一、项目基本情况
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1、项目概况：新建冷库、道路基础设施配套、管网等室外工程及设备购置等。项目总建筑面积约42382.60平方米，其中地上建筑面积约41782.60平方米，主要包括冷库建筑面积约41755.20平方米，门卫用房建筑面积约27.40平方米；地下建筑面积约600平方米，主要为消防等设备用房。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：包含本项目的规划设计、方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、工艺设计及施工阶段配合等相关设计服务，具体详见设计任务书以及招标人的要求。
2.2施工招标内容：施工图范围内的施工、设备采购安装、调试及缺陷责任期保修等。
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标段名称
| 规模
| 标段内容
| 施工部分最高投标限价(元)
| 设计部分最高投标限价(元)
| 采购部分最高投标限价(元)
| BIM部分最高投标限价(元)
| 勘察部分最高投标限价(元)
| 其他部分最高投标限价(元)
| 不分标段
| 42382.60平方米
| 农产品国际交易中心（冷链物流）建设工程（工程总承包）
| 211770400
| 1800000
| 无
| 无
| 无
| 无
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二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、应满足以下设计资质和施工资质要求：
全部标段:2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质：要求具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3、需要具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5、通过信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，未被列入失信被执行人名单；通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询，未被列入失信记录主体名单。
三、工程总承包项目经理及相关负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理
全部标段:1.1应为投标人正式人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
1.2担任过同类工程的工程总承包项目经理或项目设计负责人或项目施工负责人或项目总监理工程师；
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人。
2、项目设计负责人应为投标人正式人员，且具有壹级注册建筑师执业资格。
3、项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程壹级国家注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目经理。
4、工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
全部标段:1、联合体形式投标的，联合体设计成员方应满足上述"二、投标人应具有的条件"中第1、2.1、4、5项要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标人应具有的条件"中第1、2.2、3、4、5项要求；
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
本工程不分标段。
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六 、资格审查办法和方式
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有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
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七 、评标办法
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综合评估法
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八 、同类工程经验要求
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1、投标人参加投标时上三年度须至少具备一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方上三年度须至少具备一项同类工程经验即可）；
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在资格审查打分（或商务标书评审打分）时相应评分项不得分；
3、同类工程界定：
设计同类工程：单项工程建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程设计。
施工和工程总承包同类工程：单项工程建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程。
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九 、招标文件的获取
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开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
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十 、投标文件递交
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投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
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十一 、投标截止时间、开标时间及地点
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开标地点:
| 平度市北京路379号市民服务中心三楼
【B306 】
| 投标截止时间、开标时间:
| 2024-10-09 09:30
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十二 、其他
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1．本工程无保密内容。
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2、异议受理联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看，邮箱：nljtzcglb@163.com，传真：/，地址：山东省青岛市平度市经济开发区城东埠村西
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3、投诉举报电话：0532-88336677，邮箱：pdscjjzbb@qd.shandong.cn，通信地址：平度市北京路379号5号楼，邮编：266700
4、网上技术支持电话：0532-85871505。
5、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
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备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
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