普洱市思茅区2024年老旧小区改造项目设计阶段及施工阶段造价咨询服务采购
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第一章 竞争性磋商公告
普洱市思茅区 2024 年老旧小区改造项目设计阶段及施工阶段造价
咨询服务采购
竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1.项目编号：日通招-2024-026 号
2.项目名称：普洱市思茅区 2024 年老旧小区改造项目设计阶段及施工阶段造价咨询服务 采购
3.采购方式：竞争性磋商
4.最高限价：参照《关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合<2012>登录即可免费查看 号）计算，下浮率不低于 10%
5.采购需求：设计阶段及施工阶段造价咨询服务主要包含：工程设计概算审核及施工阶段 全过程造价控制（工程计量与工程款审核、合同价款调整、工程变更索赔签证审核、竣工资料 审核及施工阶段对影响工程造价的相关事项提供咨询服务，并协同采购人确认材料单价，包括 但不限于以下工作内容：
（1）设计阶段：初步设计概算审核；优化设计的造价咨询；施工图预算审核；其他合同 内容；
（2）施工全过程造价控制阶段：根据工程施工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工 阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理，提供造价管理咨 询意见及控制管理过程文件，包括但不限于：工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定，工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价 计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、参与工程主要材料 的市场调查、提供参考信息，合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理、工程索 赔资料准备（如有）等。工程完工后，对施工单位报送的工程结算资料复核检查工程量签证认 定的合法性、正确性和完整性。
（3）其他：与项目相关的造价控制及跟踪管理服务，与工程造价咨询有关的其他服务（未 涉及的服务内容参照《建设工程造价咨询规范》及《建设工程造价咨询服务标准》执行，具体
以采购人委托为准）。
注：具体的造价咨询服务内容以实际签订的合同为准，具体的工作范围采购人在项目实施 过程中可根据项目具体情况进行调整，采购人保留调整服务范围的权利，成交人需无条件配合 采购人工作且不得提出索赔及费用增加的申请。
6.普洱市思茅区 2024 年老旧小区改造项目建设内容及规模：建安工程费用约 5334.14 万 元，项目包括 51 个老旧小区改造及配套设施建设，涉及 2726 户，170 栋住宅建筑， 改造内 容主要包括给排水改造、道路修缮、照明、充电桩等配套设施建设，以及安防设施、消防设施、便民设施等公共配套设施建设。具体建设内容根据各小区实际情况，由参建责任主体现场核定。
7.服务周期：合同签订之日起至招标范围所包含的所有造价咨询服务完成为止（至本项目 竣工验收移交及审计完成），各类成果资料提交时间满足委托人要求。
8.质量要求：符合《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《建设工程造价咨 询规范》、《建设工程造价咨询服务标准》、国家及行业现行相关标准和规范；成果资料符合《建 设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）的要求以及国家现行相关法律、法规、规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过有权部门的审核或备案。
9.本项目（不）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；提供法人或其他组织有效的三证合一营业执照等证明 文件；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供相关证明材料或承诺；成立不满 1 年的，提供自成立至本项目投标文件提交截止时间前财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)或财务状况说明；
1.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供依法缴纳税收和缴纳社会保障资 金的证明或承诺(成立未满 3 个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况 说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需 要缴纳社会保障资金)；
1.4 供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明；1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供应商参加政府 采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营
受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声 明；
1.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的政府采购活动。
2.本项目的特定资格要求：
项目负责人资格要求：具备建设行政主管部门核发的国家注册一级造价工程师（土木建筑）或注册造价工程师（土建）且注册在供应商本单位，提供关系在本单位的劳动保障部门出具的 社保证明或其他合法证明材料。
三、获取采购文件
1.时间：2024 年 8 月 27 日至 2024 年 9 月 2 日，每天上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，下 午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：云南日通工程项目管理有限责任公司（普洱市思茅区映山和园 107 幢 8 楼 8-1 室） 3.方式：供应商至云南日通工程项目管理有限责任公司（普洱市思茅区映山和园 107 幢 8 楼 8-1 室）现场获取。
售价：¥0.00 元/份
四、响应文件提交及开启
1.截止时间：2024 年 9 月 9 日 09 时 00 分（北京时间）
2.地点：云南日通工程项目管理有限责任公司（普洱市思茅区映山和园 107 幢 8 楼 8-2 开 标室）
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。公告在云采招阳电子招标交易平台 （
六、其他补充事宜
开标方式：现场开标
是否需要缴纳磋商保证金：是
保证金金额：¥3000.00 元
保证金缴纳截止时间：2024 年 09 月 09 日上午 09 时 00 分 账户名称：云南日通工程项目管理有限责任公司
开 户 行：中国建设银行股份有限公司普洱阳光悦城支行 帐号：53050168613800000446
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息
名 称：普洱市城建投资开发有限公司
地 址：普洱市北部区普洱人家映山和园 107 栋 10 楼 联系方式：登录即可免费查看
2. 采购代理机构信息
名 称：云南日通工程项目管理有限责任公司
地 址：云南省普洱市思茅区映山和园 107 栋 8 楼 联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
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