白山市浑江区人才公寓项目招标公告
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白山市浑江区人才公寓项目招标公告
（招标编号：JLYB-2024-CG-14）
项目所在地区：吉林省,白山市
一、招标条件
本白山市浑江区人才公寓项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹 资金 3209.38 万元，招标人为白山市浑江区江成物业有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目购置约 400 套毛坯房，总面积 30000㎡以上，入住人数 500 人。需进行室内 装饰装修。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)白山市浑江区人才公寓项目;
三、投标人资格要求
(001 白山市浑江区人才公寓项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告; 本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 31 日 08 时 30 分到 2024 年 09 月 04 日 16 时 30 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 23 日 09 时 00 分
递交方式：浑江区高新科技孵化基地 5 号楼二楼会议室。纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 23 日 09 时 00 分
开标地点：浑江区高新科技孵化基地 5 号楼二楼会议室。
七、其他
白山市浑江区人才公寓项目
招标公告
招标项目编号：JLYB-2024-CG-14
一.招标条件
本次招标项目为白山市浑江区人才公寓项目，已由上级主管部门批准建设，项目招标人为白 山市浑江区江成物业有限公司，资金来源企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目采用 资格后审方式进行公开招标。白山市浑江区人才公寓项目的潜在投标人应到吉林省友博工程 项目管理有限公司报名获取招标文件，并于 2024 年 9 月 23 日 9 时（北京时间）前递交投标 文件。
二.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：白山市浑江区人才公寓项目
项目概况：项目购置约 400 套毛坯房，总面积 30000㎡以上，入住人数 500 人。需进行室内 装饰装修。
2.2.1 设计阶段
设计范围为本工程的施工图设计和相关专项设计。要满足本项目技术规格书要求，符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准。
2.2.2 施工阶段
施工范围按招标人的要求完成本建设工程项目的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责 任期的保修等招标人指定范围内的全部工作内容。
2.2.3 保修阶段
验收合格后，移交全部档案资料，保质期按相关规定执行。
2.3 建设地点：本项目位于白山市。
2.4 投资额：设计：103.24 万元，施工：3106.14 万元。
2.5 项目建设工期：
项目建设期为 12 个月，从 2024 年 4 月至 2025 年 3 月。
2.6 质量标准：
设计标准：符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准。
施工质量标准：符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
三.投标人资格要求
3.1 本次招标投标人须具有独立法人资格，且持有效的营业执照，须具备下列条件之一：（1）单资质投标：
①投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工 单位（并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业，外省企业信用综合评
价上一年度应获得建设行政主管认可最高等级，企业所在省份建设行政主管部门未进行信用 综合评价的除外），具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能 力，投标人不得有拖欠农民工工资行为。
②建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的设计单位（并在上一年度信用综合评价中获得 AAA 等级的设计企业，外省企业信用综合评价上一年度应获得建设行政主管认可最高等级，企业 所在省份建设行政主管部门未进行信用综合评价的除外)；
（2）联合体资质投标：
①施工单位：须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建 筑装饰装修贰级及以上资质；
②设计单位：须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；注：联合体投标的，应满足下列要求：
合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当 共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方应明确 牵头单位并且不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变 化。
企业信誉良好，且具备完成本项目的能力。投标人如为施工企业，须具有有效的安全生产许 可证，投标人不得有拖欠农民工工资行为。
（3）全资质投标：
投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质、房 屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装饰装修贰级及以上资质。企业信誉良好，且 具备完成本项目的能力。投标人如为施工企业，须具有有效的安全生产许可证，投标人不得 有拖欠农民工工资行为。
3.2 投标人拟派出的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑 师或建筑工程二级及以上注册建造师），有效的安全生产考核合格证书（B 类），且无其他在 建工程项目。项目经理须是投标人在籍在册人员，具有近期在本单位的社保证明（需体现缴 纳单位）。工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包及相关法律法规。全面负责 项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行 工程总承包的义务并维护业主的权益，正确处理和协调与业主、相关单位之间及企业内部各 专业、各部门之间的关系。
3.3 投标人近三年（2021 年至 2023 年）具有经会计师事务所出具的健全财务审计报告。财
务状况良好。（成立年限不足三年的提供成立之日起到 2023 年度的审计报告即可；2023 年 成立至 2024 年 1 月 1 日不足 1 年或 2024 年成立的公司须提供自成立之日起至今财务状况良 好的承诺书）。（如联合体各成员单位均需提供）
3.4 本次招标接受联合体投标（如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议, 明确牵头 人及各自分工，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投 标）。
3.5 外省入吉建筑企业应按照吉林省关于外企入吉备案相关规定《吉建办【2019】82 号》文 件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。
3.6 拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。
3.7 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通 知》（吉建管〔2019〕35 号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投 资项目投标。
3.8 投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列 入严重违法失信企业名单。
3.9 投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3.10 投标人在近三年（2021 年 1 月 1 日至今）内投标人或其法定代表人、拟任的项目经理 未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划 分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 31 日至 2024 年 9 月 4 日每天上午 8:30 至 11:30，下午 13:30 至 16:30（北京时间，法定节假日除外）持法人营业执照（副本）、企业资质证 书（副本）、法人授权书、被授权人身份证、银行开户许可证、项目经理相关证件(以上均提 供原件及复印件加盖公章)及开票信息到浑江区高新科技孵化基地 5 号楼二楼西侧报名购买 招标文件。
（如联合体参加投标只需联合体中的牵头单位报名）。
4.2 招标文件售价 1000 元。
4.2 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
五.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024 年 9 月 23 日 9 时 00 分（北京时间），地 点：浑江区高新科技孵化基地 5 号楼二楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标 的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价 结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投 标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人 提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了 虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上 报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实 施条例》第六十八条进行处理。
六.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台和中国采购与招标网上发布。
七.联系方式
招标人：白山市浑江区江成物业有限公司
联系地址：白山市浑江区北安大街 1808 号四楼 403 室
联系电话：登录即可免费查看
联系人： 登录即可免费查看
招标代理机构：吉林省友博工程项目管理有限公司
地址：长春市经济开发区临河街与东南湖大路交汇处中海·紫御华府四期 25 号楼 1403 号 联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为白山市浑江区江成物业有限公司。
九、联系方式
招 标 人：白山市浑江区江成物业有限公司
地 址：白山市浑江区北安大街 1808 号四楼 403 室 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：1063393502@qq.com
招标代理机构：吉林省友博工程项目管理有限公司
地 址： 长春市经济开发区临河街与东南湖大路交汇处中海·紫御华府四期 25 号楼 1403 号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 773625002@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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