中粮家佳康（湖北）有限公司2024年物业管理服务承包项目招标公告
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招标公告
中粮家佳康（湖北）有限公司2024年物业管理服务承包项目招标公告
中粮家佳康（湖北）有限公司2024年物业管理服务承包项目招标公告
（招标编号/包号：0747-2460SCCZW422/01）
一、招标条件
中化商务有限公司受中粮家佳康（湖北）有限公司委托，就中粮家佳康（湖北）有限公司 2024年物业管理服务承包项目进行公开招标。招标人为中粮家佳康（湖北）有限公司，招标代理 机构为中化商务有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条 件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中粮家佳康（湖北）有限公司2024年物业管理服务承包项目
2.2 项目地点：湖北省黄冈市黄州区南湖工业园南湖五路33号
2.3 采购范围：本次采购范围为中粮家佳康（湖北）有限公司2024年物业管理服务，具体项 目情况详见第五章采购要求。
2.4 服务期限：2年。
三、投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人应为具有独立承担民事责任能力并能为本项目提供货物或服务的法人 或其他组织，投标人须提供工商行政管理部门核发的有效的企业营业执照（或事业单位法人证 书）。
3.2 财务要求：投标人须提供2021年、2022年、2023年的财务审计报告（包括但不限于资产负 债表、损益表或利润表、现金流量表），以上资料复印件须加盖公章；成立不足3年的公司，按照已 有年份提供。
3.3 业绩要求：投标人自2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）的与本项目类似的物业服务业绩（单个物业项目服务对象400人以上），须出具相关合同复印件（含合同首尾页、项目名称、服务内容、项目规模及盖章页等）及至少该合同的1张对应发票复印件和发票查询截图（查询网站：国家税务总局全国增值税发票查平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）作为证明材料。
3.4 信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入严重失信主体名单和重大税收违法失信主体。注：查询结果以开标当日查验结果为准。
3.5 其他要求：
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3.5.1 存在以下情形的投标人不得参与本项目投标（需提供承诺书，格式自拟）：①单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；②与招标人存在 利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.5.2 列入中粮集团、中粮家佳康失信客商（黑名单）的企业，不得参与本项目投标，投标 人须承诺如现场经招标人核实投标人属于中粮集团或中粮家佳康失信客商（黑名单）的企业，接 受按废标处理。提供承诺书（格式自拟）。注：最终结果以招标人核实后为准。
3.6 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加的潜在投标人，请于中粮E采供应链采购平台要求时间登录“中粮E采供应链采购平台”完成注册报名，报名审核通过后，通过中粮E采供应链采购平台获取招标文件（如有变动，以中粮E采供应链采购平台通知为准）。
报名所需资料：①投标人营业执照复印件；②授权委托书；③所参与项目标段的中化商务电 子招投标平台平台使用及技术支持费支付凭证。（以上资料均须加盖投标人单位公章）
注：未在中粮E采供应链采购平台正式报名并获取招标文件的潜在投标人不得参与本项目的投 标。
获取方式为线上。获取方式指引：
首 次 参 加 中 粮 E 采 供 应 链 采 购 平 台 （ 以 下 简 称 ： “ 电 子 化 平 台 ” ， 网 址 ： https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）投标活动的投标人须前往电子化平台 进行“实名户注册－主体认证－业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人 章、企业公章等资料进行“CA办理”。投标人可在电子化平台下载平台操作指南或网上注册、CA 办理及电子投标的操作视频。若投标人未及时在电子化平台中注册并办理CA，由此引起的后果由 投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。投标人凭机构CA（也可凭在 电 子 化 平 台 上 注 册 的 手 机 号 和 接 收 的 验 证 码 ） 登 录 电 子 化 平 台 （ 网 址 ： https://ecai.cofco.com/web-login/index.html#/login?loginType=2）在网上下载招标文件及附件，超过获取招标文件截止时间的将不能下载招标文件及附件。未按规定从电子化平台获取招 标文件的，不能参加投标。
4.2潜在投标人应同时登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方 式支付平台使用及技术支持费并领取招标文件（平台使用及技术支持费：300元/投标人）。潜在 投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心－招投标指南。支付成功后，可下 载招标文件及增值税电子普通发票。如在注册和支付过程中遇到问题，请联系平台在线客服： 010-8639 1277。未在中化商务有限公司登记购买本招标文件的投标人，其投标将被拒绝。
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五、投标文件的递交
5.1投标截止时间及开标时间：递交投标文件的截止时间（投标截止时间）详见中粮E采供应 链采购平台。逾期未上传成功的投标文件，招标人不予受理。
5.2开标地点：通过中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-
portal/index.html#/home）投标人凭机构CA（也可凭在电子化平台上注册的手机号和接收的验证 码）登录电子化平台进入开标大厅进行远程线上开标（签到、解密并开启投标文件）。
5.3投标文件递交方式：投标人须在截止时间前将通过中粮E采供应链采购平台投标文件编制 工具已进行电子签章（包括单位电子印章和法定代表人电子签名）且经过加密生成的投标文件通 过电子化平台成功递交。逾期上传或不符合规定的投标文件恕不接受。
★本项目采用电子化招标采购，按要求加密上传并成功解密的《投标文件》为投标人参与本 项招标活动的法定依据。
5.4投标人参与开标的方式：本项目采用远程在线开标方式。
六、发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.cn）及中粮E 采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）上发布。 因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
七、联系方式
招标人：中粮家佳康（湖北）有限公司
地 址：湖北省黄冈市黄州区南湖工业园南湖五路33号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：中化商务有限公司
地 址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座25层
联系人：任钰洁、李祥宁、李牧狄、李庆平、杨祎、高晗
电 话：登录即可免费查看
邮 箱：lixiangning02@sinochem.com
中粮家佳康招标监督联络方式
（1）商务问题反馈电话：010-85005363 邮箱：jjkzcb@cofco.com
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（反馈范围：招投标、采购活动过程中的商务问题）
（2）信访举报电话：010-85005318
（举报范围：招投标活动过程中涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、 徇私舞弊以及浪费国家资财等问题的检举控告）
地址：北京市朝阳区朝阳门南大街8号，中粮福临门大厦8F-10
邮编：100020
4相关附件
公告PDF：中粮家佳康（湖北）有限公司2024年物业管理服务承包项目招标公告.pdf
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