云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑项目2024-2026年零星维修服务招标公告
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云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑项目 2024-2026 年零星维修服务招标公 告
（招标编号：KCFW-2024-08601）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑项目 2024-2026 年零星维修服务已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 120 万元，招标人为云南红塔房地产开发 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目预算金额：120 万元（三年），按照合同约定计费标准据实结算。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑项目 2024-2026 年零星维修服务; 三、投标人资格要求
(001 云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑项目 2024-2026 年零星维修服务)的投标人 资格能力要求：3.1 投标人必须是中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具备有 效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 投标人具备建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑 装饰装修工程专业承包二级及以上资质。
3.3 投标人具备有效的安全生产许可证。
3.4 财务要求：提供近三年（2020 年-2022 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计 报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。新成立或因分立、合并形成的新公 司，以新公司成立后的会计年度计算提交的年份；如投标人成立时间不足一年的，提供自成 立至今的财务报表或相关情况说明。
3.5 项目经理资格：具有建设行政主管部门颁发的贰级及其以上注册建造师资格（建筑工程，且必须注册在投标人本单位），具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且不得担任其他 在建项目的项目负责人（项目经理），提供身份证复印件、注册建造师证书复印件、安全生 产考核合格证书复印、劳动合同及社保证明复印件、无在建项目承诺书均加盖公章。
3.6 信誉要求：
（1）投标人无不良行为记录：①在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单、失信 被执行人、重大税收违法失信主体”；②在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重 违法失信企业名单(黑名单)信息”。（由招标代理机构查询后提供给评标委员会评审）注：失信被执行人由“信用中国”跳转至“中国执行信息公开网”查询。
（2）投标人、投标单位法定代表人、项目负责人（项目经理）无行贿犯罪或行贿行为记录（进 入“中国裁判文书网”里的刑事案件专栏进行查询，由投标人提供查询截图）。
（3）投标人或其法定代表人（负责人）、主要负责人、行贿人未被正式列入中国烟草总公司、云南中烟、合和集团“存在行贿行为供应商名单”及补充名单。在禁入期内，上述人员担任 法定代表人（负责人）、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目招标活动。
（以上资料由招标人在开标前提供查询结果，并将查询结果提交评标委员会评审）。3.7 本项目不接受联合体投标。
3.8 其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
（2）投标人自 2021 年 1 月 1 日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能 力的情形；
（3）投标人应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加投标，则应承担相关法律责任；（4）提供资料中被查证有虚假信息的投标人，招标人有权取消其投标资格。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 31 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 06 日 23 时 59 分 获取方式：4.1 凡有意参加投标者，请投标人于 2024 年 07 月 31 日 09 时 00 分 00 秒至 2024 年 08 月 06 日 23 时 59 分 59 秒（北京时间，下同），登录阳光臻达电子招投标交易平台，凭 企业帐号在阳光臻达电子招投标交易平台获取招标文件及其它资料。未在阳光臻达电子招投 标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业 帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取招标文件及其它资料。4.2 招标文件售 价 500 元/份，售后不退。4.3 其他补充事宜：阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注 册企业帐号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标
方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-883-9300 进行业 务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。技术操作咨询：上海思佩弛科 技有限公司 服务热线：400-883-9300。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层）会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层）会议室
七、其他
1.招标条件
本招标项目云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑项目 2024-2026 年零星维修服务已获批 准。资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，招标人为云南红塔房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑项目 2024-2026 年零星维修服务。
2.2 项目编号：KCFW-2024-08601
2.3 招标内容：对丽水雅苑项目隶属于公司产权且工程质保期已过的未售住宅、商铺以及办 公区域等出现的零星需维修问题进行维修；具体内容详见第五章“服务要求”。
2.4 服务期限：本项目服务期限为三年，自合同签订之日起生效。合同一年一签，每年度在 签订下一年度合同前，甲方对乙方的合同履行情况进行验收评定，评定结果合格的，续签下 一年度合同，评定结果不合格的，甲方将取消其下一年度合同签订资格。
2.5 质量标准：符合国家和行业现行标准并满足甲方要求，保证一次验收合格。
2.6 服务地点：云南省昆明市盘龙区北京路 2186 号丽水雅苑小区。
2.7 标段划分：本项目只设一个标段。
2.8 项目预算金额：120 万元（三年），按照合同约定计费标准据实结算。
2.9 资格审查方式：资格后审。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人必须是中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照或
事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 投标人具备建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑 装饰装修工程专业承包二级及以上资质。
3.3 投标人具备有效的安全生产许可证。
3.4 财务要求：提供近三年（2020 年-2022 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计 报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。新成立或因分立、合并形成的新公 司，以新公司成立后的会计年度计算提交的年份；如投标人成立时间不足一年的，提供自成 立至今的财务报表或相关情况说明。
3.5 项目经理资格：具有建设行政主管部门颁发的贰级及其以上注册建造师资格（建筑工程，且必须注册在投标人本单位），具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且不得担任其他 在建项目的项目负责人（项目经理），提供身份证复印件、注册建造师证书复印件、安全生 产考核合格证书复印、劳动合同及社保证明复印件、无在建项目承诺书均加盖公章。
3.6 信誉要求：
（1）投标人无不良行为记录：①在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单、失信 被执行人、重大税收违法失信主体”；②在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重 违法失信企业名单(黑名单)信息”。（由招标代理机构查询后提供给评标委员会评审）注：失信被执行人由“信用中国”跳转至“中国执行信息公开网”查询。
（2）投标人、投标单位法定代表人、项目负责人（项目经理）无行贿犯罪或行贿行为记录（进 入“中国裁判文书网”里的刑事案件专栏进行查询，由投标人提供查询截图）。
（3）投标人或其法定代表人（负责人）、主要负责人、行贿人未被正式列入中国烟草总公司、云南中烟、合和集团“存在行贿行为供应商名单”及补充名单。在禁入期内，上述人员担任 法定代表人（负责人）、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目招标活动。
（以上资料由招标人在开标前提供查询结果，并将查询结果提交评标委员会评审）。3.7 本项目不接受联合体投标。
3.8 其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
（2）投标人自 2021 年 1 月 1 日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能
力的情形；
（3）投标人应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加投标，则应承担相关法律责任；（4）提供资料中被查证有虚假信息的投标人，招标人有权取消其投标资格。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请投标人于 2024 年 07 月 31 日 09 时 00 分 00 秒至 2024 年 08 月 06 日 23 时 59 分 59 秒（北京时间，下同），登录阳光臻达电子招投标交易平台，凭企业帐号在 阳光臻达电子招投标交易平台获取招标文件及其它资料。未在阳光臻达电子招投标交易平台 注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方 可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取招标文件及其它资料。
4.2 招标文件售价 500 元/份，售后不退。
4.3 其他补充事宜：
阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业帐号的业务（操作流程：供应商进入阳光 臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-883-9300 进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为 免费服务）。
技术操作咨询：
上海思佩弛科技有限公司 服务热线：400-883-9300。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间及开标时间(投标截止时间，下同)：2024 年 08 月 23 日 09 时 30 分 00 秒，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层）会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
《元博网采购与招标网“原中国采购与招标网”》《云 招标公告在《中国招标投标公共服务平台》
南合和（集团）股份有限公司网站》上发布，招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告 概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的 时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。
7. 联系方式
招标人：云南红塔房地产开发有限公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区北京路 2186 号丽水雅苑小区
联系人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层 联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：云南红塔房地产开发有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区北京路 2186 号丽水雅苑小区 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址： 昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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