黄家坣工业南路厂房“三旧”改造项目评标报告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 招标项目名称 | 登录即可免费查看">黄家坣工业南路厂房“三旧”改造项目 |
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| 标段（包）名称 | 登录即可免费查看">黄家坣工业南路厂房“三旧”改造项目 |
| 评标结束时间 | 登录即可免费查看">2024-08-01 15:登录即可免费查看6:59 |
黄家坣工业南路厂房“三旧”改造项目评标报告内容
（一）基本情况和数据：
1、工程名称：黄家坣工业南路厂房“三旧”改造项目
2、建设地点：东莞市石排镇
登录即可免费查看、招标人：东莞市石排镇黄家坣股份经济联合社
4、招标代理机构：广东中元招标代理有限公司
5、建设规模：黄家坣工业南路厂房“三旧”改造项目占地面积20147.86平方米，总建筑面积74952.58平方米，项目主要内容为新建1号厂房，建筑面积65登录即可免费查看60.26平方米，建筑层数为地上8层，建筑高度52.6米，建筑跨度10米；2号宿舍楼建筑面积4999.45平方米，建筑层数为地上8层，建筑高度登录即可免费查看4米，建筑跨度8.9米；登录即可免费查看号地下车库建筑面积4592.87平方米，建筑层数为地下1层。
6、本次招标项目的计划工期：计划工期为477日历天，计划开工日期为2024年08月12日，计划竣工日期为2025年12月01日。
7、投资金额：16登录即可免费查看,796,194.59元
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：宏鹏精密零部件项目，按招标图纸及工程量清单所含内容包括但不限于：1.建筑与装饰工程：土石方工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，基坑支护工程，其他装饰工程；2.室外配套工程：消防登高场地，厂区混凝土路面，植草砖，绿化草地，厂区围墙，电动伸缩门，室外道路交通标志；登录即可免费查看.安装工程：电气工程，给排水工程，通风工程，消防工程，暖通工程，电梯工程，抗震支吊架等；4.室外安装工程：室外给排水工程，室外弱电，室外强电，室外防雷工程。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单所含内容，并满足设计文件的要求。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）开标记录：
第一阶段投标会会议纪要：
1、2024年7月登录即可免费查看1日09时登录即可免费查看0分在东莞市公共资源交易中心开标室（8）召开第一阶段投标会。
2、参加的投标单位共79家。经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共78家，无效投标人共1家。其中，广东鸿顺建筑工程有限公司的项目负责人“周松仁（注册证号：粤1442021202202119）”其建造师注册证书无使用有效期，该投标人拟派项目负责人不符合招标文件要求，根据招标文件第二章5.5.1项的规定否则其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
登录即可免费查看、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有79家投标人解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、投标人提出异议情况：无。
5、通过符合性审查并解密成功的投标人共78家，不通过的投标人共1家。
6、招标人对所有已解密的电子投标文件进行加密。
7、第一阶段投标会到会各方均无异议。
第二阶段开标会会议纪要：
8、2024年8月1日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（8）召开第二阶段投标会。招标人及招标代理机构解密第一阶段封存的电子投标文件。
9、本次投标会共开启投标报价共78份，有效报价共78份，无效报价共0份。根据招标文件的规定，需要进行评标入围筛选。详见《招标工程投标报价汇总表》。
10、本工程属于房屋建筑工程施工总承包单一资质的招标项目，招标人确定本工程的筛选方法为筛选方法二。
11、抽取入围评标环节的投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的Q值。本次抽中1登录即可免费查看号球，确定本工程入围评标环节的投标人数量Q值为1登录即可免费查看。
12、确定随机因子K，经交易系统计算P×（1 2%）超出招标最高限价，招标人在0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%中通过摇珠机抽取确定，本次抽取放入1到5号球，分别代表随机因子0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%，本次抽中2号球，确定本工程随机因子K为0.5%。
1登录即可免费查看、S2筛选过程中，中亩建设集团有限公司（信用分1488.71分）、广东华正建设工程有限公司（信用分1登录即可免费查看5登录即可免费查看.99分）得分排序相同且影响入围结果，根据招标文件第二章5.2.12.登录即可免费查看目的规定，优先选取与本工程对应类别投标信用分高的投标人，即选取中亩建设集团有限公司入围评标环节。
14、招标人确认入围评标的投标人，并按要求打包相关评标数据，并推送到评标系统。
15、第二阶段开标会到会各方均无异议。
（四）符合要求的投标一览表：
序号 | 投标人名称 |
1 | 中鑫建设集团有限公司 |
2 | 广东华正建设工程有限公司 |
登录即可免费查看 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 |
4 | 中国建筑一局（集团）有限公司 |
5 | 广东隆建工程有限公司 |
6 | 广东省水利水电第三工程局有限公司 |
7 | 广东省第一建筑工程有限公司 |
8 | 广东信宏智慧建造工程有限公司 |
9 | 广东电白二建集团有限公司 |
10 | 广东富鑫建设集团有限公司 |
11 | 广东华坤建设集团有限公司 |
12 | 东莞市建工集团有限公司 |
1登录即可免费查看 | 中亩建设集团有限公司 |
（五）废标情况说明：无废标的情况。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：第三章评标办法评标办法前附表1评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看44" v > 评审标准 |
技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 登录即可免费查看44" v > 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 登录即可免费查看、技术标编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.9项的要求。 |
其他内容 | 登录即可免费查看44" v > 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的； 登录即可免费查看、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.登录即可免费查看.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）
| 登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55" v > 评审标准 | |
商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 登录即可免费查看55" v > 与营业执照、资质证书一致 |
投标文件签字盖章 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） | ||
投标文件格式 | 登录即可免费查看55" v > 符合第八章“投标文件格式”的要求 | ||
联合体投标人 | 登录即可免费查看55" v > 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
资格评审标准 | 类似项目业绩 | 登录即可免费查看55" v > 符合第一章第登录即可免费查看.登录即可免费查看.9款规定 | |
项目管理机构及人员 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章附件二规定 |
评标办法前附表1-登录即可免费查看（投标文件价格部分有效性评审）
| 登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55" v > 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 登录即可免费查看55" v > 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.2款规定 |
投标函格式 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8项规定 | ||
服务期限 （即工期） | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.2项规定 | ||
质量标准 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.登录即可免费查看项规定 | ||
投标有效期 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.登录即可免费查看.1项规定 | ||
报价信封编制 | 登录即可免费查看55" v > 报价信封编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.11项的要求 |
评标办法前附表2
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准(登录即可免费查看0分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评分标准 |
1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 0-2分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 安全防护、文明施工措施 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
登录即可免费查看 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 施工组织方案 | 0-5分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 主要施工方案及技术措施 | 0-5分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 施工进度、质量保证措施 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 施工人材机配置方案 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 重难点分析及对策 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | 不扣分或 扣分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 不宜大于200页，超过200页的将对其技术标得分扣减5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
登录即可免费查看、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准(10分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看78" v > 评分标准 |
1 | 企业资质 | 0-2分 | 登录即可免费查看78" v > 施工资质： ①具备施工总承包特级资质，得2分； ②具备施工总承包壹级资质，得1分。 本项最高得2分。 （需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。） |
2 | 企业信誉及获奖情况 | 0-2分 | 登录即可免费查看78" v > 投标人自2019年01月01日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的： ①获得国家级建设行政主管部门或国家级行业协会颁发奖项的，每项得1分，本项最高得2分。 ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得0.5分，本项最高得2分。 本项累计最高得2分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分；④类似业绩是指房屋建筑工程。 |
登录即可免费查看 | 企业类似业绩 | 0-6分 | 登录即可免费查看78" v > 投标人自2019年01月01日至今每完成1项合同金额≥10000万元人民币的类似施工业绩的，得1.5分；本项最高得6分。 注：①类似业绩是指房屋建筑工程项目施工业绩，需提供业绩合同和竣工验收合格证明材料原件扫描件；②有效业绩时间以竣工验收合格证明材料的签发日期为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③合同金额以业绩合同中的数据为准。提供工程总承包合同的，以工程总承包合同价为准，工程总承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料复印件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认的结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载明的合同价，同一工程项目分期发包的，签订多个合同的，不以累加的合同金额作为工程业绩；④若为联合体参与本项目投标，由联合体成员单位中的对应方提供的有效业绩材料原件扫描件可作为评审依据；⑤若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。 |
注：1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
登录即可免费查看.对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法前附表2-登录即可免费查看价格部分评审标准
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看78" v > 评分标准 |
1 | 价格部分 | Y=60 | 登录即可免费查看78" v > 价格部分得分可以按下式计算： Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在登录即可免费查看到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn |
注：1.价格部分总分不低于总分的60%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
登录即可免费查看.价格部分得分最低不得低于0分。
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 登录即可免费查看5" v > 备注 |
1 | 投标单位1 | 中鑫建设集团有限公司 | 有效 | 20.84 | 有效 | 5.5 | 59.99 | 86.登录即可免费查看登录即可免费查看 | 登录即可免费查看5" v > | |
2 | 投标单位2 | 广东华正建设工程有限公司 | 有效 | 20.84 | 有效 | 6 | 60 | 86.84 | 登录即可免费查看5" v > | |
登录即可免费查看 | 投标单位登录即可免费查看 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 有效 | 21.08 | 有效 | 10 | 59.99 | 91.07 | 登录即可免费查看5" v > | |
4 | 投标单位4 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 有效 | 26.98 | 有效 | 10 | 59.98 | 96.96 | 1 | 登录即可免费查看5" v > |
5 | 投标单位5 | 广东隆建工程有限公司 | 无效 | / | / | / | / | / | 登录即可免费查看5" v > | |
6 | 投标单位6 | 广东省水利水电第三工程局有限公司 | 有效 | 25.1 | 有效 | 9 | 59.99 | 94.09 | 2 | 登录即可免费查看5" v > |
7 | 投标单位7 | 广东省第一建筑工程有限公司 | 有效 | 22.87 | 有效 | 10 | 59.97 | 92.84 | 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看5" v > |
8 | 投标单位8 | 广东信宏智慧建造工程有限公司 | 有效 | 21.07 | 有效 | 9 | 59.98 | 90.05 | 登录即可免费查看5" v > | |
9 | 投标单位9 | 广东电白二建集团有限公司 | 有效 | 21.0登录即可免费查看 | 有效 | 10 | 59.99 | 91.02 | 登录即可免费查看5" v > | |
10 | 投标单位10 | 广东富鑫建设集团有限公司 | 有效 | 21.19 | 有效 | 7.5 | 59.99 | 88.68 | 登录即可免费查看5" v > | |
11 | 投标单位11 | 广东华坤建设集团有限公司 | 有效 | 21.27 | 有效 | 9 | 59.96 | 90.2登录即可免费查看 | 登录即可免费查看5" v > | |
12 | 投标单位12 | 东莞市建工集团有限公司 | 有效 | 21.19 | 有效 | 9 | 59.9登录即可免费查看 | 90.12 | 登录即可免费查看5" v > | |
1登录即可免费查看 | 投标单位1登录即可免费查看 | 中亩建设集团有限公司 | 有效 | 20.87 | 有效 | 4.5 | 59.98 | 85.登录即可免费查看5 | 登录即可免费查看5" v > |
（八）经评审的投标人排序：
第一中标候选人：中国建筑一局（集团）有限公司，
第二中标候选人：广东省水利水电第三工程局有限公司，
第三中标候选人：广东省第一建筑工程有限公司；
（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：中国建筑一局（集团）有限公司，
第二中标候选人：广东省水利水电第三工程局有限公司，
第三中标候选人：广东省第一建筑工程有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的登录即可免费查看0天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
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