延安市实验中学物业服务项目(二次)中标（成交）结果公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：YAZCJC2024-12-1
二、项目名称：物业服务项目(二次)
三、采购结果
采购包1:
四、主要标的信息
合同包1(延安市实验中学物业服务项目):
服务类（陕西中和恒美物业管理有限公司）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
石耀力（采购人代表）、李强、崔淑仙
六、代理服务收费标准及金额：
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：延安市实验中学
地址：宝塔区百米大道
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：延安市市直单位政府采购中心
地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：09117092224
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
延安市市直单位政府采购中心
2024年07月26日
延安市实验中学物业服务项目(二次)中标（成交）明细.pdf
二、项目名称：物业服务项目(二次)
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 陕西中和恒美物业管理有限公司 | 陕西西咸新区西咸大道29号西咸人才大厦A2楼9层 | 1,478,400.00元 | 85.67 |
四、主要标的信息
合同包1(延安市实验中学物业服务项目):
服务类（陕西中和恒美物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1540000 | 实验中学本部校区其中尚德楼（高中部教学楼）共5层、启智楼（初中部教学楼）共6层、思源楼共8层、公寓楼共6层、信息宫共2层、奥运馆共1层及校外生活区公寓楼共7层餐厅楼共4层。 | 1.保洁服务的具体要求： （1）规定区域内所有楼梯、楼道、平台及楼顶的保洁工作，每天至少清洁3次以上；卫生间每天至少清洁5次以上，确保无异味、无积水。 （2）服务范围内所有设施、设备、牌匾、内外玻璃及扶手、栏杆、柱子等区域的清洁与保洁工作，每周至少清洁1次，确保无积尘。 （3）从楼外连接楼内的所有踏步、通道、大厅、楼外散水的清洁与保洁工作，每天至少清洁1次。 （4）公共场所门窗和各类门牌、标识的清洁与日常保洁工作。 （5）各楼所有灯具、换气扇、消防器材的清洁与保洁工作，每周至少清洁1次，确保无积尘。 （6）各楼宇卫生间、室外垃圾箱（桶）等公共区域的防疫消毒工作按照相关规定执行。 （7）服务范围内所有垃圾桶（箱）、纸篓、卫生洁具的使用与管理，其中卫生保洁工具由学校自备。 （8）校内所有生活垃圾需及时进行收集和清理，做到日产日清；垃圾场垃圾及时外运，垃圾箱外不得堆放垃圾。 （9）服务范围内所有硬化道路等区域的清洁与保洁工作（含积雪、积水的清扫和处理）。 （10）服务范围内室外雨水口的及时清理工作，确保雨水口无杂物及泥土堆积，排水顺畅。 （11）校园内生活垃圾桶的清洁，桶内垃圾及时收集，确保无堆积。 2.工作人员及保洁时间要求： （1）从业人员符合《劳动法》规定的各项条件，身体健康、无不良纪录。 （2）供应商应与雇佣人员均签订劳动合同，拟派保洁人员、后勤人员均持有健康证，双方严格遵守合同。 （3）从业人员与供应商存在的劳动关系，与采购人无任何关系。 （4）供应商必须指派至少1名管理人员进驻采购人，搞好管理工作，从业人员不得少于45人。 （5）公共区域的卫生保洁应在广大师生上班、上课前清理完毕，责任区域巡回保洁。 （6）日常管理、保洁等工作包括所有的节假日和寒暑假期间。 （7）供应商在服务过程中，要严格遵守安全生产的有关规定，若造成采购人或第三方的财产损失和人员伤害时，由供应商承担全部责任，与采购人无任何责任。 3.安保服务的具体要求： （1）按时交接班，不无故迟到，早退、旷工： （2）明确自己的工作范围、工作内容，掌握责任区域的基本情况，熟悉学校的各项规章制度，有较强的工作责任心，坚守岗位： （3）加强门卫值班、站岗及交接班制度，认真填写值班工作日记，外来人员进入须认真查询并认真登记，出租车等闲杂车辆不得进入； （4）服从领导，积极处理各种突发事件，严格按制度处理有关事宜，不做老好人，发现重大事件及时向有关部门报告； （5）加强车辆管理，不私自放行各种车辆进入小区，指导车辆有序停放； （6）能熟练使用校区的消防器材，发现情况及时处理和报警； （7）熟悉监控等设施、设备的基本操作规程，发现问题及时妥善处理； （8）坚守工作岗位，不无故离岗，加强巡逻和坐班，发现问题及时到场，不得以各种理由不到现场和相互推委： （9）做好交接班记录，当班未处理完的事情及时交接或及时汇报。 （10）加强对楼梯、公共走道灯、安全通道门、消防卷帘门、变压器、配电设施的安全保卫及管理工作。 4.楼管服务的具体要求： (1)负责本楼学生宿舍的安全和卫生管理。 (2)负责本楼工作人员的工作分配、考勤、检查与考核。 (3)负责本楼学生宿舍的分配与调整。 (4)负责本宿舍楼的财产登记和管理。 (5)负责本楼设施的维护、报修和落实。 (6)负责本楼学生宿舍文化建设的指导。 (7)深入学生宿舍，调查研究，听取学生意见并改进工作或向上级反映。 5.设备设施维修的具体要求： 按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水、污水处理设备等日常维修工作及冬季供暖工作。 | 自合同签订之日起一年 | 卫生保洁：负责提供管理区域内的卫生清扫及保洁服务。 校园保卫：负责提供专业的校园内外安保服务。 公寓管理：负责提供专业的公寓管理服务及卫生保洁服务。 设备设施维修：负责设备设施的日常操作以及照明、给排水、污水处理设备等日常维修工作及冬季供暖工作。 其它后勤服务：负责提供专业的维修及水、电、暖维修等。 | 1,478,400.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
石耀力（采购人代表）、李强、崔淑仙
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 延安市实验中学物业服务项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：延安市实验中学
地址：宝塔区百米大道
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：延安市市直单位政府采购中心
地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：09117092224
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
延安市市直单位政府采购中心
2024年07月26日
延安市实验中学物业服务项目(二次)中标（成交）明细.pdf
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