泸州市江阳区机关事务服务中心物业管理服务(二次)竞争性谈判公告
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业主类型 | |
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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泸州市江阳区机关事务服务中心物业管理服务(二次)竞争性谈判公告项目概况
物业管理服务(二次)的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2022年11月23日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5105022022000074
项目名称：物业管理服务(二次)
采购方式：竞争性谈判
预算金额：3,330,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起365日
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本项目非专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
（1）业绩要求：供应商2019年1月以来至少具有两个非住宅物业服务项目的业绩。（注：1.竞标时须提供合同复印件及合同资金支付凭证（如为分期付款的，至少提供一次资金支付凭证）并加盖电子签章；2.同一业主的多个合同，按一个业绩计算）。
（2）大型企业参与本项目的，竞标时还须提供：1.分包意向协议（协议中必须约定：将合同金额至少30%向中小企业分包，且分包履行合同的部分应为采购项目的非主体、非关键性工作，不属于成交供应商的主要合同义务）；2.分包意向协议中的分包承担主体为中小企业的证明材料（提供分包承担主体的中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明，同时提供分包承担主体的身份证明文件，如“统一社会信用代码营业执照”）。
三、获取采购文件
时间：2022年11月18日至2022年11月22日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2022年11月23日 09时00分00秒（北京时间）
地点：本项目实行网上递交电子响应文件（格式xxx.LZTF），网上递交网址为https://www.lzsggzy.com（详见全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）操作手册），供应商必须在响应文件递交截止时间前完成加密响应文件的上传，逾期上传视为无效响应文件。本项目不接收其他方式提交的响应文件。
五、开启
时间：2022年11月23日 09时00分00秒（北京时间）
地点：泸州市江阳区学院西路297号交易中心评标室（江阳区行政服务中心三楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用四川省政府采购一体化平台，登录方式及地址：通过四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在四川政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用采购一体化平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入采购一体化平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（四川省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章登录采购一体化平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看四川政府采购网-办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）采购一体化平台技术支持：
在线客服：通过四川政府采购网-在线客服进行咨询
400服务电话：4001600900
CA及签章服务：通过四川政府采购网-办事指南进行查询
1.采购需求以本项目竞争性谈判文件为准；
2.根据《四川省财政厅关于推进四川省政府釆购供应商信用融资工作的通知》（川财采﹝2018﹞123号）文件，为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可登录四川政府釆购网—金融服务平台，选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目成交结果、成交通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泸州市江阳区机关事务服务中心
地址：四川省泸州市江阳区星光路6号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：泸州市江阳区政府采购中心
地址：四川省泸州市江阳区学院西路297号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
泸州市江阳区政府采购中心
2022年11月17日
相关附件：
采购需求-物业服务.pdf
物业管理服务(二次)的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2022年11月23日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5105022022000074
项目名称：物业管理服务(二次)
采购方式：竞争性谈判
预算金额：3,330,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起365日
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本项目非专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
（1）业绩要求：供应商2019年1月以来至少具有两个非住宅物业服务项目的业绩。（注：1.竞标时须提供合同复印件及合同资金支付凭证（如为分期付款的，至少提供一次资金支付凭证）并加盖电子签章；2.同一业主的多个合同，按一个业绩计算）。
（2）大型企业参与本项目的，竞标时还须提供：1.分包意向协议（协议中必须约定：将合同金额至少30%向中小企业分包，且分包履行合同的部分应为采购项目的非主体、非关键性工作，不属于成交供应商的主要合同义务）；2.分包意向协议中的分包承担主体为中小企业的证明材料（提供分包承担主体的中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明，同时提供分包承担主体的身份证明文件，如“统一社会信用代码营业执照”）。
三、获取采购文件
时间：2022年11月18日至2022年11月22日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2022年11月23日 09时00分00秒（北京时间）
地点：本项目实行网上递交电子响应文件（格式xxx.LZTF），网上递交网址为https://www.lzsggzy.com（详见全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）操作手册），供应商必须在响应文件递交截止时间前完成加密响应文件的上传，逾期上传视为无效响应文件。本项目不接收其他方式提交的响应文件。
五、开启
时间：2022年11月23日 09时00分00秒（北京时间）
地点：泸州市江阳区学院西路297号交易中心评标室（江阳区行政服务中心三楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用四川省政府采购一体化平台，登录方式及地址：通过四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在四川政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用采购一体化平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入采购一体化平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（四川省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章登录采购一体化平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看四川政府采购网-办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）采购一体化平台技术支持：
在线客服：通过四川政府采购网-在线客服进行咨询
400服务电话：4001600900
CA及签章服务：通过四川政府采购网-办事指南进行查询
1.采购需求以本项目竞争性谈判文件为准；
2.根据《四川省财政厅关于推进四川省政府釆购供应商信用融资工作的通知》（川财采﹝2018﹞123号）文件，为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可登录四川政府釆购网—金融服务平台，选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目成交结果、成交通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泸州市江阳区机关事务服务中心
地址：四川省泸州市江阳区星光路6号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：泸州市江阳区政府采购中心
地址：四川省泸州市江阳区学院西路297号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
泸州市江阳区政府采购中心
2022年11月17日
相关附件：
采购需求-物业服务.pdf
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