四川公司东谷河公司2023年度物业管理服务公开招标项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
第一章招标公告
四川公司东谷河公司2023年度物业管理服务公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：四川公司东谷河公司2023年度物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB220510320，招标人为国电丹巴东谷河水电开发有限公司，项目单位为：国能四川东谷河流域水电开发有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：
国能四川东谷河流域水电开发有限公司原名“丹巴东谷河水电开发有限公司”，于2004年组建成立，现阶段主要负责甘孜州丹巴县境内东谷河流域“一库六级”水电站的开发建设和经营管理。本项目位于四川省丹巴县东谷镇阴山村瓦厂坪、东谷电站1#施工支洞附近S303省道旁，距丹巴县城16km，距离成都约370km。
东谷河公司目前需对管理营地、东谷电站厂区和国如电站厂区进行物业管理服务招标，管理营地总面积为27亩，目前有建筑面积3625m2,其中主要包括办公区700m2，食堂300m2，宿舍区2625m2；东谷电站占地面积12亩，建筑面积7445m2；国如电站占地面积16亩，建筑面积6167m2。公司营地驻地人员约有130人，包括公司正式员工约80名、生产辅助人员和后勤服务人员。
2.1.2招标范围：
（1）东谷、国如电站厂区公共环境卫生服务、绿化管理服务、秩序维护服务。
（2）营地公共环境卫生服务、绿化管理服务、食堂管理服务、会务服务，工程维护及公共系统服务、秩序维护服务等（包含服务所需低值易耗品采购）。
（3）需提供公司所属的12台车辆的正常运行管理服务，并配备专职驾驶人员。
2.1.3服务期限：2023年1月1日至2023年12月31日，共12个月。
附：各区域服务明细表
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年10月01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有发电企业物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。
4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
4.3招标文件开始购买时间2022-11-25 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-12-01 16:30:00。
4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-12-15 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
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8.发布公告的媒介
本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
9.联系方式
招 标 人：国电丹巴东谷河水电开发有限公司
地 址：四川省丹巴县东谷镇国能东谷河公司临时管理营地
邮 编：626300
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮箱：12053568@chnenergy.com.cn
招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
地 址：重庆市渝中区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层
邮 编：400010
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮箱：12045659@chnenergy.com.cn
国家能源招标网客服电话：010-58131370
国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn
四川公司东谷河公司2023年度物业管理服务公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：四川公司东谷河公司2023年度物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB220510320，招标人为国电丹巴东谷河水电开发有限公司，项目单位为：国能四川东谷河流域水电开发有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：
国能四川东谷河流域水电开发有限公司原名“丹巴东谷河水电开发有限公司”，于2004年组建成立，现阶段主要负责甘孜州丹巴县境内东谷河流域“一库六级”水电站的开发建设和经营管理。本项目位于四川省丹巴县东谷镇阴山村瓦厂坪、东谷电站1#施工支洞附近S303省道旁，距丹巴县城16km，距离成都约370km。
东谷河公司目前需对管理营地、东谷电站厂区和国如电站厂区进行物业管理服务招标，管理营地总面积为27亩，目前有建筑面积3625m2,其中主要包括办公区700m2，食堂300m2，宿舍区2625m2；东谷电站占地面积12亩，建筑面积7445m2；国如电站占地面积16亩，建筑面积6167m2。公司营地驻地人员约有130人，包括公司正式员工约80名、生产辅助人员和后勤服务人员。
2.1.2招标范围：
（1）东谷、国如电站厂区公共环境卫生服务、绿化管理服务、秩序维护服务。
（2）营地公共环境卫生服务、绿化管理服务、食堂管理服务、会务服务，工程维护及公共系统服务、秩序维护服务等（包含服务所需低值易耗品采购）。
（3）需提供公司所属的12台车辆的正常运行管理服务，并配备专职驾驶人员。
2.1.3服务期限：2023年1月1日至2023年12月31日，共12个月。
附：各区域服务明细表
| 序号 | 位置 | 服务内容 | 备注 |
| 1 | 东谷电站厂区 | 厂区环境卫生保洁及建筑物内的除设备的卫生保洁 | 厂区面积12亩，建筑物面积7445m2 |
| 2 | 厂区的秩序维护服务 | 需24小时现场值守 | |
| 3 | 厂区绿化管理及建筑物内的绿化管理 | 全场绿化 | |
| 4 | 国如电站厂区 | 厂区环境卫生保洁及建筑物内的除设备的卫生保洁 | 厂区面积16亩，建筑物面积6167m2 |
| 5 | 厂区的秩序维护服务 | 需24小时现场值守 | |
| 6 | 厂区绿化管理及建筑物内的绿化管理 | 全场绿化 | |
| 7 | 管理营地 | 管理营地食堂，负责公司职工一日三餐的制作和就餐服务；负责食材及铺助材料的采购、储存、保管。 | 食堂建面300m2 |
| 8 | 整个营地及建筑物内的环境卫生服务 | 营地面积27亩，办公区建面700m2，宿舍区2625m2 | |
| 9 | 整个营地及建筑物内的绿化管理 | 全场绿化 | |
| 10 | 营地内的会务服务 | | |
| 11 | 营地内的工程维护及公共系统服务 | 主要设备：10KV变压器和配电室、供水和净水水泵房、污水处理设备 | |
| 12 | 整个营地的秩序维护 | 共有两个进出门口，需24小时现场值守 | |
| 13 | 车辆管理服务 | 报价人需提供公司所属的12台车辆的正常运行管理服务，并配备专职驾驶人员 | 至少8名专职驾驶员，其中驾驶证为A照的至少有3名 |
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年10月01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有发电企业物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。
4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
4.3招标文件开始购买时间2022-11-25 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-12-01 16:30:00。
4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-12-15 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
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8.发布公告的媒介
本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
9.联系方式
招 标 人：国电丹巴东谷河水电开发有限公司
地 址：四川省丹巴县东谷镇国能东谷河公司临时管理营地
邮 编：626300
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮箱：12053568@chnenergy.com.cn
招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
地 址：重庆市渝中区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层
邮 编：400010
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮箱：12045659@chnenergy.com.cn
国家能源招标网客服电话：010-58131370
国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn
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