基本信息
| 省份 |
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城市 |
上海市 |
| 招标代理机构 |
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项目名称 |
08A-02地块商办项目 |
| 采购单位 |
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
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采购联系人 |
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| 采购电话 |
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中标信息
| 中标单位 |
上海建津建设工程咨询有限公司 |
中标金额 |
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| 联系方式 |
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金桥社区Y001101单元08街坊新建项目全过程项目管理服务中标候选人公示（招标编号：采招2024-1445）
公示结束时间：2024年08月08日
一、评标情况
标段(包)<001>金桥社区Y001101单元08街坊新建项目全过程项目管理服务: 1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：上海建津建设工程咨询有限公司，投标报价：3883.3万元，质量：按招标文件要求；服务期按招标文件要求，工期/交货期/服务期：2130 天；
中标候选人第2名：上海浦惠建设管理有限公司，投标报价：3902.6万元，质量：按招标文件要求；服务期按招标文件要求，工期/交货期/服务期：2130天； 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海建津建设工程咨询有限公司)的项目负责人：陈纪锋；工程师，编号01C1Z01026;
中标候选人(上海浦惠建设管理有限公司)的项目负责人：周军；注册造价工程 师，编号建【造】11103100009426;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海建津建设工程咨询有限公司)的资格能力条件：响应; 中标候选人(上海浦惠建设管理有限公司)的资格能力条件：响应; 4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海建津建设工程咨询有限公司)的评标情况：92.04分; 中标候选人(上海浦惠建设管理有限公司)的评标情况：60.97;
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出 之日起3日内以书面的形式与上海百通项目管理咨询有限公司联系。
三、其他
2024年8月5日，经依法组建的评标委员会按照国家有关规定及招标文件要求对 金桥社区Y001101单元08街坊新建项目全过程项目管理服务进行了评审，现将中 标候选人公示如下：
1.开标情况
详见附件。
2.评标得分情况：
上海建津建设工程咨询有限公司：92.04分
上海浦惠建设管理有限公司：60.97分
上海建科造价咨询有限公司：60.02分
上海金桥出口加工区开发股份有限公司、上海金桥出口加工区联合发展有限公 司，上海百通项目管理咨询有限公司谨对积极参加本项目的单位表示衷心的感 谢！
四、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
五、联系方式
招 标
人：上海金桥出口加工区开发股份有限公司、上海金桥出口加工区联合发展有 限公司
地 址：浦东新区新金桥路27号18号楼
联 系 人：周老师
电 话：021-50301713
电子邮件：-
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司 地 址： 浦东新区浦明路1229弄5楼
联 系 人：
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电 话：
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电子邮件： zxbone@shbtpm.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
开标情况记录表(1)
项目名称:金桥社区YO01101单元08街坊新建项目全过程项目管理服务 招标编号:采招2024 1445 开标时间:2024年8月1日10:00:00
招标人:上海金桥出口加工区开发股份有限公司、上海金桥出口加工区联合发展有限公司
招标代理机构:上海百通项目管理咨询有限公司 开标地点:浦东新区浦明路1229弄5楼会议室
投标单位名称:上海建津建设工程咨询有限公司
(1)项目名称:金桥社区Y001101单元08A-02地块商办新建项目
| 序号 | 内容 | 建设主 体 | 项目名称 | 前期服务期含 税报价金额A （元） | 施工服务期 含税报价金 额B（元） | 后续服务期 含税报价金 额C（元） | 含税报价小 计(A+B+C) （元） | 其中税金金额小 计（元） | 投标人代表 签名 |
| 1 | 全过程项目 管理服务费 | 开发股 份有限 公司 | 08A-02地块商办项目 | 3708450 | 16069950 | 4944600 | 24723000 | 1399415.09 | | |
| 1. 1 | 上海金 桥出口 加工区 | 综合体（含办 | 3033450 | 13144950 | 4044600 | 20223000 | 1144698.11 |
| 1.2 | 其中 公、商业） 酒店 | 675000 | 2925000 | 90000 | 4500000 | 254716.98 |
| 2 | 08A-03地块绿化 08A-04地块绿化 | 45000 | 195000 | 60000 300000 | 16981.13 |
| 3 | | 45000 | 195000 | 60000 | 300000 | 16981.13 | |
| 4 | 合计 | 3798450 | 16459950 | 5064600 25323000 | 1433377.35 |
| 5 | 自报延期服 务费单月标 准(若发生) | 上海金 桥出口 加工区 开发股 份有限 公司 | 334790元/且 | 延期费计取仅适 用于序号1.1、 1.2工程。座号 2、.3工程不做调 整 增值服务奖励费 不包含在合同总 价内 |
| （不计入总 价） | |
| 6 | 本合同项下 增值服务奖 励费 | | | 20万元（暂估，含税） | |
1 黄凌波
投标单位名称:上海建津建设工程咨询有限公司
(2)项目名称:金桥社区Y001101单元08B-01地块住宅、体育、社区公服新建项目
| 序号 | 内容 | 建设主体 | 项目名称 | 前期服务期 含税报价金 额A（元） | 施工服务期 含税报价金 额B（元） | 后续服务期 含税报价金 额C（元） | 含税报价小计 (A+B+C）（元) | 其中税金金额小 计（元） | 投标人代表 签名 |
| 1 | 全过程项目 管理服务费 | 上海金桥出 口加工区联 合发展有限 公司 | 08B-01地块住 宅、体育、公服 | 1681500 | 7286500 | 2242000 | 11210000 | 634528.30 | 刘 |
| 2 | 地上连廊 | 75000 | 325000 | 10000 | 50000 | 28301.89 |
| 3 | 地下连通道 | 75000 | 325000 | 100000 | 500000 | 28301.89 |
| 4 | 规划道路（宽 16m、长278m) | 105000 | 455000 | 140000 | 700000 | 39622.64 |
| 5 | 08A-05地块绿化 | 45000 | 195000 | | | |
| 6 | 08B-03地块绿化 | | | 6000 | 300000 | 16981.13 |
| 7 | 合计 | 45000 2026500 | 195000 8781500 | 60000 27020 | 30000 13510000 | 16981.13 764716.98 |
| 8 | 自报延期服 务费单月标 准(若发生) 上海金桥出 口加工区联 合发展有限 | 公司 | 1、173488元/月 2、46428元/月 3、27083元/月 | | 延期费计取仅适 用于序号1.2.3 4工程序号5、 |
| （不计入总 价） 本合同项下 增值服务奖 9 | 4、28437.元/且 20万元（暂估，含税） | 6.工程不做调整 增值服务奖励费 不包含在合同总 |
| 励费 | 价内 |
| 投标文件密封检查 开标异议情况记录 | 各投标人对各自投标文件的密封状况进行检查，并确认密封状况无异常。 异议人及异议事项： 异议回复： |
招标人代表签名: 招标代理经办人签名: 黄凌波
2
开标情况记录表(2)
项目名称:金桥社区Y001101单元08街坊新建项目全过程项目管理服务 招标编号:采招2024-1445 开标时间:2024年8月1日10:00:00
招标人:上海金桥出口加工区开发股份有限公司、上海金桥出口加工区联合发展有限公司
招标代理机构:上海百通项目管理咨询有限公司 开标地点:浦东新区浦明路1229弄5楼会议室
投标单位名称:上海建科造价咨询有限公司
(1)项目名称:金桥社区Y001101单元08A-02地块商办新建项目
| 序号 | 内容 | 建设主 体 | 项目名称 | 前期服务期含 税报价金额A | 施工服务期 含税报价金 额B（元） | 后续服务期 含税报价金 额C（元） | 含税报价小 计(A+B+C) （元） | 其中税金金额小计 （元） | 投标人代表 签名 |
| 1 | 全过程项目 管理服务费 | | 08A-02地块商办项目 | （元） 3770400 | 16338400 | 5027200 | 25136000 | 1422792 | |
| 1. 1 | 上海金 桥出口 | 其中 公、商业） | 综合体（含办 3102750 | 13445250 | 4137000 | 20685000 | 1170849 |
| 1. 2 | 加工区 开发股 | 酒店 | 667650 | 2893150 | 890200 | 4451000 | 251943 |
| 2 | 份有限 公司 | 08A-03地块绿化 | 52500 | 227500 | 70000 | 35000 19811 |
| 3 | 08A-04地块绿化 | 52500 | 227500 | 70000 | 35000 | 19811 |
| 4 | 合计 | 3875400 16793400 | 5167200 | 25836000 | | 1462415 |
| 5 | 自报延期服 务费单月标 准（若发生） | 上海金 桥出口 加工区 开发股 | 320Q00元/／月 | 延期费计取仅适用 王座号1.1、1.2工 程。序号2.3工程 不做调整 |
| （不计入总 价） |
| 6 | 本合同项下 增值服务奖 励费 | 份有限 公司 | 20万元（暂估，含税） | 增值服务奖励费不 包含在合同总价内 |
3 黄凌波
投标单位名称:上海建科造价咨询有限公司
(2)项目名称:金桥社区Y001101单元08B-01地块住宅、体育、社区公服新建项目
| 序号 | 内容 | 建设主体 | 项目名称 | 前期服务期 含税报价金 额A（元） | 施工服务期 含税报价金 额B（元） | 后续服务期 含税报价金 额C（元） | 含税报价小计 (A+B+C）（元） | 其中税金金额小 计（元） | 投标人代表 签名 | |
| 1 | 全过程项目 管理服务费 | 上海金桥出 口加工区联 合发展有限 公司 | 08B-01地块住 宅、体育、公服 | 1663800 | 7209800 | 2218400 | 11092000 | 627849 | |
| 2 | 地上连廊 | 82500 | 357500 | 110000 | 550000 | 31132 |
| 3 | 地下连通道 | 82500 | 357500 | 110000 | 55000 | 31132 |
| 4 | 规划道路（宽 16m、长278m） | | 100500 | 435500 134000 | 670000 | 37925 |
| 5 | 08A-05地块绿化 | 51000 | 221000 | 68000 | 340000 | 19245 |
| 6 | 08B-03地块绿化 | | 51000 | 221000 | 68000 | 34000 19245 |
| 7 | 合计 | | 2031300 | 8802300 20万元（暂估，含税） | 2708400 | 13542000 |
| 8 | 自报延期服 上海金桥出 口加工区联 合发展有限 | 117000元/月； 2、5000元／月 3、28000元／月： 4、26000元/月 | 766528 延期费计取仅适 用于序号1.2.3 4工程。序号5、 6工程不做调整 增值服务奖励费 不包含在合同总 |
| 务费单月标 准（若发生） （不计入总 价） 本合同项下 公司 |
| 9 增值服务奖 |
| 励费 投标文件密封检查 开标异议情况记录 异议回复： | 价内 各投标人对各自投标文件的密封状况进行检查，并确认密封状况无异常。 异议人及异议事项： |
招标人代表签名: 招标代理经办人签名: 黄凌波
开标情况记录表(3)
项目名称:金桥社区Y001101单元08街坊新建项目全过程项目管理服务 招标编号:采招2024-1445 开标时间:2024年8月1日10:00:00
招标人:上海金桥出口加工区开发股份有限公司、上海金桥出口加工区联合发展有限公司
招标代理机构:上海百通项目管理咨询有限公司 开标地点:浦东新区浦明路1229弄5楼会议室
投标单位名称:上海浦惠建设管理有限公司
(1)项目名称:佥桥社区Y001101单元08A-02地块商办新建项目
| 序号 | 内容 | 建设主 体 | 项目名称 | 前期服务期 含税报价金 | 施工服务期 含税报价金 额B（元） | 后续服务期 含税报价金 额C（元） | 含税报价小计 (A+B+C）（元） | 其中税金金额小 计（元） | 投标人代表 签名 |
| 1 | 管理服务费 份有限 公司 | 上海金 开发股 | 08A-02地块商办项目 | 额A（元） 3750750 | 16253250 | 5001000 | 25005000 | 1415377 | |
| 1.1 | 桥出口 全过程项目 加工区 | 综合体（含办 | 3039750 | 13172250 | 4053000 | 20265000 | 1147075 |
| 1.2 | 其中 公、商业） 酒店 | | 711000 3081000 | 948000 | 4740000 | 268302 |
| 2 | 08A-03地块绿化 | 37500 | 162500 50000 | 25000 | 14151 |
| 08A-04地块绿化 | | | | 14151 |
| 3 4 | 合计 | 37500 3825750 | 162500 16578250 300000元/且 | 50000 5101000 | 250000 25505000 | 1443679 |
| 5 | 自报延期服 务费单月标 上海金 准(若发生） 桥出口 | | 延期费计取仅适 用于序号1.1、1.2 工程。序号2、3 |
| （不计入总 价） 本合同项下 | 加工区 开发股 份有限 | | 工程不做调整 增值服务奖励费 | |
| 6 | 增值服务奖 励费 | 公司 | 20万元（暂估，含税） | 不包含在合同总 价内 | |
5 黄凌波
投标单位名称:上海浦惠建设管理有限公司
(2)项目名称:金桥社区Y001101单元08B-01地块住宅、体育、社区公服新建项目
| 序号 | 内容 | 建设主体 | 项目名称 | 前期服务期 含税报价金 额A（元） | 施工服务期 含税报价金 额B（元） | 后续服务期 含税报价金 额C（元） | 含税报价小计 (A+B+C)（元） | 其中税金金额小 计（元） | 投标人代表 签名 |
| 1 | 全过程项目 管理服务费 | 合发展有限 公司 | 08B-01地块住 宅、体育、公服 | 1717650 | 7443150 | 2290200 | 11451000 | 648170 | |
| 2 | 上海金桥出 口加工区联 | 地上连廊 | 69000 299000 | 92000 | 460000 | 26038 |
| 3 | 地下连通道 | 69000 | 299000 | 92000 | 460000 | 26038 |
| 4 | 规划道路（宽 16m、长278m) | 97500 | 422500 | 130000 | 650000 | 36792 |
| 5 | 08A-05地块缴化 | 37500 | 162500 | 5000 | 25000 | 14151 |
| 6 | | 08B-03地块绿化 | 37500 | 162500 | | 14151 |
| 7 | 合计 | 2028150 | 8788650 | 50000 2704200 | 250000 13521000 | 765340 |
| 8 | 自报延期服 务费单月标 准(若发生) （不计入总 价） | 上海金桥出 口加工区联 | 1170000元／月 2、42000元/月： 3、20000元／月 4、2000元／月， | 延期费计取仅适 用于序号1.2.3 4工程。序号5、 6.工程不做调整 |
| 本合同项下 9 增值服务奖 | 合发展有限 公司 | 增值服务奖励费 |
| 励费 投标文件密封检查 | 20万元（暂估，含税） 各投标人对各自投标文件的密封状况进行检查，并确认密封状况无异常。 | 不包含在合同总 | 价内 |
| 开标异议情况记录 | 异议人及异议事项： 异议回复； |
招标人代表签名: 招标代理经办人签名: 黄凌波
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