苏州工业园区恒泰鑫创产业有限公司关于金光产业园（2-1）物业管理服务的竞争性磋商采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
金光产业园（2-1）物业管理服务的潜在供应商应在苏州工业园区公共资源交易中心网站电子招投标平台获取采购文件，并于2024年6月20日14：00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YQHTXC2024-GQ-C-001-001
项目名称：金光产业园（2-1）物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
最高限价：人民币叁佰柒拾陆万圆（￥登录即可免费查看元）
采购需求：
1、项目概况：本次招标的金光2-1区域，原为DK20210033地块，总建筑面积97555.5平方米，其中地下建筑面积为17957.19平方米，地上建筑面积为79598.31平方米，分别为1幢办公楼B1（19980.31平方米，8层），5幢厂房（B2厂房3层，14347.44平方米；B3厂房3层，14347.35平方米；B4厂房4层，9060.2平方米；B5厂房4层，12537.13平方米；B6厂房4层，9055.34平方米）,开闭所1层113.1平方米，垃圾房1层47.66平方米，车棚1层109.79平方米（车棚1：31.32平方米、车棚3：31.32平方米、车棚5：31.32平方米、车棚7：15.83平方米）。B1办公楼1层建筑面积为2305.71平方米，主要包括大堂、展厅、消控室、便利店等，2层建筑面积为2478.33平方米，主要为餐厅、厨房，3-8层每层建筑面积均为2525.62平方米，为办公楼，另外整幢办公楼设有1.5T客梯3台，消防电梯（货梯）2台。（详见采购文件）
2、服务期：2年。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.供应商应当具备下列一般条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
1.7本项目的特定资格要求：凡被列入苏州恒泰控股集团有限公司安全履约不诚信单位的(在有效
期内)，将拒绝其参与本项目采购活动。
2.供应商应当具备下列特殊条件：投标人在2021年5月1日至今承接过类似物业管理项目（非商住项目，且单个合同建筑面积不低于10万平米或单个合同金额不低于300万元），至少提供合同扫描件、履约发票扫描件（不少于合同金额的50%）。
三、获取采购文件
（1）时间：2024年6月7日至2024年6月17日
（2）方式：
1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。
2）招标（采购）文件的获取：
登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。
3）更正（补充）公告及附件的获取：
供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。
4）注意事项：
电子营业执照办理及使用指南：
详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
5）无法申领电子营业执照的处理：
供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：66605052（谢工）、66605055（时工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。
考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。
售价：免费。
四、响应文件提交
截止时间：2024年6月20日14：00（北京时间）
地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室
五、开启
时间：2024年6月20日14：00（北京时间）
地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他相关事宜
1.监督电话: 登录即可免费查看。
2.本次采购的有关信息将在以下网站上发布：苏州工业园区公共资源交易网。
3.未依照采购公告要求依法获取采购文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。
4.本公告的采购需求为简要的采购需求。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息
名称：苏州工业园区恒泰鑫创产业有限公司
地址：苏州工业园区双马街2号星华产业园1号楼8楼
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
一、项目基本情况
项目编号：YQHTXC2024-GQ-C-001-001
项目名称：金光产业园（2-1）物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
最高限价：人民币叁佰柒拾陆万圆（￥登录即可免费查看元）
采购需求：
1、项目概况：本次招标的金光2-1区域，原为DK20210033地块，总建筑面积97555.5平方米，其中地下建筑面积为17957.19平方米，地上建筑面积为79598.31平方米，分别为1幢办公楼B1（19980.31平方米，8层），5幢厂房（B2厂房3层，14347.44平方米；B3厂房3层，14347.35平方米；B4厂房4层，9060.2平方米；B5厂房4层，12537.13平方米；B6厂房4层，9055.34平方米）,开闭所1层113.1平方米，垃圾房1层47.66平方米，车棚1层109.79平方米（车棚1：31.32平方米、车棚3：31.32平方米、车棚5：31.32平方米、车棚7：15.83平方米）。B1办公楼1层建筑面积为2305.71平方米，主要包括大堂、展厅、消控室、便利店等，2层建筑面积为2478.33平方米，主要为餐厅、厨房，3-8层每层建筑面积均为2525.62平方米，为办公楼，另外整幢办公楼设有1.5T客梯3台，消防电梯（货梯）2台。（详见采购文件）
2、服务期：2年。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.供应商应当具备下列一般条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
1.7本项目的特定资格要求：凡被列入苏州恒泰控股集团有限公司安全履约不诚信单位的(在有效
期内)，将拒绝其参与本项目采购活动。
2.供应商应当具备下列特殊条件：投标人在2021年5月1日至今承接过类似物业管理项目（非商住项目，且单个合同建筑面积不低于10万平米或单个合同金额不低于300万元），至少提供合同扫描件、履约发票扫描件（不少于合同金额的50%）。
三、获取采购文件
（1）时间：2024年6月7日至2024年6月17日
（2）方式：
1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。
2）招标（采购）文件的获取：
登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。
3）更正（补充）公告及附件的获取：
供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。
4）注意事项：
电子营业执照办理及使用指南：
详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
5）无法申领电子营业执照的处理：
供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：66605052（谢工）、66605055（时工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。
考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。
售价：免费。
四、响应文件提交
截止时间：2024年6月20日14：00（北京时间）
地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室
五、开启
时间：2024年6月20日14：00（北京时间）
地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他相关事宜
1.监督电话: 登录即可免费查看。
2.本次采购的有关信息将在以下网站上发布：苏州工业园区公共资源交易网。
3.未依照采购公告要求依法获取采购文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。
4.本公告的采购需求为简要的采购需求。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息
名称：苏州工业园区恒泰鑫创产业有限公司
地址：苏州工业园区双马街2号星华产业园1号楼8楼
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
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