数字经济产业园一期物业服务供应商选聘项目公开招标公告
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数字经济产业园一期物业服务供应商选聘项目公开招标公告（招标编号：HBCZ-2401021040-242526）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本数字经济产业园一期物业服务供应商选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金详见公告内容。，招标人为武汉科投物业服务有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本次招标共 2 个包，按照招标人要求负责完成各包相关物业服务工作，具体技术 要求详见招标文件第四章采购需求内容。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)第 1 包：综合管理、客户服务、公共秩序维护、房屋及设施设备管理; (002)第 2 包：保洁服务、绿化养护、入户保洁;
三、投标人资格要求
(001 第 1 包：综合管理、客户服务、公共秩序维护、房屋及设施设备管理)的投标人资 格能力要求：详见公告内容。;
(002 第 2 包：保洁服务、绿化养护、入户保洁)的投标人资格能力要求：详见公告内容。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 11 日 08 时 30 分到 2024 年 09 月 18 日 16 时 30 分 获取方式：线上领取：本项目采用线上下载方式获取文件的，供应商请在湖北省成套招 标股份有限公司网（网址：https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下 载”版块内点击下载按钮登录并提交获取该项目采购文件的登记信息，登记信息审核通过后 即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页 右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材 料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登 录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码 填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 08 日 14 时 30 分
递交方式：湖北省成套招标股份有限公司 1001 会议室（武汉市武昌区东湖西路特 2 号 平安财富中心 B 座 10 楼）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 08 日 14 时 30 分
开标地点：湖北省成套招标股份有限公司 1001 会议室（武汉市武昌区东湖西路特 2 号 平安财富中心 B 座 10 楼）。
七、其他
数字经济产业园一期物业服务供应商选聘项目，招标人为武汉科投物业服务有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
项目概况与采购内容
1.1 项目名称：数字经济产业园一期物业服务供应商选聘项目
1.2 招标编号：HBCZ-2401021040-242526
1.3 最高限价：包 1：570.登录即可免费查看58 万元；包 2 分两部分报价：（1）保洁服务、绿化养护部 分最高限价为 254.92986 万元；（2）入户保洁部分最高限价为为 65 元/户。超过最高限价 的为无效投标。
1.4 招标内容：本次招标共 2 个包，按照招标人要求负责完成各包相关物业服务工作，具体 技术要求详见招标文件第四章采购需求内容。
包号 招标内容 岗位需求 最高投标限价
1 综合管理、客户服务、公共秩序维护、房屋及设施设备管理 运营总监、秩序经理、秩序主 管、大堂礼宾、秩序班长、监控员、秩序维护员、前台客服、财务内勤、物业主管、企服专 员、工程经理、工程主管、设备运维、综合维修员、智能化建设 570.登录即可免费查看58 万元
2 保洁服务、绿化养护 环境经理、环境主管、保洁员、绿化员 254.92986 万元
入户保洁 保洁员 65 元/户
备注：投标人可同时投多个项目包，一个投标人最多只能中一个项目包。第一包的中标单位，在第二包将不会被推荐为中标人
1.5 服务期：自合同签订之日起一年。
1.6 服务地点：武汉市东湖新技术开发区高新大道以南，科技三路以北。数字经济产业园一 期 项目及其附属构建物。
1.7 本项目入户保洁内容不承诺具体采购数量，按招标人实际需求为准，据实结算。投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备以下资格：
2.1 一般条件
2.1.1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术 能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；符合法律、法规、规章规定的其他条 件。
2.2 特殊条件
2.2.1 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大 税收违法失信主体（投标人应提供查询截图，以开标当天代理机构查询结果为准）。2.2.2 本项目不接受联合体投标。
2.2.3 业绩要求：
包 1：投标人近五年（从投标文件递交截止之日往前推算，以合同签订时间为准）承担过类 似物业服务项目（服务内容须包含类似①综合管理、②客户服务、③公共秩序维护、④房屋及 设施设备管理中至少任意一项）（需提供合同复印件并加盖公章）。
包 2：投标人近五年（从投标文件递交截止之日往前推算，以合同签订时间为准）承担过类 似物业服务项目（服务内容须包含类似①保洁服务、②绿化养护中至少任意一项）（需提供 合同复印件并加盖公章）。其他事项
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4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024 年 9 月 11 日至 2024 年 9 月 18 日（北京时间每天上午 8：30～12：00、下午 14：00～16：30，法定节假日以及休息日（周六，周日）除外）。
4.2 招标文件获取方式：线上领取：
本项目采用线上下载方式获取文件的，供应商请在湖北省成套招标股份有限公司网（网址：https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登 录并提交获取该项目采购文件的登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件【①文件获取 的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线 上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书 加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、
如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具 后将以邮件形式发送至注册邮箱】
4.3 招标文件每套售价 500 元/包，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 10 月 8 日 14 时 30 分，地 点为 湖北省成套招标股份有限公司 1001 会议室（武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中 心 B 座 10 楼）。
5.2 逾期送达或未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构 不予受理。
6. 开标方式、时间、地点
6.1 开标方式：
现场开标。
6.2 开标时间（投标截止时间）：2024 年 10 月 8 日 14：30 时。
6.3 开标地点：湖北省成套招标股份有限公司 1001 会议室（武汉市武昌区东湖西路特 2 号 平安财富中心 B 座 10 楼）。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖北省成套招标股份有限公司网上发布。
8. 联系方式
招标代理机构（负责受理异议和澄清、质疑）：湖北省成套招标股份有限公司 地址： 武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心 B 座 7 楼
邮编： 430071
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮箱：1051991061@qq.com
招标人：武汉科投物业服务有限公司
地址：武汉市东湖新技术开发区关山大道 1 号光谷软件园 1.1 期产业楼 A1 栋 4 层 联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮箱：/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人: (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉科投物业服务有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区关山大道 1 号光谷软件园 1.1 期产业楼 A1 栋 4 层 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心 B 座 7 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 1051991061@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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