佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所物业管理服务定点采购定点议价成交公告
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定点议价成交公告
项目名称：佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1241836
本项目于2024-08-07 15:01:57启动。现将本次议价结果公布如下：本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商：广东省风茂物业管理有限公司
（二）成交价：登录即可免费查看.96（贰万肆仟伍佰玖拾玖元玖角陆分整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元 元) | 是否中标 |
| <一> 环境卫生与保洁管理 (1) 清扫、拖抹公共部分，雨天随 脏随抹，对人员走动频繁之 地，进行不间断巡回保洁。要 求做到地面干净、保持材料木 色，无明显灰尘、污渍和杂 物，无积水，发现杂物、废并 物立即清理。特殊情况或特殊 时期要每天1次消毒。 (2)区城 内垃圾实行袋装化，在各公共 部位设立公共垃圾箱，在露天 公共部位设立杂物箱，由专人 分类、清运、处理(包括联系环 卫部门运出处理)。 (3)及时清 扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。(1)制定停 车场使用条例，停车管理规 定。或执行采购人制定的外来 车辆管理规定 (2)外来车辆进 出辖区应登记日期、进出时 间、车牌号码。建立登记制 度，严防盗抢事件发生。 (3) 非机动车、机动车等各种车辆 停放有序，有专人指引按规定 停放在划定的露天车位或车棚 内，做到车辆停放规范、整 齐、分类、安全。制止车辆在 行车通道、消防通道及非停车 位上停车 <二>绿化的养护和管 理 (1)根据采购人需求提供苗 木、盆裁及室内绿化、摆花等 服务。 (2)专业的绿化管理，根据植物状况定期浇水，及时 修剪枯枝、残技和养护树木、草坪、花齐、盆裁等，除杂 草、除病虫害、防台风处理等 执行专业的养护和管理工作。 (3)定期清理绿化区域内的鼠 迹、蟑迹和鼠洞堵塞，清理绿 化区域内乱张贴和乱搭挂物。 三>建筑、备、施修、护、理 (1)办公楼《区域)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修 (2)大 | -第1页- | - |
| 修、装修的施工管理配合与相 应水电使用管理与安全管理 (3)公共设备维护、保养的范围 包括但不限于:保安监控、消 防监控、中央空调机房、计算 机机房、电梯机房、电梯、泵 房、锅炉、配电房、给排水、复益面办公区域所有建筑物设 施、部门。有专业或资质要求 的工作岗位，其从业人员须符 合国家、广东省以及当地相关 要求 (4)给排水、供水系统:建 立正常用水、供水、排水管理 制度根据实际使用情况制订年 度设备、设施管理、维修保养 计划及总体节能计划。节约用 水，防止冒、滴、漏，或大面 积跑水事故的发生、保持供水 系统的正常运转，每周检查水 泵运转情况:其中消防泵启动每 年不少于4次，保持水池、水 箱的清洁卫生，防止二次污 染。每周检修维护供水系统管 路、水泵、水池、水箱、阀 门、水表，保证其正常运转。保证排水系统的正常运转，防 止阻塞。遇停水应预先通知采 购人及受影响部门，并张贴预 告，(5)机电、照明及自动化系 统管理，对办公楼(区城)供电 系统高、低压电器设备、明装 置等设备正常运行使用进行日 常管理和养护维修并根据实际 使用情况制订年度总体节能计 划，建立严格的配送电运行制 度和电气维修制度，供电和维 修人员持证上岗，并配主管电 气工程师，保证24小时有人员 值班，做到发现故障、及时排 除。保证公共使用的照明、指 示、显示灯完好:电气线路符设 计、施工技术要求，线路负荷 要满足用户的要求、确保发配 电设备安全运行。遇停电限电 预先通知采购人及受影响部 门，并张贴预告。对临时施工 工程有用电管理措施，发生特 殊情况，如火灾、地震、水灾 时，及时切断电源，负责对路 灯、庭园灯电源的操作，保证 供电正常。确保办公区域内所 有公共及专用照明灯管灯泡完 好，发现损坏，及时调换。)、负责办公楼(区域)楼音源、服 务器、喇叭等广播设备的正常 使用及维修保养工作等。 | 14 | 月 | 24,599.96 | 是 |
采购单位：佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所
2024年08月08日
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