郑州航空港市民中心发展有限公司兴港新能源产业园配套商业招商代理服务项目中标选人公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
郑州航空港市民中心发展有限公司兴港新能源产业园配套商业招商代理服务项
目中标选人公示
（招标编号：SMZX-GK-2022002）
公示结束时间：2022年12月05日
一、评标情况
标段(包)[001]郑州航空港市民中心发展有限公司兴港新能源产业园配套商业招商代理服务
项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：北京睿意德商业股份有限公司，其他类型投标报价：详见候选人
公示正文，质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。工期/交货期/服务期：330天；
中标候选人第2名：河南乐信商业运营管理有限公司，其他类型投标报价：详见候选
人公示正文，质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。工期/交货期/服务期：330天；
中标候选人第3名：河南陆仁房地产营销策划有限公司，其他类型投标报价：详见候
选人公示正文，质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。工期/交货期/服务期：330天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(北京睿意德商业股份有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南乐信商业运营管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南陆仁房地产营销策划有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(北京睿意德商业股份有限公司)的资格能力条件：/;
中标候选人(河南乐信商业运营管理有限公司)的资格能力条件：/;
中标候选人(河南陆仁房地产营销策划有限公司)的资格能力条件：/;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(北京睿意德商业股份有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(河南乐信商业运营管理有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(河南陆仁房地产营销策划有限公司)的评标情况：/;
二、提出异议的渠道和方式
本项目中标候选人公示期：自发布中标候选人公示之日起3日。投标人或者其他利害关
系人对中标候选人公示如有异议的，可以在中标候选人公示期内，以书面形式由法定代表人
或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）质疑函原件(加盖公章及法定
代表人签字)及相关证明材料向招标代理机构提出质疑（邮寄件、传真件不予受理）并以质
疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
三、其他
河南兴达工程咨询有限公司受郑州航空港市民中心发展有限公司的委托，就郑州航空港
市民中心发展有限公司兴港新能源产业园配套商业招商代理服务项目进行公开招标，本项目
已按法定程序完成了开标、评标工作，现就本次招标的中标候选人公布如下：
一、项目概况：
1.项目名称：郑州航空港市民中心发展有限公司兴港新能源产业园配套商业招商代理服务项
目；
2.项目编号：SMZX-GK-2022002
3.项目概况：兴港新能源产业园配套商业位于东海路与竹贤东路周边，共计三期，商业可招
商建筑面积共计约2.6万㎡。
4.招标范围：兴港新能源产业园配套商业招商代理服务项目，主要包括：商户洽谈与储备；
商户签约的对接、跟进、处理；对招商启动会策划方案提出建议及配合执行；每月招商计划
的编制；商户进场装修设计及施工相关工作计划与执行。项目业态落位、品牌落位、品牌招
商、开业前期各项筹备等工作。
5.服务周期：自本合同签订生效之日起11个月。
6.标段划分：一个标段。
二、中标候选人信息：
第一中标候选人：北京睿意德商业股份有限公司
月度基础服务费投标报价：110000元/月
佣金倍率投标报价：2
服务周期：自本合同签订生效之日起11个月
服务质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。
第二中标候选人：河南乐信商业运营管理有限公司
月度基础服务费投标报价：110000元/月
佣金倍率投标报价：17%
服务周期：自本合同签订生效之日起11个月
服务质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。
第三中标候选人：河南陆仁房地产营销策划有限公司
月度基础服务费投标报价：125000元/月
佣金倍率投标报价：2.5
服务周期：自本合同签订生效之日起11个月
服务质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。
三、中标候选人公示发布媒介：
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》
《航空港投资集团电子采购平台》《元博网采购与招标网》上同时发布。
四、提出异议的渠道和方式
本项目中标候选人公示期：自发布中标候选人公示之日起3日。投标人或者其他利害关系人
对中标候选人公示如有异议的，可以在中标候选人公示期内，以书面形式由法定代表人或其
授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）质疑函原件(加盖公章及法定代表
人签字)及相关证明材料向招标代理机构提出质疑（邮寄件、传真件不予受理）并以质疑函
接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
五、联系方式：
招标人：郑州航空港市民中心发展有限公司
地址：郑州航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦A座18层
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
办公地址：河南省国家大学科技园东区15号楼F座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
邮箱：xingdadailibu@163.com
2022年12月01日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州航空港市民中心发展有限公司。
五、联系方式
招标人：郑州航空港市民中心发展有限公司
地址：郑州航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦A座18层
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
地址：河南省国家大学科技园东区15号楼F座（郑州市电厂路泾河路向西200米
路南）
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：xingdadailibu@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
目中标选人公示
（招标编号：SMZX-GK-2022002）
公示结束时间：2022年12月05日
一、评标情况
标段(包)[001]郑州航空港市民中心发展有限公司兴港新能源产业园配套商业招商代理服务
项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：北京睿意德商业股份有限公司，其他类型投标报价：详见候选人
公示正文，质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。工期/交货期/服务期：330天；
中标候选人第2名：河南乐信商业运营管理有限公司，其他类型投标报价：详见候选
人公示正文，质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。工期/交货期/服务期：330天；
中标候选人第3名：河南陆仁房地产营销策划有限公司，其他类型投标报价：详见候
选人公示正文，质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。工期/交货期/服务期：330天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(北京睿意德商业股份有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南乐信商业运营管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南陆仁房地产营销策划有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(北京睿意德商业股份有限公司)的资格能力条件：/;
中标候选人(河南乐信商业运营管理有限公司)的资格能力条件：/;
中标候选人(河南陆仁房地产营销策划有限公司)的资格能力条件：/;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(北京睿意德商业股份有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(河南乐信商业运营管理有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(河南陆仁房地产营销策划有限公司)的评标情况：/;
二、提出异议的渠道和方式
本项目中标候选人公示期：自发布中标候选人公示之日起3日。投标人或者其他利害关
系人对中标候选人公示如有异议的，可以在中标候选人公示期内，以书面形式由法定代表人
或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）质疑函原件(加盖公章及法定
代表人签字)及相关证明材料向招标代理机构提出质疑（邮寄件、传真件不予受理）并以质
疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
三、其他
河南兴达工程咨询有限公司受郑州航空港市民中心发展有限公司的委托，就郑州航空港
市民中心发展有限公司兴港新能源产业园配套商业招商代理服务项目进行公开招标，本项目
已按法定程序完成了开标、评标工作，现就本次招标的中标候选人公布如下：
一、项目概况：
1.项目名称：郑州航空港市民中心发展有限公司兴港新能源产业园配套商业招商代理服务项
目；
2.项目编号：SMZX-GK-2022002
3.项目概况：兴港新能源产业园配套商业位于东海路与竹贤东路周边，共计三期，商业可招
商建筑面积共计约2.6万㎡。
4.招标范围：兴港新能源产业园配套商业招商代理服务项目，主要包括：商户洽谈与储备；
商户签约的对接、跟进、处理；对招商启动会策划方案提出建议及配合执行；每月招商计划
的编制；商户进场装修设计及施工相关工作计划与执行。项目业态落位、品牌落位、品牌招
商、开业前期各项筹备等工作。
5.服务周期：自本合同签订生效之日起11个月。
6.标段划分：一个标段。
二、中标候选人信息：
第一中标候选人：北京睿意德商业股份有限公司
月度基础服务费投标报价：110000元/月
佣金倍率投标报价：2
服务周期：自本合同签订生效之日起11个月
服务质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。
第二中标候选人：河南乐信商业运营管理有限公司
月度基础服务费投标报价：110000元/月
佣金倍率投标报价：17%
服务周期：自本合同签订生效之日起11个月
服务质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。
第三中标候选人：河南陆仁房地产营销策划有限公司
月度基础服务费投标报价：125000元/月
佣金倍率投标报价：2.5
服务周期：自本合同签订生效之日起11个月
服务质量：满足合同约定和招标人要求。
本合同签订后招商工作开始前，甲乙双方确认项目可租赁商业（委托标的）的总建筑面积（平
方米）并对项目一、二、三期商业分开考核。
在本合同约定的招商服务期一阶段开业日前开业面积不低于一期商业可招商面积的90%；如
在一阶段开业日后且整体招商服务期结束前一期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期二阶段开业日前开业面积不低于二期商业可招商面积的90%；如
在二阶段开业日后且整体招商服务期结束前二期商业开业率低于90%，由乙方负责招商，且
不收取佣金；
在本合同约定的招商服务期结束前，第三期商业开业面积不低于第三期商业可招商面积的
90%。
三、中标候选人公示发布媒介：
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》
《航空港投资集团电子采购平台》《元博网采购与招标网》上同时发布。
四、提出异议的渠道和方式
本项目中标候选人公示期：自发布中标候选人公示之日起3日。投标人或者其他利害关系人
对中标候选人公示如有异议的，可以在中标候选人公示期内，以书面形式由法定代表人或其
授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）质疑函原件(加盖公章及法定代表
人签字)及相关证明材料向招标代理机构提出质疑（邮寄件、传真件不予受理）并以质疑函
接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
五、联系方式：
招标人：郑州航空港市民中心发展有限公司
地址：郑州航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦A座18层
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
办公地址：河南省国家大学科技园东区15号楼F座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
邮箱：xingdadailibu@163.com
2022年12月01日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州航空港市民中心发展有限公司。
五、联系方式
招标人：郑州航空港市民中心发展有限公司
地址：郑州航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦A座18层
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
地址：河南省国家大学科技园东区15号楼F座（郑州市电厂路泾河路向西200米
路南）
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：xingdadailibu@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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