乌审旗蒙医综合医院乌审旗蒙医综合医院物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告

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总投资		建设年限
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审批代码		批准文号
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序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	北院区物业管理服务期限已到期,采购数量：1.0000;	1(批)	￥1,638,600.00	￥1,638,600.00	第一条物业基本情况地理位置：乌审旗蒙医综合医院北院区室内面积：20182平方米室外面积：3500平方米。第二条委托管理事项 (一)保洁：院落、卫生间、大厅、廊道、楼梯、地下室、各病区病房的清扫、保洁及共用绿地、花木、建筑小品、停车场等的养护与管理。(二)医院的安全保卫工作、院内外秩序、电梯导乘服务。 (三)维修：室内地漏、卫生间、洗手盆及室内的所有管道即水、电、暖、电梯等所用设备。一、费用说明 (1)招标方负责承担费用 ①公共水电费及发电机燃油费由招标方承担(包括卫生间、绿化、空调、清洁卫生、洗衣、生活等各类用水；消防、水泵、照明、电梯、各类机电设备等各类的用电)。②PVC地面打蜡和补蜡保养、大理石结晶、医疗垃圾袋、医疗垃圾与生活垃圾清运、化粪池清掏、外墙清洗等相关费用由招标方承担。③院内日常零星增补树苗、调整苗木(更换品种)等产生费用及绿化过程中所需绿化养护肥料(花肥)、农药、杀虫剂、冬季防止绿植受冻，使用植物防寒抗冻剂、塑料膜及用稻草、麦秸等由招标方负责提供。 ④说明：招标方根据实际需要免费为投标方提供管理用房(含办公、储藏室)、秩序维护及需值班人员住房。 (2)中标方负责承担费用 ①用工成本。物业管理费用人员成本构成须包括按合同法、劳动法、鄂尔多斯市法律法规规定的①人员工资、②加班费、③社会保险费(按劳动法规定投标人必须为全员购买五险)④福利费、⑤工会经费、⑥残疾人保障金、⑦服装行李及床铺费用等。 ②医院服务所需的清洁机械设备、安保器械、办公设备，及日常服务所需的各类清洁工具、清洁用品与保洁作业耗材(含生活垃圾袋、公共区域清洁用消毒粉等)、行政办公费用。 ③洗衣房洗涤耗材(如：漂白剂、洗衣粉、漂白水、强力去污渍等)。 ④设备设施的日常运行维护及耗材费用(大楼设施设备的日常检修管理，物业负责单件单次200元以内设备设施的日常检修及耗材费用)。二、人员配备要求：项目经理1人、行政人员1人、环境管理1人、保洁部16人、洗衣房1人、秩序维护部4人（1名管理员、负责楼层和停车场秩序安全维护员3名，均需持有保安证）、消防控制室3人(持有消防证人员，实行三班倒)、监控值班3人（需持有保安证）、电工2人、水暖工2人、导乘部2人、导诊2,共计38人。第三条履约期限3年，一年一考核，一年一签合同。中标方需满足的其他条件： (1)月满意度指数95以上(含职工

序号

名称

数量(单位)

单价(元)

总价(元)

规格型号/服务要求

北院区物业管理服务期限已到期,采购数量：1.0000;

1(批)

￥1,638,600.00

第一条物业基本情况地理位置：乌审旗蒙医综合医院北院区室内面积：20182平方米室外面积：3500平方米。第二条委托管理事项 (一)保洁：院落、卫生间、大厅、廊道、楼梯、地下室、各病区病房的清扫、保洁及共用绿地、花木、建筑小品、停车场等的养护与管理。(二)医院的安全保卫工作、院内外秩序、电梯导乘服务。 (三)维修：室内地漏、卫生间、洗手盆及室内的所有管道即水、电、暖、电梯等所用设备。一、费用说明 (1)招标方负责承担费用 ①公共水电费及发电机燃油费由招标方承担(包括卫生间、绿化、空调、清洁卫生、洗衣、生活等各类用水；消防、水泵、照明、电梯、各类机电设备等各类的用电)。②PVC地面打蜡和补蜡保养、大理石结晶、医疗垃圾袋、医疗垃圾与生活垃圾清运、化粪池清掏、外墙清洗等相关费用由招标方承担。③院内日常零星增补树苗、调整苗木(更换品种)等产生费用及绿化过程中所需绿化养护肥料(花肥)、农药、杀虫剂、冬季防止绿植受冻，使用植物防寒抗冻剂、塑料膜及用稻草、麦秸等由招标方负责提供。 ④说明：招标方根据实际需要免费为投标方提供管理用房(含办公、储藏室)、秩序维护及需值班人员住房。 (2)中标方负责承担费用 ①用工成本。物业管理费用人员成本构成须包括按合同法、劳动法、鄂尔多斯市法律法规规定的①人员工资、②加班费、③社会保险费(按劳动法规定投标人必须为全员购买五险)④福利费、⑤工会经费、⑥残疾人保障金、⑦服装行李及床铺费用等。 ②医院服务所需的清洁机械设备、安保器械、办公设备，及日常服务所需的各类清洁工具、清洁用品与保洁作业耗材(含生活垃圾袋、公共区域清洁用消毒粉等)、行政办公费用。 ③洗衣房洗涤耗材(如：漂白剂、洗衣粉、漂白水、强力去污渍等)。 ④设备设施的日常运行维护及耗材费用(大楼设施设备的日常检修管理，物业负责单件单次200元以内设备设施的日常检修及耗材费用)。二、人员配备要求：项目经理1人、行政人员1人、环境管理1人、保洁部16人、洗衣房1人、秩序维护部4人（1名管理员、负责楼层和停车场秩序安全维护员3名，均需持有保安证）、消防控制室3人(持有消防证人员，实行三班倒)、监控值班3人（需持有保安证）、电工2人、水暖工2人、导乘部2人、导诊2,共计38人。第三条履约期限3年，一年一考核，一年一签合同。
中标方需满足的其他条件：
(1)月满意度指数95以上(含职工

省份	内蒙古	城市	鄂尔多斯市
招标代理机构		项目名称	乌审旗蒙医综合医院物业管理服务
采购单位	乌审旗蒙医综合医院立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	内蒙古宏东仿物业服务有限公司

中标单位	内蒙古宏东仿物业服务有限公司、
中标金额(元)

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