广州市黄埔区香雪小学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价成交公告
项目名称：广州市黄埔区香雪小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1230745
本项目于2024-07-25 11:45:33启动。现将本次议价结果公布如下：本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广州市创信物业服务有限公司
（二）成交价：登录即可免费查看.00（陆拾壹万壹仟叁佰陆拾元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元 元) | 是否中标 |
| 一、物业项目概况广州市黄埔 区香雪小学是黄埔区全日制公 立学校。学校占地面积 50123 平方米，建筑面积 14962 平 方米,设有综合电教室、综合实 践活动室、阅览室、教师办公 室、会议室、计算机室等现代 化教学设施；彰显现代建筑风 格的体育馆内设有 25 米恒温 游泳池、羽毛球场、乒乓球 室；另有 300 米塑胶环型跑 道和人造草的足球场及室外篮 球场等设施一应俱全。本项目 管理服务内容包括：清洁卫生 服务、设备维护服务、绿化养 护服务二、物业服务内容具 有“管理育人、服务育人”的责 任，为师生提供优质高效的服 务，配合学校开展各项教育教 学工作，创设一流的服务，树 立学校的形象，以规范合理的 管理来保证各项工作的顺利进 行，内容与要求如下：（一）日常清洁、保洁范围 1、学校 红线范围内所有室外运动场 地、校道（路）、绿地、体育 场馆等公共场地及设施的清洁 和日常保洁。 2、行政楼各行 政办公室、教学楼各年级组办 公室、各功能室办公室及体育 馆的室内清洁。 3、会议室、资料室、阅览室、阳台、天台 等场所的清洁和日常保洁。 4、学校所有的卫生间、楼 道、走廊等公共部位的清洁和 日常保洁。 5、收集校区所有 的垃圾并清运至校区配套的垃 圾转运站（箱）。 6、环境卫 生管理范围包括：有计划地全 面清洗学校的明渠（每季一 次）、公共照明及课室的灯罩（每学期一次）、风扇、排气 扇和室内空调挂（柜）机滤网（每学期一次）、道路清扫、保洁和冲洗；沟、渠、池、井 | -第1页- | - |
清理淤泥、垃圾等； 7、绿地
清理垃圾及枯草烂叶，保洁；
垃圾箱果皮箱的清理、冲洗、
消毒。（二）绿化养护和校园
美化的服务内容和要求 1、服
务范围校园绿地，包括校园内
所有树木、绿篱、灌木、草坪
（地）、花卉、花坛（基）、
盆植（行政办公室、教师和科
组办公室、会议室）的养护
（不含室外绿植补种、室内盆
植更换、高大乔木高空修剪、
剪枝处理）。 2、服务要求
（1）校园内绿化养护，包括
淋水、施肥、除草、修剪、治
虫以及补种等。（2）操场周
边草地的养护，包括定期草地
施肥、修剪、补草和除杂草
等。（3）协助学校布置花圃
（含节假日绿植按学校要求摆
放、清理）。（4）校区内绿
化工作中使用的水、化肥、新
种补种草花木、植物盆栽；绿
化工作中需要使用的工具由供
应商负责自行购置。（5）绿 1 项 611,360.00 是 化保养达到二级养护标准。
（三）水电设备维修服务 1、
每天至少两次检查巡视公共场
所的水电设备设施，当天发现
问题当天及时进行维修。保证
学校供水供电设备设施（含线
路、管道、控制开关）的完好
和运行安全，无堵无漏，建筑
物等设备设施防雷防火安全可
靠。 2、负责学校供水管道、
阀门开关、水泵设备、水龙
头、水表等供、用水设备设施
和维修管理工作。供水设备设
施出现漏水现象，在接到报修
通知后，一般情况下必须在两
个小时内修好，若有零配件不
足等客观原因不能按期修好，
应时反馈提出解决方案并尽快
完成。 3、负责学校配电房、
发电房设施设备、供电线路、
控制开关、计量表、插座、电
风扇、照明灯具的维修和更
换、移装。负责供电线路、插
座的更换和移装。负责教育教
学设备、投影、电教设备的电
源线路、插座、开关的维修与
更换。负责舞台（场馆）临时
安装电源、开关、灯具等工
作。 4、每周至少两次检查学
校配电房。密切注意高峰期用
电情况，发现变压器超负荷运
行时，及时拉闸减少负荷并及
时向学校主管部门报告，并做
好纪录。 5、做好水电保障供
应工作，确保学校教学、生活
秩序的正常和稳定。 6、每月
定期做好相关水电抄表计费工
作并报送学校相关管理部门。
7、空调维护（紧固、加固以
及滤网清洗）。 8、每学期一
次定期检测全校各组主供电电
缆、开关、动力设备电机绝
缘，发电机组等重要用电设备
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| 绝缘，并设纪录。 9、水电设 备属正常的维修、更新或使用 中的消耗，报学校审批后，由 供应商负责修复，由学校支付 该部件（物料）费用。 10、保持水电系统设备完好，正常 运转，并做好保洁工作，保证 饮用水清洁清洁无污染，有纪 录并保存建档。限水、停水提 前一天通知学校。 11、及时 做好各楼栋内的照明灯、水龙 头、电扇、电视、空调设备、电热水器、开关、插座、配电 箱、供电线路、门窗、玻璃、锁、家具、卫生洁具等维修服 务。 12、协助对消防设备和 设施的定期和不定期进行全面 检查，确保消防设备和设施随 时处于正常工作状态。协助对 办公区域和公共区域配装的各 种灭火器材、防毒面具、烟 感、喷淋设施以及楼梯、走道 和出口的安全疏散指示、应急 照明、通风设施等日常检查，采购人或消防维保单位负责维 修、补充。 |
采购单位：广州市黄埔区香雪小学
2024年07月25日
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