黄浦区董家渡社区310街坊地块项目精装修工程（Ⅰ标段）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2102HP0373 标段号： C01ZG004
招标人： 泛海建设控股有限公司
招标代理机构： 上海颐群建设工程咨询有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 黄浦区瞿溪路801号501室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 黄浦区董家渡社区310街坊地块项目精装修工程（Ⅰ标段）
最高投标限价： 登录即可免费查看.82（元）(21616.526682万元)
合理低价： 16686.2477（万元）下浮比率： 6%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 30% 分比（Q）： 21%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海申宝建筑工程有限
公司 第一中标候选人 高源 532 21197.5374
上海美达建筑工程有限
公司 第二中标候选人 董海滨 532 21230.8185
上海现代建筑装饰环境
设计研究院有限公司 第三中标候选人 朱春风 532 21251.4088
上海新长宁集团建筑装
饰实业有限公司 姜杰 532 21297.5525
上海金鹿建设（集
团）有限公司 梁丽 532 21271.2047
上海五建装饰工程有限
公司 牟玉伟 532 21258.7575
中建东方装饰有限公司 王臣 532 被否决 21218.225
公示期限： 2024-06-14 至 2024-06-17
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：泛海建设控股有限公司
发布日期：2024年06月14日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
项目负责人于本项目投标截止
1 中建东方装饰有限公司 当日，在其他项目担任项目负 1.3（3）责人
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海新长宁集团建筑装
饰实业有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海金鹿建设（集
团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海五建装饰工程有限
3 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海现代建筑装饰环境
设计研究院有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 上海美达建筑工程有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
6 上海申宝建筑工程有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海申宝建筑工程有限公司 21197.5374 16686.2477 1
2 上海美达建筑工程有限公司 21230.8185 16686.2477 2
3 上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司 21251.4089 16686.2477 3
4 上海五建装饰工程有限公司 21258.7575 16686.2477 4
5 上海金鹿建设（集团）有限公司 21271.2048 16686.2477 5
6 上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司 21297.5526 16686.2477 6
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海申宝建筑工程有限公司项目负责人（高源）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
上海漕河泾开
W202201010549
8 技园“先租后
售”公共租赁
发区浦江高科
装修项目 房屋层数16层 2022-01-24 2055.7738 2022-02-16至
2022-06-30
住房二期项目
上海申宝建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
华漕镇206D-
01地块农名动
迁房项目粗装
饰及室外工程
W202011010132
8
上海建工一建
集团有限公司 105000平方米 9364.7124 2020-01-03 至2021年1月31 2020年1月5日
日
专业分包工程
上海市老年医
期）项目装饰
学中心（一 W202012013599
6
上海建工一建
集团有限公司 128000平方米 9605.0952 2020-09-30 2020年9月30日
2022年2月28日
装修工程
上海漕河泾开 上海临港浦江
发区浦江高科 公共租赁住房
技园“先租后 W202209013632 运营管理有限 265587.68平方 2022年9月30日
售”公共租赁 2 公司、上海建 米 35064.8618 2022-09-25 至2023年6月2
住房二期项目 工四建集团有 日
精装修工程 限公司
上海电子信息
职业技术学院
金山校区维修 W202301013370 上海电子信息 49301.05平方 18332.6666 2023-02-15 2023-02-16至
工程（一 1 职业技术学院 米 2023-06-30
期）项目
临港重装备产 上海临港产业
业区H21-04地 区公共租赁房
块自持租赁住 W202303010007 建设运营管理 97416.62平方 2022-12-25至
房项目（除桩 4 有限公司、上 米 11932.232 2022-12-20 2023-08-30
基）精装修工 海建工五建集
程 团有限公司
上海申宝建筑工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
浦东新区川沙
城东社区PDP0-
0703单元D05B-上海国际旅游
02地块（“城 W202307013011 度假区川沙开 53158平方米 9954.2109 2023-05-01 2023-05-16至
目—太平村A片
中村”改造项 2 发建设有限公
司
2024-12-28
地块）
城际铁社区03-
嘉定区安亭镇
W202403013019 上海嘉住住房 127977.6平方 2023-12-28至
01、04-01地块 5 租赁运营有限 米 9667.8508 2023-12-25 2024-08-26
租赁住房项目 公司
浦东新区唐
镇PDPO-0403单
元W09-06地块 W202312013042 上海浦发虹湾
房地产开发有 12091平方米 5454.8799 2023-11-09 2023-11-10至
普通商品房项 4 限公司 2024-03-09
目
上海美达建筑工程有限公司项目负责人（董海滨）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
五里桥派出所
W201702010412 办公室修缮及 装修工程 980㎡2017-02-21 177.4453 2017-03-05至
1 装修工程 2017-04-29
上海美达建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
上海市新江湾
嘉誉项目上海
博邻服务式公
寓1#楼工程
W202211013646
2
上海新航益佳
物业管理有限
公司
9603.14㎡2840 2022-11-16 2022-12-5至
2023-06-13
嘉亭荟城市生
活广场二期项
目（暂定 W202210013366 中国建筑第八 2022-10-01至
名）精装修专
业分包工程二
5 工程局有限公
司 188712.05㎡3334.2 2022-09-23 2023-03-31
标段
上海永业福高
保屯路26号装 W202309013661 置业发展有限 3610.2㎡2021.9548 2023-09-20 2023-09-26至
修工程 3 公司 2024-04-23
理（上海）有
纽迪希亚生命
早期营养品管 W201910013423 纽迪希亚生命
早期营养品管 1931.62㎡1149.95 2019-08-29 2019-11-07至
限公司新办公 8 理（上海）有 2020-02-09
室装修工程 限公司
上海市住房和
小木桥路680号
8号楼一层实施
装修
W201911013608
4 务中心(上海市
城乡建设管理
委员会行政服
建设工程交易
1256㎡358.9619 2019-11-22 2019-11-23至
2019-12-07
服务中心)
上海市城乡建
小木桥路680号
9号楼等房屋装
修
W201912013178
8 研究院(上海市
设和交通发展
数字化城市管
1635㎡398.0655 2019-12-01 2019-12-05至
2020-01-03
理中心)
城市酒店（上
海）二期三楼
装修项目
W202012013662
1
上海青旅（集
团）有限公司 1168㎡341.3467 2020-12-21 2021-01-07至
2021-03-07
淡水路325号装 W202012013948 上海益民酒店 2021-03-01至
修工程 3 管理有限公司 3592.31㎡1853.8956 2020-12-29 2022-12-31
小木桥路703弄
9号14幢改建工
程---装饰装修
W202007010896
9
上海建工四建
集团有限公司 1823㎡800 2020-07-13 2020-07-15至
2020-09-30
工程
纽迪希亚浦东
嘉里城39楼办
公室装修
W202104013757
9 易（上海）有
纽迪希亚贸
限公司
2216.42㎡628.5 2021-02-24 2021-03-15至
2021-06-17
南京东路353号
优秀历史建筑 W202306013337 集荟商业管 2023-07-28至
局部装修（修 2 理（上海）有 40270㎡2499.6025 2023-05-20 2024-01-05
缮）工程 限公司
历峰商业有限
公司室内精装 W202308013831 历峰商业有限 744.74㎡176.0254 2023-08-21 2023-08-21至
修工程 9 公司 2023-11-01
上海美达建筑工程有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
尚贤坊保护性
改造项目文物
建筑第二排建
筑
W202306013189
9
上海新尚贤坊
房地产发展有
限公司
94346m2 7618.0691 2023-06-05 2023-06-15至
2024-06-15
上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司项目负责人（朱春风）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
上海化学工业
W202209013890 区体育中心提 装修 3960平方米 2022-09-27 4100.29 2022.9-2023.6
4 升改造工程
上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
名）装修改造
瀛洲花语大酒
店（暂定 W202009013567
5
上海崇明旅游
投资发展有限
公司
13116.12平方
米 23323.99 2020-09-01 2020.9-2021.5
上海机场建设
开发公司业务 W202202013164 上海机场(集 装修面积7766 5653.5778 2022-02-01 2022.2-2023.1
用房装修工程 7 团)有限公司 平方米
凤台宾馆翻新
改造工程设计 5108022010140 广元市凤台国 2019.10-
施工一体化 006 际酒店有限公 24000平方米 9935 2019-10-01 2020.12
(EPC)总承包 司
徐家汇书院(徐
汇区图书馆)装
修项目
W202203013630
3
上海市徐汇区
文化和旅游局 12000平方米 2870 2022-03-01 2022.3-2022.9
红子鸡酒店装 W202103013651 上海红子鸡美
修工程 2 食总汇 11700平方米 1850 2021-04-01 2021.4-2022.1
汉光888装修项
目
W202208013226
1
华东建筑集团
股份有限公司
29588.78平方
米 8971.4786 2022-08-01 2022.8-
2022.12
设计、施工一
盈凯文创广场
阿斯利康装修
体化
W202107013124
4
上海苏河湾投
资控股有限公
司
13116.12平方
米 4135.7614 2021-06-01 2021.6-
2021.10
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