达梦中国数据库产业基地项目物业服务资格预审（服务方案征集）公告
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达梦中国数据库产业基地项目物业服务资格预审（服务方案征集）公告（招标编号：GXTC-C-24130296）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本达梦中国数据库产业基地项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金自筹，招标人为武汉达梦数据库股份有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目规划总用地面积 36881.98㎡，净用地面积 27685.05㎡.总建筑面积 80462.26㎡，其中计容建筑面积 57236.15㎡(1#厂房计容建筑面积 10110.31㎡，2#厂房计容建筑面积 38874.59㎡，3#生活配套计容建筑面积 8204.88㎡，4#门房建筑面积 46.37㎡)，不计容面积 23226.11㎡（地下室 21296.56㎡，地上架空层面积 1929.55㎡）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)达梦中国数据库产业基地项目物业服务;
三、投标人资格要求
(001 达梦中国数据库产业基地项目物业服务)的投标人资格能力要求：1）经营许可：申请人在中国工商行政管理机关注册登记取得企业营业执照，具有独立法人资格，且企业营 业执照合格有效。
2）业绩要求：申请人近 3 年（申请截止之日向前推算，以合同签订时间为准）具有至少 1 项建筑面积在 50000 平方米（含）以上或年度合同金额在 200 万元（含）以上的写字楼物业/ 工业园区物业管理服务业绩，须附合同复印件并加盖单位公章。
3）信誉及诚信要求：申请人在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被 列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入 重大税收违法案件当事人名单；在“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单。
4）其他要求：申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位只能有一家 单位参与申请，否则相关申请均无效。
5）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 07 日 17 时 00 分 获取方式：申请人须派代表持下列资料购买预审（方案征集）文件：法定代表人（持法 人身份证明书及身份证原件）或经法定代表人授权的委托人（持法定代表人授权委托书及身 份证原件）；招标公告“2.投标人资格要求”中对应的所有资格证明材料复印件加盖公章。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 13 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市武昌区体育馆路 22 号丽江龙城 1 栋 6 楼国信招标集团股份有限公司 湖北分公司 2 号会议室纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024 年 09 月 13 日 09 时 30 分
资格预审地点：武汉市武昌区体育馆路 22 号丽江龙城 1 栋 6 楼国信招标集团股份有限 公司湖北分公司 2 号会议室
评审办法：本项目资格预审采用合格制。 资格预审申请（方案）文件送达时间截止后，由资格预审委员会按照资格预审（服务方案征集）文件要求对资格预审申请（方案）文件进 行审查，通过资格预审审查的投标申请人均可参与投标。
七、其他
达梦中国数据库产业基地项目（项目名称），项目业主为武汉达梦数据库股份有限公司，招标人为武汉达梦数据库股份有限公司，招标代理机构为国信招标集团股份有限公司。现对 该项目的达梦中国数据库产业基地项目物业服务（招标项目名称）进行国内公开招标,欢迎 有意向的潜在投标人提出资格预审（方案）申请。
1、招标项目概况
1.1 项目名称：达梦中国数据库产业基地项目物业服务。
1.2 项目地点：拟建项目位于武汉市东湖新技术开发区未来二路以东，九龙湖街以南，具体 范围详见设计红线图。
1.3 项目规模：本项目规划总用地面积 36881.98㎡，净用地面积 27685.05㎡.总建筑面积 80462.26㎡，其中计容建筑面积 57236.15㎡(1#厂房计容建筑面积 10110.31㎡，2#厂房计容 建筑面积 38874.59㎡，3#生活配套计容建筑面积 8204.88㎡，4#门房建筑面积 46.37㎡)，不计容面积 23226.11㎡（地下室 21296.56㎡，地上架空层面积 1929.55㎡）。
1.4 招标范围：达梦中国数据库产业基地项目物业服务。
1.5 资金来源：自筹资金。
1.6 质量标准（目标）： 合格，满足招标人要求，服务须符合国家、地方及行业标准。1.7 服务期：合同签订之日起三年（合同一年一签）。
2、申请人资格要求
2.1 本次招标共划分为 1 个标段。
2.2 本次招标要求资格预审申请人须具备如下条件：
1）经营许可：申请人在中国工商行政管理机关注册登记取得企业营业执照，具有独立法人 资格，且企业营业执照合格有效。
2）业绩要求：申请人近 3 年（申请截止之日向前推算，以合同签订时间为准）具有至少 1 项建筑面积在 50000 平方米（含）以上或年度合同金额在 200 万元（含）以上的写字楼物业/ 工业园区物业管理服务业绩，须附合同复印件并加盖单位公章。
3）信誉及诚信要求：申请人在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被 列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入 重大税收违法案件当事人名单；在“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单。
4）其他要求：申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位只能有一家 单位参与申请，否则相关申请均无效。
5）本项目不接受联合体投标。
3、资格预审文件的获取
3.1 资格预审文件获取的时间：2024 年 9 月 2 日 9 时 00 分至 2024 年 9 月 7 日 17 时 00 分（北 京时间）
3.2 资格预审文件获取的地点：武汉市武昌区体育馆路 22 号丽江龙城 1 栋 6 楼国信招标集 团股份有限公司湖北分公司
3.3 资格预审（服务方案征集）文件的售价：500 元/套，售后不退。
3.4 获取预审（服务方案征集）文件的方式：申请人须派代表持下列资料购买预审（方案征 集）文件：法定代表人（持法人身份证明书及身份证原件）或经法定代表人授权的委托人（持 法定代表人授权委托书及身份证原件）；招标公告“2.投标人资格要求”中对应的所有资格 证明材料复印件加盖公章。
4、资格预审申请（方案）文件的递交
4.1 递交资格预审申请（方案）文件的截止时间：2024 年 9 月 13 日 09:30 时（北京时间）
4.2 递交资格预审申请（方案）文件的地点：武汉市武昌区体育馆路 22 号丽江龙城 1 栋 6 楼国信招标集团股份有限公司湖北分公司 2 号会议室
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照资格预审（服务方案征集）文件要求密 封或者加写标记的资格预审申请（方案）文件，招标人/招标代理将拒收。
5、资格预审的方法
5.1 本项目资格预审采用合格制。 资格预审申请（方案）文件送达时间截止后，由资格预审 委员会按照资格预审（服务方案征集）文件要求对资格预审申请（方案）文件进行审查，通 过资格预审审查的投标申请人均可参与投标。
6、发布公告的媒介
本次资格预审（方案征集）公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉达梦数据库股份有限公司
地 址：武汉东湖新技术开发区高新大道 999 号未来科技大厦 C3 栋 16-19 层 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：zj@dameng.com
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区体育馆路 22 号丽江龙城 1 栋 6 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 593488401@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
尕屿
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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