 |
| 17 | 店面 | 章贡区健康路67号B栋103 | 61.88 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1623 | 3250 |
| 18 | 店面 | 章贡区健康路67号A5 | 88.53 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 2510 | 5020 |
| 19 | 店面 | 赣县区赣州铝厂58-4号店 | 77.44 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 900 | 1800 |
| 20 | 店面 | 五龙路1号3# | 26 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1600 | 3200 |
| 21 | 写字楼 | 环城路22号办公楼三楼东301#-309#9间及1间卫生间 | 228 | 空置 | 5 | 1 | 每两年递增3% | 7904 | 19430 |
| 22 | 写字楼 | 环城路22号原农机局办公楼3楼一间办公室 | 31.5 | 空置 | 5 | 1 | 每两年递增3% | 1864 | 3730 |
| 23 | 店面 | 粮食城E2-10#、E2-11#商铺 | 213.64 | 空置 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 7967 | 15930 |
| 24 | 商铺 | 东阳山50号2＃附1\附2\附3 | 87.04 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 6835 | 13670 |
| 25 | 杂间 | 粮食城D1栋8# | 43.48 | 空置 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 650 | 1300 |
| 26 | 店面 | 粮食城C11-7#商铺 | 54.01 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1520 | 3040 |
| 27 | 车位 | 赣州市上犹县东山镇东山大道新二中南侧天麓广场179号车库、辅助房 | 565.74 | 空置 | 5 | 1 | 每两年递增3% | 2500 | 5000 |
| 28 | 店面 | 江西省瑞金市红都大道七里段豪门金典9#-D20、9#-2D7商铺 | 347.14 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 2800 | 5600 |
| 29 | 店面 | 章贡区健康路67号A6 | 88.53 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 2300 | 4600 |
| 30 | 店面 | 章贡区健康路67号A10-A11 | 48.49 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1800 | 3600 |
| 31 | 店面 | 健康路73号A3店（现49号A7店） | 58 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 3000 | 6000 |
| 32 | 店面 | 赣州市厚德路51-3号店 | 14.69 | 空置 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 900 | 1800 |
| 33 | 店面 | 江西省赣州市上犹县东山镇新二中南侧天麓广场164商铺（现48号） | 77.46 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 780 | 1560 |
| 34 | 商铺 | 文明大道87号8﹟店附1 | 27.19 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 979 | 1960 |
| 35 | 商铺 | 文明大道87号8﹟店附2 | 28.18 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1015 | 2030 |
| 36 | 商铺 | 东阳山31号3＃店附2 | 23.06 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 789 | 1580 |
| 37 | 店面 | 春江花月15栋7号店面 | 58.28 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1100 | 2200 |
| 38 | 店面 | 东方胜境25栋1号店面 | 42.59 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1110 | 2220 |
| 39 | 店面 | 东方胜境25栋3号店面 | 47.32 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1230 | 2460 |
| 40 | 店面 | 东方胜境25栋2号店面 | 44.81 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1170 | 2340 |
| 41 | 店面 | 东方胜境25栋5号店面 | 42.59 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1110 | 2220 |
| 42 | 店面 | 春江花月7栋4号店面 | 48.95 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 2450 | 4900 |
| 43 | 店面 | 春江花月13栋7号店面 | 46.41 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 1530 | 3060 |
| 44 | 店面 | 春江花月39栋6-7号店面 | 136.2 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 4500 | 9000 |
| 45 | 店面 | 东方胜境10栋13-15号店面 | 342.55 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 8220 | 16440 |
| 46 | 住宅 | 赣州府III-6栋301、302、303、304、305、306、307、308室 | 363.92 | 在租 | 6 | 0 | 每两年递增3% | 3280 | 6560 |
| 47 | 餐厅 | 章江北大道春江花月25栋-1写字楼两层 | 631.19 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 12630 | 25260 |
| 48 | 写字楼/店面 | 赣州府III-6栋3号门厅、6号店面 | 917.63 | 空置 | 6 | 0 | 每两年递增3% | 10660 | 21320 |
| 49 | 店面 | 赣州府III-4北2号商铺 | 54.8 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 1420 | 2840 |
| 50 | 店面 | 春江花月13栋9号店面 | 46.41 | 在租 | 2 | 1 | 无 | 1390 | 2780 |
| 51 | 店面 | 春江花月20栋5号店面 | 43.81 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 1310 | 2620 |
| 52 | 店面 | 春江花月29栋3号店面 | 44.62 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 1300 | 2600 |
| 53 | 店面 | 春江花月35栋10-11号 | 96.08 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 2880 | 5760 |
| 54 | 店面 | 春江花月36栋2-5号 | 207.31 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 6220 | 12440 |
| 55 | 店面 | 春江花月36栋6-7号 | 81.89 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 2600 | 5200 |
| 56 | 店面 | 春江花月36栋8号 | 41.55 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 1330 | 2660 |
| 57 | 店面 | 赣州府II区6栋6号 | 86.95 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 1480 | 2960 |
| 58 | 店面 | 赣州府III区4北1号 | 48.76 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 1220 | 2440 |
| 59 | 写字楼 | 赣州府III区7栋4号 | 279.75 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 3800 | 7600 |
| 60 | 店面 | 东方胜境11栋7号 | 89.5 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 2330 | 4660 |
| 61 | 店面 | 东方胜境26栋6号 | 57.05 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 1480 | 2960 |
| 62 | 店面 | 春江花月3栋11号店面 | 126.34 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 4580 | 9160 |
| 63 | 店面 | 春江花月14栋2号店面 | 43.99 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 1320 | 2640 |
| 64 | 店面 | 春江花月32a-33a栋1号店面 | 74.38 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 2380 | 4760 |
| 65 | 店面 | 东方胜境32-33栋4号店面 | 58.26 | 在租 | 1 | 0 | 无 | 1510 | 3020 |
| 66 | 写字楼 | 赣州府I-3栋1、2、5号写字楼分割1 | 1838.42 | 在租 | 2 | 1 | 无 | 16550 | 33100 |
| 67 | 写字楼 | 赣州府I-3栋1、2、5号写字楼分割2 | 839.72 | 在租 | 2 | 2 | 无 | 7560 | 15120 |
| 68 | 店面 | 赣州府II-3栋4号店面 | 87.08 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 1310 | 2620 |
| 69 | 店面 | 赣州府II-6栋2号店面 | 55.81 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 950 | 1900 |
| 70 | 写字楼 | 赣州府II-8栋2号写字楼 | 150.82 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 3020 | 6040 |
| 71 | 店面 | 赣州府III-4A栋1号店面 | 49.22 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 1080 | 2160 |
| 72 | 店面 | 章江南苑22栋11-12号店面 | 65.66 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 1310 | 2620 |
| 73 | 店面 | 阳光瑞香新城B15栋3-6号 | 373.99 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 19110 | 38220 |
| 74 | 店面 | 阳光瑞香新城C5栋4号 | 40.73 | 在租 | 2 | 0 | 无 | 2240 | 4480 |
备注：
1、标的1-36租金超过1000元/月的为季缴，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为年缴，先缴纳后使用；标的37-74租金按月缴纳，先缴纳后使用；签合同前需缴纳首期租金及履约保证金，剩余每期租金须在本期到期日前5日交下一期租金。
2、标的经营范围无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于300公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。
3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。
4、原承租人未竞得标的，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、原承租人可报名参加竞租，报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，出租单位提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经出租单位确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；
4、法律法规规定的其他条件。
四、竞租方式：采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。
六、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2024年6月24日17：00止；
2、标的展示地点：人民巷、青年路、春江花月、赣州府等标的所在地;
3、查看标的联系电话：
①出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 欧阳经理18079713688
②招租机构：赣州诚兴拍卖有限公司 刘先生 15007042447
七、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2024年6月24日17：00止；
竞租保证金到账截止时间：2024年6月24日17：00止；
招租会时间：2024年6月25日10：00开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
八、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年6月24日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年6月24日17：00前到达指定账户；
4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九、特别提醒
1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
十、咨询电话
1、出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 欧阳经理18079713688
2、赣州市公共资源交易中心：李女士、胡女士0797-8390936
3、招租机构：赣州诚兴拍卖有限公司 刘先生15007042447
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十一、使用下列方式查看相关资料
1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。
赣州市振龙资产管理有限公司
赣州市公共资源交易中心
赣州诚兴拍卖有限公司
2024年6月6日
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