区筹公租房32套房源室内装修项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2402MH0118 标段号： C01
招标人： 上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司
招标代理机构： 培旭澄招标咨询（上海）有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 闵行区顾戴路3009号909室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 区筹公租房32套房源室内装修项目
最高投标限价： 登录即可免费查看.28（元）(602.783028万元)
合理低价： 562.8017（万元）下浮比率： 6%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 25% 分比（Q）： 24%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海中关建筑装饰设计
有限公司 第一中标候选人 倪忠洋 120 600.1692
上海七一建筑工程有限
公司 第二中标候选人 杨晓栋 120 600.7227
上海景呐建设集团有限
公司 张承杰 120 602.15
上海成寿建设发展有限
公司 王杰贞 120 601.8721
红阳建工集团有限公司 陈法良 120 601.6315
深圳中壹建设（集
团）有限公司 陈俊杰 120 601.5507
上海华业建设集团有限
公司 沈湛 120 601.2907
暂列金额和暂估价
暂估价：0（万元）
暂列金额：25（万元）
其中专业工程暂估
价：0（万元）
专业工程暂估价明细表
金额
序号 专业工程名称（万元）
合计
公示期限： 2024-06-14 至 2024-06-17
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司
发布日期：2024年06月14日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海景呐建设集团有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海成寿建设发展有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
3 红阳建工集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 深圳中壹建设（集
团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 上海华业建设集团有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海七一建筑工程有限
6 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
7 上海中关建筑装饰设计
有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海中关建筑装饰设计有限公司 600.1692 562.8017 1
2 上海七一建筑工程有限公司 600.7228 562.8017 2
3 上海华业建设集团有限公司 601.2908 562.8017 3
4 深圳中壹建设（集团）有限公司 601.5507 562.8017 4
5 红阳建工集团有限公司 601.6316 562.8017 5
6 上海成寿建设发展有限公司 601.8721 562.8017 6
7 上海景呐建设集团有限公司 602.15 562.8017 7
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 |
上海中关建筑装饰设计有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
闵房集团下 属
工程 （秀文路
公司房屋 维修
526号和莘建
W202302013338
9
上海市 闵行区
直管公 房资产
管理有 限公司
1005平方米 567.1605 2023-02-14 至 2023年10月 2023年2月28日
26日
路157号）
2021年8月17日
中央化学8号 W202108013018 上海中 央化学 973.5平方米 154.9275 2021-07-13 至 2021年11月
楼装修工程 6 有限公 司 14日
上海智孔华 西 2022年7月15日
融创中心 办公 W202206013660 上海智 孔生物 / 249.6 2022-06-27 至 2022年9月
室装修 工程 5 科技有 限公司 13日
虹桥国际中 央
法务区装 修工
程
W202307013478
8
上海南 虹桥商
务发展 有限公
司
944.3平方米 695.9321 2023-06-28
2023年7月1日
至 2023年8月
29日
上海中关建筑装饰设计有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
青衫里商业 局
部修缮项 目
W202401010685
8
上海祺 允企业
管理有 限公司
4917.21平方
米 220.00 2024-01-18
2024年2月19日
至 2024年5月
18日
2024年4月25日
金汇路461号23 W202404013708 上海亿厘实业 / 288.00 2024-04-15 至 2024年8月
幢外立面修缮 9 有限公司 24日
上海七一建筑工程有限公司项目负责人（杨晓栋）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W201907013317
9
沪松公路600号
房屋装修项目 装饰装修 4766.62平方米 2019-06-30 1194.9982 2019-07-1至
2019-12-27
上海七一建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
沪松公路600号 W201907013317 上海宝静置业 2019-07-01至
房屋装修项目 9 有限公司 4766.62平方米 1194.9482 2019-06-30 2019-12-27
七宝商场农贸
工程111-115商
市场改造装修 W202302013446
9 上海七宝商场 5278平方米 2135.6857 2023-02-13 2023-02-13至
2023-10-10
铺项目
上海七一建筑工程有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
扩建生产车间
及辅助用房
W202005013023
0
上海国利汽车
真皮饰件有限
公司
54396平方米 12000 2020-02-25 2020-03-01至
2024-06-30
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