物业管理服务结果公告（采购包1）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：[350190]FZHTZB[GK]2024001
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
采购包1:
四、主要标的信息
采购包1(物业管理):
服务类（福建省平潭县迦南物业管理有限公司）
五、评审专家名单：
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
①以差额定率累进法计算收取代理服务费，收费费率标准如下：采购项目中标（成交）金额100万元（含）以下的收费费率标准1.5%；中标（成交）金额100万元（不含）-500万元（不含）的收费费率标准0.8%；②代理服务费的交纳方式：代理服务费由中标（成交）供应商在代理机构发布中标（成交）公告后5个工作日内支付代理服务费，代理服务费以银行转账或现金等付款方式。③请将代理服务费汇入以下账户：户名：福州华腾招标有限公司；开户行：中国民生银行鼓楼支行；账号：1507012830002328。
代理服务费收费金额：
合同包1物业管理：1.708万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、资格性及符合性审查情况：
（1）资格性审查：均通过；
（2）符合性审查：其中①天利仁和物业服务股份有限公司、福州现代家园物业管理有限公司未按照“招标文件第五章 招标内容及要求 二、技术和服务要求★（一）人员配置方案：6.保安员7名：作风正派；年龄在55周岁以下，初中毕业及以上学历；身体健康，身高1.68米及以上，五官端正、口齿清楚，未患有精神类疾病（如癫痫、精神分裂症、忧郁症等），无违法犯罪记录，持有政府部门颁发的保安员上岗证，须提供身份证、相关证书复印件以及投标人为其缴交投标截止时间前六个月任意一个月（不含投标截止时间当月）的社保证明材料并加盖投标人单位公章，未提供的投标无效。”的要求提供保安员的学历证书复印件，不符合招标文件中“6.2符合性审查：投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留”的规定，符合性审查不通过其投标无效；②平潭龙源物业管理有限公司的投标文件中只提供了两名保安员的相关佐证材料，未按照“招标文件第五章 招标内容及要求 二、技术和服务要求★（一）人员配置方案：6.保安员7名：作风正派；年龄在55周岁以下，初中毕业及以上学历；身体健康，身高1.68米及以上，五官端正、口齿清楚，未患有精神类疾病（如癫痫、精神分裂症、忧郁症等），无违法犯罪记录，持有政府部门颁发的保安员上岗证，须提供身份证、相关证书复印件以及投标人为其缴交投标截止时间前六个月任意一个月（不含投标截止时间当月）的社保证明材料并加盖投标人单位公章，未提供的投标无效。”的要求提供7名保安员的相关佐证材料，视为重大偏离，不符合招标文件中“6.2符合性审查：投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留”的规定，符合性审查不通过其投标无效；其余各投标人的符合性审查均通过。
2、主要标的信息补充内容：
（1）服务范围：平潭综合实验区苏平片区管理局办公楼物业招标项目，服务内容包括大楼卫生保洁、安全防护、垃圾收集、绿化维护、零小维修及会议会务等。大楼总共2栋5层，建筑总面积越1万平方米等；
（2）服务要求：根据楼层进行分区管理；负责楼内外环境卫生的保洁及清运、植物绿化等工作；做好办公楼及公共设施设备维护工作，维修人员持上岗证上岗，操作规范，维修及时；负责管理治安工作，负责外来人员管理，管理人员物品出入。避免发生刑事案件重大事故等。
（3）服务标准:保证室内公共区域环境整洁做到地面干净，无垃圾、无灰尘、无水迹；每日检查主、附楼各楼层灯光照明、电器线路及设备，确保运行正常，遇故障及时排除，维护完好率达98%以上；认真执勤，把好大门人员关，出示有效证件进出，拒不出示其有效证件者，不得进入；对外来人员要严格检查登记，做到逐个查验身份证，并由本单位拜访人员确认方可放行；禁止外无证经营送餐者进入；防止小摊小贩等各类商贩、闲杂人员进入招标单位等；
3、邮箱：fzhuateng@163.com。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：平潭综合实验区苏平片区管理局
地址：福建省平潭综合实验区北厝镇中山大道中段3号
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
2.采购机构信息
名称：福州华腾招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区东大路36号花开富贵1#楼A座23层18H室、18I室、18J室
联系方式：周峰、吴明珠、罗国森/0591-83300142-8015
3.项目联系方式
项目联系人：周峰、吴明珠、罗国森
电话：0591-83300142-8015
福州华腾招标有限公司
2024年08月20日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（福建省平潭县迦南物业管理有限公司）.pdf
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明.zip
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 福建省平潭县迦南物业管理有限公司 | 平潭县潭城镇翠园中路2-7号（万宝路中段北侧康德花园E座）4楼 | 1,260,000.00元 | 98.18 |
四、主要标的信息
采购包1(物业管理):
服务类（福建省平潭县迦南物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 平潭综合实验区苏平片区管理局物业管理 | 按平潭综合实验区苏平片区管理局要求开展物业服务 | 服务期3年（合同分三次签，1年+1年+1年） | 项 | 按平潭综合实验区苏平片区管理局要求开展物业管理服务 | 1,260,000.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 登录即可免费查看 |
| 评审专家： | 胡腾旭 、 石碧芳 、 林立健 、 郭培红 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
①以差额定率累进法计算收取代理服务费，收费费率标准如下：采购项目中标（成交）金额100万元（含）以下的收费费率标准1.5%；中标（成交）金额100万元（不含）-500万元（不含）的收费费率标准0.8%；②代理服务费的交纳方式：代理服务费由中标（成交）供应商在代理机构发布中标（成交）公告后5个工作日内支付代理服务费，代理服务费以银行转账或现金等付款方式。③请将代理服务费汇入以下账户：户名：福州华腾招标有限公司；开户行：中国民生银行鼓楼支行；账号：1507012830002328。
代理服务费收费金额：
合同包1物业管理：1.708万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、资格性及符合性审查情况：
（1）资格性审查：均通过；
（2）符合性审查：其中①天利仁和物业服务股份有限公司、福州现代家园物业管理有限公司未按照“招标文件第五章 招标内容及要求 二、技术和服务要求★（一）人员配置方案：6.保安员7名：作风正派；年龄在55周岁以下，初中毕业及以上学历；身体健康，身高1.68米及以上，五官端正、口齿清楚，未患有精神类疾病（如癫痫、精神分裂症、忧郁症等），无违法犯罪记录，持有政府部门颁发的保安员上岗证，须提供身份证、相关证书复印件以及投标人为其缴交投标截止时间前六个月任意一个月（不含投标截止时间当月）的社保证明材料并加盖投标人单位公章，未提供的投标无效。”的要求提供保安员的学历证书复印件，不符合招标文件中“6.2符合性审查：投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留”的规定，符合性审查不通过其投标无效；②平潭龙源物业管理有限公司的投标文件中只提供了两名保安员的相关佐证材料，未按照“招标文件第五章 招标内容及要求 二、技术和服务要求★（一）人员配置方案：6.保安员7名：作风正派；年龄在55周岁以下，初中毕业及以上学历；身体健康，身高1.68米及以上，五官端正、口齿清楚，未患有精神类疾病（如癫痫、精神分裂症、忧郁症等），无违法犯罪记录，持有政府部门颁发的保安员上岗证，须提供身份证、相关证书复印件以及投标人为其缴交投标截止时间前六个月任意一个月（不含投标截止时间当月）的社保证明材料并加盖投标人单位公章，未提供的投标无效。”的要求提供7名保安员的相关佐证材料，视为重大偏离，不符合招标文件中“6.2符合性审查：投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留”的规定，符合性审查不通过其投标无效；其余各投标人的符合性审查均通过。
2、主要标的信息补充内容：
（1）服务范围：平潭综合实验区苏平片区管理局办公楼物业招标项目，服务内容包括大楼卫生保洁、安全防护、垃圾收集、绿化维护、零小维修及会议会务等。大楼总共2栋5层，建筑总面积越1万平方米等；
（2）服务要求：根据楼层进行分区管理；负责楼内外环境卫生的保洁及清运、植物绿化等工作；做好办公楼及公共设施设备维护工作，维修人员持上岗证上岗，操作规范，维修及时；负责管理治安工作，负责外来人员管理，管理人员物品出入。避免发生刑事案件重大事故等。
（3）服务标准:保证室内公共区域环境整洁做到地面干净，无垃圾、无灰尘、无水迹；每日检查主、附楼各楼层灯光照明、电器线路及设备，确保运行正常，遇故障及时排除，维护完好率达98%以上；认真执勤，把好大门人员关，出示有效证件进出，拒不出示其有效证件者，不得进入；对外来人员要严格检查登记，做到逐个查验身份证，并由本单位拜访人员确认方可放行；禁止外无证经营送餐者进入；防止小摊小贩等各类商贩、闲杂人员进入招标单位等；
3、邮箱：fzhuateng@163.com。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：平潭综合实验区苏平片区管理局
地址：福建省平潭综合实验区北厝镇中山大道中段3号
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
2.采购机构信息
名称：福州华腾招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区东大路36号花开富贵1#楼A座23层18H室、18I室、18J室
联系方式：周峰、吴明珠、罗国森/0591-83300142-8015
3.项目联系方式
项目联系人：周峰、吴明珠、罗国森
电话：0591-83300142-8015
福州华腾招标有限公司
2024年08月20日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（福建省平潭县迦南物业管理有限公司）.pdf
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明.zip
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