内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心物业管理服务定点竞价采购公告

内蒙古-呼和浩特市竞价服务采购 2024-08-23

基本信息

省份	内蒙古	城市	呼和浩特市
招标代理机构		项目名称	内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心物业管理服务
采购单位	内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看

内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心采用竞价方式对内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-454812
项目名称：内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：1,575,000.00
项目开始时间：2024-08-24 17:50:54
项目截止时间：2024-08-30 17:00:00
采购人联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2024]21151
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
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三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务、职工餐厅服务	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心委托内蒙古传墚企业管理服务有限责任公司对本项目进行评估，依据《内蒙古自治区国防动员办公室项目物业服务费用评估报告》项目评估费用为：2134440.00元/年。采购需求内容如下：简介：办公区占地面积约14000㎡，其中绿化面积1000㎡，其余为硬化地面；办公楼建筑面积14174㎡，地上13层，地下一层。职工食堂每日就餐人数约80至90人。一、服务期限：自合同签订之日起9个月。二、服务地：内蒙古自治区国防动员办公室项目三、服务范围：物业管理服务、职工餐厅服务四、物业服务项目特定资格要求： 1、投标人需为内蒙古自治区政府采购电子买场入围企业。 2、保安员必须持证上岗。 3、本次招标不接受联合体。五、职工餐厅项目开餐时间：每工作日早餐（8:00-9:00）、午餐（12:00-13:00）。就餐标准：每日28元，其中：早餐10元，每餐至少保证凉菜三种、热菜二种、主食三种；午餐18元，每餐至少保证凉菜二种、热菜五种、主食二种。特定资格要求所有工作人员必须持证上岗。六、结算方式国库集中支付。合同签订后支付成交金额的三分之一，2024年12月31日前支付成交金额的三分之一，合同到期前一个月内支付剩余款项。八、其他要求：1、消防控制室，实行 24 小时值班制度，每班不少于 2 人，并持证上岗。2、项目维修人员执行24小时维修值班制度。九、供应商资质证明及有关文件要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。营业执照经营范围允许提供本项目类型的服务，具有有效期内的《食品经营许可证》、有效的食品安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书。 2、近五年有不良履约记录或在承揽本次竞标物业服务项目期间未按约定履行合同的供应商不得参与此次报价。 3、竞价单位在采购结果确认前需向采购人提供近三年审计报告，类似项目服务经验佐证材料。 4、项目经理持有物业管理项目经理证书且学历本科以上，具备4年以上物业服务的经验及在本单位缴纳社保的证明材料。 5、物业人员要求：至少10人持有保安证，且至少有1人具有高级保安师资格证书在本单位缴纳社保；至少20名保洁在本单位缴纳社保；至少6人具有消防设施操作员或建（构）筑消防员资格证书，且至少2人具有四级/中级技能；以上要求除保洁人员仅提供在本单位缴纳社保证明材料，其余人员均须提供相应岗位资格证书和在本单位缴纳社保的证明材料。 6、餐饮人员要求：至少16人持有厨师资格证书，且至少有3人具有三级/高级技能中式烹调师资格证书（高级技能厨师工作经验需满15年，以资格证书颁发日期为准）；其余厨师资格证书不限工作年限。至少有1名具有高级食品安全管理员资格证书；至少有1名食品安全总监资格证书；至少有2名三级/高级工公共营养师资格证书；以上人员均须提供相应岗位资格证书和在本单位缴纳社保的证明材料。 7、应急措施:为保障本项目服务期间出现突发情况，无法提供后勤保障，竞价单位必须具备在项目所在地有本单位的中央厨房。（证明材料：中央厨房营业执照，营业范围含中央厨房、食品经营许可证） 8、应急措施:为保障本项目服务期间出现突发情况，无法提供后勤保障，竞价单位必须具备集中配送中心，且配送车辆不少于5辆。证明材料：车辆权属证书与竞价单位一致，营业执照范围内含配送运输服务。注：以上材料均需提供原件，按规定时间送至指定地点核验。 9、竞价单位对本单位的投标负法律责任，如采购人发现竞价单位有恶意竞标的行为，采购人将向自治区财政厅政府采购监管部门通报此竞价单位，并将其列入诚信体系。供应商应提交证明其有资格参加竞价和中标后有能力履行合同的文件，并作为其竞价文件的一部分，所有文件必须真实可靠、不得伪造。 10、竞价单位在中标后，如在合同履行期间无法达到上述标准内容，采购方有权随时终止合同。 11、中标单位所雇佣的人员在岗期间出现的意外伤害或因个人身体原因、工作方式不当等出现的意外伤害、死亡等情况，由成交供应商负责，与采购单位无关；同时中标单位应承担因管理不当导致的人身生命财产安全事故的责任。 12、报价结束后，供应商于2024年09月02日09:00之前，到（地点：呼和浩特市新城区绿地智海大厦A4座10层1007室）进行资格审查，逾期未送达资格审查资料将视为主动放弃此次竞价。审查以竞价单位提供的原件为准，通过资格审查且报价最低的确定为中标候选单位。

编号

需求内容

内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心委托内蒙古传墚企业管理服务有限责任公司对本项目进行评估，依据《内蒙古自治区国防动员办公室项目物业服务费用评估报告》项目评估费用为：2134440.00元/年。
采购需求内容如下：
简介：办公区占地面积约14000㎡，其中绿化面积1000㎡，其余为硬化地面；办公楼建筑面积14174㎡，地上13层，地下一层。职工食堂每日就餐人数约80至90人。
一、服务期限：自合同签订之日起9个月。
二、服务地：内蒙古自治区国防动员办公室项目
三、服务范围：物业管理服务、职工餐厅服务
四、物业服务项目特定资格要求：
1、投标人需为内蒙古自治区政府采购电子买场入围企业。 2、保安员必须持证上岗。 3、本次招标不接受联合体。五、职工餐厅项目开餐时间：每工作日早餐（8:00-9:00）、午餐（12:00-13:00）。就餐标准：每日28元，其中：早餐10元，每餐至少保证凉菜三种、热菜二种、主食三种；午餐18元，每餐至少保证凉菜二种、热菜五种、主食二种。特定资格要求所有工作人员必须持证上岗。六、结算方式国库集中支付。合同签订后支付成交金额的三分之一，2024年12月31日前支付成交金额的三分之一，合同到期前一个月内支付剩余款项。
八、其他要求：1、消防控制室，实行 24 小时值班制度，每班不少于 2 人，并持证上岗。2、项目维修人员执行24小时维修值班制度。
九、供应商资质证明及有关文件要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。营业执照经营范围允许提供本项目类型的服务，具有有效期内的《食品经营许可证》、有效的食品安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书。 2、近五年有不良履约记录或在承揽本次竞标物业服务项目期间未按约定履行合同的供应商不得参与此次报价。 3、竞价单位在采购结果确认前需向采购人提供近三年审计报告，类似项目服务经验佐证材料。 4、项目经理持有物业管理项目经理证书且学历本科以上，具备4年以上物业服务的经验及在本单位缴纳社保的证明材料。 5、物业人员要求：至少10人持有保安证，且至少有1人具有高级保安师资格证书在本单位缴纳社保；至少20名保洁在本单位缴纳社保；至少6人具有消防设施操作员或建（构）筑消防员资格证书，且至少2人具有四级/中级技能；以上要求除保洁人员仅提供在本单位缴纳社保证明材料，其余人员均须提供相应岗位资格证书和在本单位缴纳社保的证明材料。 6、餐饮人员要求：至少16人持有厨师资格证书，且至少有3人具有三级/高级技能中式烹调师资格证书（高级技能厨师工作经验需满15年，以资格证书颁发日期为准）；其余厨师资格证书不限工作年限。至少有1名具有高级食品安全管理员资格证书；至少有1名食品安全总监资格证书；至少有2名三级/高级工公共营养师资格证书；以上人员均须提供相应岗位资格证书和在本单位缴纳社保的证明材料。 7、应急措施:为保障本项目服务期间出现突发情况，无法提供后勤保障，竞价单位必须具备在项目所在地有本单位的中央厨房。（证明材料：中央厨房营业执照，营业范围含中央厨房、食品经营许可证） 8、应急措施:为保障本项目服务期间出现突发情况，无法提供后勤保障，竞价单位必须具备集中配送中心，且配送车辆不少于5辆。证明材料：车辆权属证书与竞价单位一致，营业执照范围内含配送运输服务。注：以上材料均需提供原件，按规定时间送至指定地点核验。 9、竞价单位对本单位的投标负法律责任，如采购人发现竞价单位有恶意竞标的行为，采购人将向自治区财政厅政府采购监管部门通报此竞价单位，并将其列入诚信体系。供应商应提交证明其有资格参加竞价和中标后有能力履行合同的文件，并作为其竞价文件的一部分，所有文件必须真实可靠、不得伪造。 10、竞价单位在中标后，如在合同履行期间无法达到上述标准内容，采购方有权随时终止合同。 11、中标单位所雇佣的人员在岗期间出现的意外伤害或因个人身体原因、工作方式不当等出现的意外伤害、死亡等情况，由成交供应商负责，与采购单位无关；同时中标单位应承担因管理不当导致的人身生命财产安全事故的责任。 12、报价结束后，供应商于2024年09月02日09:00之前，到（地点：呼和浩特市新城区绿地智海大厦A4座10层1007室）进行资格审查，逾期未送达资格审查资料将视为主动放弃此次竞价。审查以竞价单位提供的原件为准，通过资格审查且报价最低的确定为中标候选单位。

采购单位：内蒙古自治区人民防空办公室综合保障中心
2024年08月24日