包头市数据应用研究中心物业管理服务定点采购定点直购成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目概述
项目编号：ZYZQDW-2024-437581
项目名称：包头市数据应用研究中心物业管理服务定点采购
采购单位：包头市数据应用研究中心
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：250,000.00
项目开始时间：2024-07-25 09:27:02
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：NZC2024-A03-XY-91443
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细
三、商务需求
四、报价明细
成交供应商：内蒙古塔库物业管理有限公司
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：贰拾肆万陆仟元整。
采购单位：包头市数据应用研究中心
2024年07月30日
项目编号：ZYZQDW-2024-437581
项目名称：包头市数据应用研究中心物业管理服务定点采购
采购单位：包头市数据应用研究中心
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：250,000.00
项目开始时间：2024-07-25 09:27:02
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：NZC2024-A03-XY-91443
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 需要物业公司招聘一名承担物业采购、办公楼安保以及办公楼卫生保洁的人员（保障服务区域包括办公楼东侧一楼到三楼公共区域，包括会议室、接待室）。工资一个月3500元，一年42000元。 1.采购管理要求：要求物业公司对采购人员定期开展培训、考核、指导工作，建立健全采购管理制度，制定科学合理的采购流程。 2.办公楼安保要求：实行24小时安保制度，与另一名承担安保工作人员每24小时进行轮换。要求物业公司制定详细的安保制度及风险防控措施以及突发事件处理措施。要求安保人员24小时在岗，并且每间隔一小时进行一次整楼巡逻，及时发现风险隐患；对监控设施保证24小时不间断运行；对楼内消防设施、水电设施进行定期检查，防范突发状况。 3.卫生保洁标准：地面走廊上不得有污渍和垃圾；墙面和墙角上不得有明显的灰尘和污渍堆积；楼梯和扶手保持干净光洁；会议室和接待室内的地面保持干净、无污渍和垃圾。墙角不得有灰尘堆积和蜘蛛网；桌椅、沙发、茶水柜保持干净整洁，各会室内无异味，绿植的叶面和花盆表面无灰尘和污渍。 4.招聘人员要求：男，60周岁以下，遵纪守法，无犯罪记录，有良好的政治素质和道德品行，身体健康（持有健康证），有相关采购经验。勤劳踏实，爱岗敬业，有能力胜任上述工作。 | 1 | 名 |
| 2 | 需要物业公司招聘一名承担整个办公区域和办公楼的维修、维护工作以及办公区域安保工作的人员，工资一个月3500元，一年42000元。 1.办公楼维修、维护工作要求：办公楼设施维护负责人要对办公楼水管、电、消防、应急照明等设施以及紧急避险通道进行定期检查，及时维护。维修负责人应负责办公楼的维修工作，包括工作计划的制定、维修项目的安排和维修质量的保障；维修负责人应确保维修工作的及时性和有效性，以确保办公楼的正常使用；维修项目包括办公楼内的内部设施维修、墙体和天花板修复、漏水修复、电路故障修复。物业公司需对招聘人员进行安全培训，对维修维护过程中可能造成人身伤害的情况应及时规避，严禁擅自处理。 2.办公楼安保要求：实行24小时安保制度，与另一承担安保工作人员每24小时进行轮换。要求物业公司制定详细的安保制度及风险防控措施以及突发事件处理措施。要求安保人员24小时在岗，并且每间隔一小时进行一次整楼巡逻，及时发现风险隐患；对监控设施保证24小时不间断运行；对楼内消防设施、水电设施进行定期检查，防范突发状况。 3.招聘人员要求：男，60周岁以下，遵纪守法，无犯罪记录，有良好的政治素质和道德品行，身体健康（持有健康证），熟练掌握物业设施维修维护技能。勤劳踏实，爱岗敬业，有责任心，有能力胜任上述工作。 | 1 | 名 |
| 3 | 需要物业公司招聘一名厨师承担办公人员日常伙食保障，以及接待宴请工作。工资一个月3500元，一年42000元。 1.伙食保障要求：一是保障食品供应，需要厨师在制定伙食保障方案时，充分考虑就餐人员口味偏好、饮食习惯等因素，确保满足就餐人员的基本需求，同时要考虑食品储备和配送细节问题，物业公司应对厨师进行有关厨房设备使用的安全培训，保证厨房中煤气、灶台等各类设备的安全运行，做好防火、防盗工作，保障厨房运行安全。二是确保食品安全，建立健全的食品安全管理体系，保证食品符合国家卫生标准，确保不会出现食品安全问题，包括：对食物原材料进行食品安全检查、规范储存，及时对过期食品进行清理，及时清洁厨房地面、灶台区域及厨具器皿，保证厨房区域清洁、卫生。三是保障食品营养，科学、合理、经济性的制定厨房菜品，在不超过标准的情况下最大可能合理搭配膳食平衡，保障菜品质量。 2.提供接待宴请工作的要求：在不超过经费标准的前提下，按照单位负责人要求提供接待餐，要求菜品能及时、保质保量的供应给就餐人，能够按要求的配合单位完成接待工作。 3.招聘人员要求：女，55周岁以下，遵纪守法，无犯罪记录，有良好的政治素质和道德品行，身体健康（持有健康证），有厨师经验，会做家常菜、达茂地方菜。勤劳踏实，爱岗敬业，注意卫生，有责任心，有能力胜任厨房工作。 | 1 | 名 |
| 4 | 物业公司为满都拉办公点招聘一名综合维护保障人员，工资一个月2500元，一年30000元，负责工作点的日常运转及安保工作： 1.维护日常运转的要求：物业公司需要制定规范的工作点日常运转保障制度，要求招聘人员对工作点的的房屋、院落进行日常维护，保证水、电、消防设施及大型设备的正常运转，对院落内的绿植、花草等做好养护工作，做好全部设施的安全防范。保障办公区冬季的采暖、保暖服务，并对相关设施进行维护、维修。对院落内绿植等设备及时浇灌，维持院落及房屋内的清洁。 2.安保要求：物业公司制定完善的安保制度，要求招聘人员实行24小时安保制度，对工作点做好防火、防盗工作，对工作点的突发状况及时向本单位、物业公司报告。 3.招聘人员要求：男，65周岁以下，遵纪守法，无犯罪记录，有良好的政治素质和道德品行，身体健康（持有健康证），熟练掌握物业设施维修维护技能。勤劳踏实，爱岗敬业，有责任心，有能力胜任上述工作。 | 1 | 名 |
| 5 | 物业公司招聘一名管理人员，负责管理安保保洁人员、维修安保人员、厨师、综合维护保障人员。每月工资500元，一年6000元。 | 1 | 名 |
| 6 | 除管理人员外，其余四名人员每人每月社保400元，一年四人共计19200元。 | 1 | 份 |
| 7 | 除管理人员外，其余四名人员每人每月保险100元，一年四人共计4800元。 | 1 | 份 |
| 8 | 管理费用每年共计50000元（总金额的20%）。 | 1 | 份 |
| 9 | 工会经费每月500元，一年共6000元。 | 1 | 份 |
| 10 | 企业税金一年共计7500元（按3%纳税，根据实际金额调整） | 1 | 份 |
| 11 | 服装费一年共计500元。 | 1 | 套 |
三、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 其他要求： 1.食堂餐标为每名办公人员每天38元，物业外聘人员由物业公司安排就餐及制定就餐标准。 2.物服务期限为3年，合同一年一签。 |
四、报价明细
成交供应商：内蒙古塔库物业管理有限公司
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：贰拾肆万陆仟元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 需要物业公司招聘一名承担物业采购、办公楼安保以及办公楼卫生保洁的人员（保障服务区域包括办公楼东侧一楼到三楼公共区域，包括会议室、接待室）。工资一个月3500元，一年42000元。 1.采购管理要求：要求物业公司对采购人员定期开展培训、考核、指导工作，建立健全采购管理制度，制定科学合理的采购流程。 2.办公楼安保要求：实行24小时安保制度，与另一名承担安保工作人员每24小时进行轮换。要求物业公司制定详细的安保制度及风险防控措施以及突发事件处理措施。要求安保人员24小时在岗，并且每间隔一小时进行一次整楼巡逻，及时发现风险隐患；对监控设施保证24小时不间断运行；对楼内消防设施、水电设施进行定期检查，防范突发状况。 3.卫生保洁标准：地面走廊上不得有污渍和垃圾；墙面和墙角上不得有明显的灰尘和污渍堆积；楼梯和扶手保持干净光洁；会议室和接待室内的地面保持干净、无污渍和垃圾。墙角不得有灰尘堆积和蜘蛛网；桌椅、沙发、茶水柜保持干净整洁，各会室内无异味，绿植的叶面和花盆表面无灰尘和污渍。 4.招聘人员要求：男，60周岁以下，遵纪守法，无犯罪记录，有良好的政治素质和道德品行，身体健康（持有健康证），有相关采购经验。勤劳踏实，爱岗敬业，有能力胜任上述工作。 | 1 | 名 | 42,000.00 | 是 | |
| 需要物业公司招聘一名承担整个办公区域和办公楼的维修、维护工作以及办公区域安保工作的人员，工资一个月3500元，一年42000元。 1.办公楼维修、维护工作要求：办公楼设施维护负责人要对办公楼水管、电、消防、应急照明等设施以及紧急避险通道进行定期检查，及时维护。维修负责人应负责办公楼的维修工作，包括工作计划的制定、维修项目的安排和维修质量的保障；维修负责人应确保维修工作的及时性和有效性，以确保办公楼的正常使用；维修项目包括办公楼内的内部设施维修、墙体和天花板修复、漏水修复、电路故障修复。物业公司需对招聘人员进行安全培训，对维修维护过程中可能造成人身伤害的情况应及时规避，严禁擅自处理。 2.办公楼安保要求：实行24小时安保制度，与另一承担安保工作人员每24小时进行轮换。要求物业公司制定详细的安保制度及风险防控措施以及突发事件处理措施。要求安保人员24小时在岗，并且每间隔一小时进行一次整楼巡逻，及时发现风险隐患；对监控设施保证24小时不间断运行；对楼内消防设施、水电设施进行定期检查，防范突发状况。 3.招聘人员要求：男，60周岁以下，遵纪守法，无犯罪记录，有良好的政治素质和道德品行，身体健康（持有健康证），熟练掌握物业设施维修维护技能。勤劳踏实，爱岗敬业，有责任心，有能力胜任上述工作。 | 1 | 名 | 42,000.00 | 是 | |
| 需要物业公司招聘一名厨师承担办公人员日常伙食保障，以及接待宴请工作。工资一个月3500元，一年42000元。 1.伙食保障要求：一是保障食品供应，需要厨师在制定伙食保障方案时，充分考虑就餐人员口味偏好、饮食习惯等因素，确保满足就餐人员的基本需求，同时要考虑食品储备和配送细节问题，物业公司应对厨师进行有关厨房设备使用的安全培训，保证厨房中煤气、灶台等各类设备的安全运行，做好防火、防盗工作，保障厨房运行安全。二是确保食品安全，建立健全的食品安全管理体系，保证食品符合国家卫生标准，确保不会出现食品安全问题，包括：对食物原材料进行食品安全检查、规范储存，及时对过期食品进行清理，及时清洁厨房地面、灶台区域及厨具器皿，保证厨房区域清洁、卫生。三是保障食品营养，科学、合理、经济性的制定厨房菜品，在不超过标准的情况下最大可能合理搭配膳食平衡，保障菜品质量。 2.提供接待宴请工作的要求：在不超过经费标准的前提下，按照单位负责人要求提供接待餐，要求菜品能及时、保质保量的供应给就餐人，能够按要求的配合单位完成接待工作。 3.招聘人员要求：女，55周岁以下，遵纪守法，无犯罪记录，有良好的政治素质和道德品行，身体健康（持有健康证），有厨师经验，会做家常菜、达茂地方菜。勤劳踏实，爱岗敬业，注意卫生，有责任心，有能力胜任厨房工作。 | 1 | 名 | 42,000.00 | 是 | |
| 物业公司为满都拉办公点招聘一名综合维护保障人员，工资一个月2500元，一年30000元，负责工作点的日常运转及安保工作： 1.维护日常运转的要求：物业公司需要制定规范的工作点日常运转保障制度，要求招聘人员对工作点的的房屋、院落进行日常维护，保证水、电、消防设施及大型设备的正常运转，对院落内的绿植、花草等做好养护工作，做好全部设施的安全防范。保障办公区冬季的采暖、保暖服务，并对相关设施进行维护、维修。对院落内绿植等设备及时浇灌，维持院落及房屋内的清洁。 2.安保要求：物业公司制定完善的安保制度，要求招聘人员实行24小时安保制度，对工作点做好防火、防盗工作，对工作点的突发状况及时向本单位、物业公司报告。 3.招聘人员要求：男，65周岁以下，遵纪守法，无犯罪记录，有良好的政治素质和道德品行，身体健康（持有健康证），熟练掌握物业设施维修维护技能。勤劳踏实，爱岗敬业，有责任心，有能力胜任上述工作。 | 1 | 名 | 30,000.00 | 是 | |
| 物业公司招聘一名管理人员，负责管理安保保洁人员、维修安保人员、厨师、综合维护保障人员。每月工资500元，一年6000元。 | 1 | 名 | 6,000.00 | 是 | |
| 除管理人员外，其余四名人员每人每月社保400元，一年四人共计19200元。 | 1 | 份 | 19,200.00 | 是 | |
| 除管理人员外，其余四名人员每人每月保险100元，一年四人共计4800元。 | 1 | 份 | 4,600.00 | 是 | |
| 管理费用每年共计50000元（总金额的20%）。 | 1 | 份 | 48,000.00 | 是 | |
| 工会经费每月500元，一年共6000元。 | 1 | 份 | 4,750.00 | 是 | |
| 企业税金一年共计7500元（按3%纳税，根据实际金额调整） | 1 | 份 | 7,000.00 | 是 | |
| 服装费一年共计500元。 | 1 | 套 | 450.00 | 是 | |
采购单位：包头市数据应用研究中心
2024年07月30日
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