燕子矶新城观音门中学项目项目代建招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
燕子矶新城观音门中学项目项目代建招标公告
（招标编号：0675-220JOC007580）
项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
本燕子矶新城观音门中学项目项目代建已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招
标人为南京拓燕投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目拟新建6轨18班初中，主要建设内容包括:教室、专用教室和辅助用房、公共教学用
房、办公用房、后勤及生活用房等，同时建设地下车库、室外体育活动场地、道路、绿化、围墙等设
施。项目占地面积约为22025.9平方米，总建筑面积约为24680平方米，其中:地上建筑面积约为15880平
方米，地下建筑面积约为8800平方米。（相关技术指标以最终规划审批为准）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
项目代建
三、投标人资格要求
项目代建:
详见招标公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-11-1609:00到2022-11-2117:00
获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-12-0714:30:00
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-12-0714:30:00
开标地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅
七、其他
燕子矶新城观音门中学项目项目代建招标公告
（招标编号：0675-220JOC007580）
项目所在地区：江苏省南京市栖霞区
一、招标条件
燕子矶新城观音门中学项目项目代建已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
29462.38万元，招标人为南京拓燕投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
（1）招标项目名称：燕子矶新城观音门中学项目项目代建
（2）招标类型：公开招标
（3）招标范围：代建服务工作，包括但不限于：办理项目开工前所有的各项建设审批手续，负责招
投标文件审核、合同谈判和签订；进行建设实施的项目施工管理、组织审查设计图纸、工程款支付管
理、竣工结算和竣工验收管理等，协调各参建单位之间的关系，并对工程项目进行质量、安全、进度、
投资、合同、信息等管理，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位等实施过程的建设管
理工作；审核工程建设期间的各项签证和各项付款申请；组织工程竣工验收和项目交付，组织编制竣工
档案并移交业主；负责竣工结、决算的初步核实与审查，全程配合项目建设单位的审计工作；协助工程
保修管理；项目的各类手续报批、报建、报表和组织协调各方面关系，负责办理相关权证，整理汇编移
交有关项目资料等；以及业主委托的其它工作。
（4）建设规模：本项目拟新建6轨18班初中，主要建设内容包括:教室、专用教室和辅助用房、公共
教学用房、办公用房、后勤及生活用房等，同时建设地下车库、室外体育活动场地、道路、绿化、围墙
等设施。项目占地面积约为22025.9平方米，总建筑面积约为24680平方米，其中:地上建筑面积约为
15880平方米，地下建筑面积约为8800平方米。（相关技术指标以最终规划审批为准）
（5）施工工期：669日历天。该工期仅作为各投标单位报价参考，不作为服务费用计算的依据。
（6）建设地点：本项目位于栖霞区燕子矶新城，珠江路与黄山路交界处。
（7）服务时间：项目建设工期约669日历天，另外包含整个缺陷责任期12个月，整个服务期约1034
日历天。委托期限为本协议签订之日起至本工程竣工验收且审计结束之日止。
（8）资格审查：资格后审。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
燕子矶新城观音门中学项目项目代建。
三、投标人资格要求
燕子矶新城观音门中学项目项目代建：
（1）在中华人民共和国境内依法注册的企业，持有有效的营业执照，经营范围符合招标项目服务要
求。（提供有效的营业执照复印件加盖公章）
（2）公司须具有房地产开发二级（含暂定二级）及以上资质。（提供资质证书复印件加盖公章）
（3）公司承担过单个公共建筑工程（不含住宅、公寓、商住楼、厂房、物流仓储）的项目管理业
绩。（提供项目立项批文或建设工程规划许可证或委托管理合同复印件加盖公章。）
（4）投标人必须接受招标人拟定的项目管理协议中的全部条款，并提供相关承诺书。（提供承诺书
原件，格式自拟。）
本项目不接受子公司投标，不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
（1）获取招标文件时间：2022年11月16日至2022年11月21日,每日上午9：00至11：00,下午14：
00至17：00
（2）获取招标文件地点：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座第14层业务四部。
（3）招标文件费用：500元/份（售后不退）。
五、投标文件的递交
1、投标截止时间：2022年12月7日下午14时30分
2、投标文件送达地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅
3、递交方式：纸质文件递交。递交地点为:南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开
标二厅，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒
收。
4、根据大唐科技大厦防疫要求，所有进入大厦的外来人员都要在一楼前台登记身份证信息和查验健
康码。
六、其他
/
七、联系方式
招标人：南京拓燕投资有限公司
地址：南京市栖霞区燕子矶街道和燕路508号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座第14层、15层
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看电子邮件：382023122@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京拓燕投资有限公司。
九、联系方式
招标人：南京拓燕投资有限公司
地址：南京市栖霞区燕子矶街道和燕路508号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座第14层、15层
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
（招标编号：0675-220JOC007580）
项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
本燕子矶新城观音门中学项目项目代建已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招
标人为南京拓燕投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目拟新建6轨18班初中，主要建设内容包括:教室、专用教室和辅助用房、公共教学用
房、办公用房、后勤及生活用房等，同时建设地下车库、室外体育活动场地、道路、绿化、围墙等设
施。项目占地面积约为22025.9平方米，总建筑面积约为24680平方米，其中:地上建筑面积约为15880平
方米，地下建筑面积约为8800平方米。（相关技术指标以最终规划审批为准）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
项目代建
三、投标人资格要求
项目代建:
详见招标公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-11-1609:00到2022-11-2117:00
获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-12-0714:30:00
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-12-0714:30:00
开标地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅
七、其他
燕子矶新城观音门中学项目项目代建招标公告
（招标编号：0675-220JOC007580）
项目所在地区：江苏省南京市栖霞区
一、招标条件
燕子矶新城观音门中学项目项目代建已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
29462.38万元，招标人为南京拓燕投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
（1）招标项目名称：燕子矶新城观音门中学项目项目代建
（2）招标类型：公开招标
（3）招标范围：代建服务工作，包括但不限于：办理项目开工前所有的各项建设审批手续，负责招
投标文件审核、合同谈判和签订；进行建设实施的项目施工管理、组织审查设计图纸、工程款支付管
理、竣工结算和竣工验收管理等，协调各参建单位之间的关系，并对工程项目进行质量、安全、进度、
投资、合同、信息等管理，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位等实施过程的建设管
理工作；审核工程建设期间的各项签证和各项付款申请；组织工程竣工验收和项目交付，组织编制竣工
档案并移交业主；负责竣工结、决算的初步核实与审查，全程配合项目建设单位的审计工作；协助工程
保修管理；项目的各类手续报批、报建、报表和组织协调各方面关系，负责办理相关权证，整理汇编移
交有关项目资料等；以及业主委托的其它工作。
（4）建设规模：本项目拟新建6轨18班初中，主要建设内容包括:教室、专用教室和辅助用房、公共
教学用房、办公用房、后勤及生活用房等，同时建设地下车库、室外体育活动场地、道路、绿化、围墙
等设施。项目占地面积约为22025.9平方米，总建筑面积约为24680平方米，其中:地上建筑面积约为
15880平方米，地下建筑面积约为8800平方米。（相关技术指标以最终规划审批为准）
（5）施工工期：669日历天。该工期仅作为各投标单位报价参考，不作为服务费用计算的依据。
（6）建设地点：本项目位于栖霞区燕子矶新城，珠江路与黄山路交界处。
（7）服务时间：项目建设工期约669日历天，另外包含整个缺陷责任期12个月，整个服务期约1034
日历天。委托期限为本协议签订之日起至本工程竣工验收且审计结束之日止。
（8）资格审查：资格后审。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
燕子矶新城观音门中学项目项目代建。
三、投标人资格要求
燕子矶新城观音门中学项目项目代建：
（1）在中华人民共和国境内依法注册的企业，持有有效的营业执照，经营范围符合招标项目服务要
求。（提供有效的营业执照复印件加盖公章）
（2）公司须具有房地产开发二级（含暂定二级）及以上资质。（提供资质证书复印件加盖公章）
（3）公司承担过单个公共建筑工程（不含住宅、公寓、商住楼、厂房、物流仓储）的项目管理业
绩。（提供项目立项批文或建设工程规划许可证或委托管理合同复印件加盖公章。）
（4）投标人必须接受招标人拟定的项目管理协议中的全部条款，并提供相关承诺书。（提供承诺书
原件，格式自拟。）
本项目不接受子公司投标，不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
（1）获取招标文件时间：2022年11月16日至2022年11月21日,每日上午9：00至11：00,下午14：
00至17：00
（2）获取招标文件地点：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座第14层业务四部。
（3）招标文件费用：500元/份（售后不退）。
五、投标文件的递交
1、投标截止时间：2022年12月7日下午14时30分
2、投标文件送达地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅
3、递交方式：纸质文件递交。递交地点为:南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开
标二厅，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒
收。
4、根据大唐科技大厦防疫要求，所有进入大厦的外来人员都要在一楼前台登记身份证信息和查验健
康码。
六、其他
/
七、联系方式
招标人：南京拓燕投资有限公司
地址：南京市栖霞区燕子矶街道和燕路508号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座第14层、15层
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看电子邮件：382023122@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京拓燕投资有限公司。
九、联系方式
招标人：南京拓燕投资有限公司
地址：南京市栖霞区燕子矶街道和燕路508号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座第14层、15层
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
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