文昌国际航天城城市综合体项目（监理）招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
发布日期：
2022-11-17 16:30:00
1.招标条件
本招标项目文昌国际航天城城市综合体项目（监理）（项目编号：hizw20221117004）已由/以/批准建设，
招标人(项目业主)为文昌天碧实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于海南文昌国际航天城 BM-B-0202-R2B2 地块。
2.2项目内容及规模： 项目总用地面积 61900 ㎡（约合 92.85 亩），总建筑面积 202730平米，其中计容地上
建筑面积约 154730 平米，地下建筑面积 48000平米。拟建设租赁住房约 612 套（户型 40/50/60 ㎡），高品
质人才公寓商品房约 732 套（户型 110/120/130 ㎡）。项目拟打造高品质+复合型+绿色智慧的商务办公、生
活居住为一体的城市综合体，拟建设租赁住房 30600 平方米、商品房 83040 平方米，住宅配套商业网点 2040
㎡。另拟建设商务配套设施约 39050 平米，集金融商务购物、餐饮娱乐等多功能于一体，服务辐射周边航天城
园区。项目主要建设内容包括土建工程（含装配式建筑、绿色建筑等）、暖通电气及给排水等设备工程、装修
工程、人防工程、消防工程、室外工程（停车场、绿化、广场，以及场地综合管线）等。。招标控制价12,638,500元。
2.3计划 工期（服务期）：1460日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 文昌国际航天城城市综合体项目（监理）;标段编号: hizw20221117004001;标段类型: 监理;控制价：登录即可免费查看.0000
2.5招标范围：
标段1:施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理（具体事宜以监理合同为准）
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
3.1本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质（含）以上 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业 资格。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数
量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年11月17日 16时30分至2022年11月24日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：文昌国际航天城城市综合体项目（监理））： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择
含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-8 10:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-8 10:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-12-8 10:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2022-11-17 16:30:00
1.招标条件
本招标项目文昌国际航天城城市综合体项目（监理）（项目编号：hizw20221117004）已由/以/批准建设，
招标人(项目业主)为文昌天碧实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于海南文昌国际航天城 BM-B-0202-R2B2 地块。
2.2项目内容及规模： 项目总用地面积 61900 ㎡（约合 92.85 亩），总建筑面积 202730平米，其中计容地上
建筑面积约 154730 平米，地下建筑面积 48000平米。拟建设租赁住房约 612 套（户型 40/50/60 ㎡），高品
质人才公寓商品房约 732 套（户型 110/120/130 ㎡）。项目拟打造高品质+复合型+绿色智慧的商务办公、生
活居住为一体的城市综合体，拟建设租赁住房 30600 平方米、商品房 83040 平方米，住宅配套商业网点 2040
㎡。另拟建设商务配套设施约 39050 平米，集金融商务购物、餐饮娱乐等多功能于一体，服务辐射周边航天城
园区。项目主要建设内容包括土建工程（含装配式建筑、绿色建筑等）、暖通电气及给排水等设备工程、装修
工程、人防工程、消防工程、室外工程（停车场、绿化、广场，以及场地综合管线）等。。招标控制价12,638,500元。
2.3计划 工期（服务期）：1460日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 文昌国际航天城城市综合体项目（监理）;标段编号: hizw20221117004001;标段类型: 监理;控制价：登录即可免费查看.0000
2.5招标范围：
标段1:施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理（具体事宜以监理合同为准）
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
3.1本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质（含）以上 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业 资格。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数
量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年11月17日 16时30分至2022年11月24日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：文昌国际航天城城市综合体项目（监理））： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择
含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-8 10:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-8 10:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-12-8 10:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 文昌天碧实业有限公司 | 招标代理机构 : | 北京国际招标有限公司 |
| 地 址 : | 海南省文昌市滨湾路177号 | 地 址： | 北京市东城区朝内北小街71号 |
| 联系人： | 登录即可免费查看 | 联 系 人： | 登录即可免费查看 |
| 电 话： | 登录即可免费查看 | 电 话： | 登录即可免费查看 |
| 招投标监督部门： | 文昌市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 63330265 |
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