大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）招
标公告
（招标编号:007622Z-02-01-D18）
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京首旅建国酒店管理
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:建筑面积约142,696.85平方米，2、4号楼地上及地下B1区域。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）)的
投标人资格能力要求:1、投标人应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民
共和国境内注册，具有独立的法人资格。
2、投标人须具有消防设施工程专业承包一级及以上资质。
3、项目负责人须具有一级注册消防师资格证书，其他工作人员须按消防法规和技术规范持
证上岗。
4、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，
具有履行合同所必需的相关设备，检测及维修设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收良好
记录。
5、投标人须近三年内（2019年11月至今）具有已完成的消电检测建筑面积为11万平米及
以上的服务业绩。
6、投标人近三年（2019年11月至今）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，
投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
7、本项目不接受联合体投标。
8、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人
投标文件将按废标处理。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年11月29日09时30分到2022年12月05日16时00分
获取方式:（1）网上获取:将法人授权委托书（须注明联系人及联系方式)、授权代理
人身份证复印件盖章后扫描件（PDF格式）发送至邮箱gtjz_18@163.com，待审核通过后，
将告知招标文件费支付方式并下发招标文件。（2）现场获取携带法人授权委托书原件（须
注明联系人及联系方式)、授权代理人身份证复印件（上述资料均需加盖单位公章）至北京
市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层现场购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年12月19日13时30分
递交方式:北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年12月19日13时30分
开标地点 :北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室
七、其他
北京首旅建国酒店管理有限公司作为大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检
测及维修服务项目（二次）招标人，项目资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已
具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况
1、招标人:北京首旅建国酒店管理有限公司
2、项目名称:大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）
3、项目编号:007622Z-02-01-D18
4、项目地点:北京大兴国际机场大兴南航城2、4号楼
5、资金来源:自筹资金
6、投标限价:本项目设“最高投标限价”，最高总限价:436,192.91元。其中:
（1)大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测最高投标限价为1.3元/平方米(含
税)。2、4号楼检测面积约142,696.85平方米（均不含地下二)，招标总限价:185,505.91
元（含税)。
（2）大兴南航城2、4号楼检测故障维修及4号楼消防系统故障维修最高投标限价为:
250,687.00元（含税)。
7、招标规模:建筑面积约142,696.85平方米，2、4号楼地上及地下B1区域。
8、招标范围:大兴南航城2、4号楼地上及地下B1区域建筑消防设施和电气防火检测以及
维修。
9、招标内容:
（1）2、4号楼火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、
气体灭火系统、防火卷帘门、防火门监控系统、应急照明疏散系统、防排烟系统、消防应急
广播、消防专用电话、消防水泵接合器、消防电源监控系统、厨房灶台灭火系统、电气火灾
监控系统设施、厨房灭火系统、可燃气体探测器等检测评估业务。
（2）2、4号楼检测故障维修以及4号楼火灾自动报警系统（火灾自动报警系统在自动状态
时进行消防联动测试时部分联动设备无法启动。消防主机5485个点位需要重新编码制作以
及点位图重新标记，完成后需要海湾厂家重新调试)、消防排烟系统及正压送风系统（消防
电动排烟窗维修，排烟系统问题128处，送风系统77处)、智能疏散系统（4号楼因切电原
因导致智能疏散未启动56处）故障维修。
10、建筑消防设施和电气防火检测及维修服务要求及标准（详见第三卷服务要求)。
11、合同期限具体起止日期以双方签署合同内容为准（具体检测时间以招标方通知为准)。
二、投标人资格要求
1、投标人应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民共和国境内注册，具有
独立的法人资格。
2、投标人须具有消防设施工程专业承包一级及以上资质。
3、项目负责人须具有一级注册消防师资格证书，其他工作人员须按消防法规和技术规范持
证上岗。
4、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，
具有履行合同所必需的相关设备，检测及维修设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收良好
记录。
5、投标人须近三年内（2019年11月至今）具有已完成的消电检测建筑面积为11万平米及
以上的服务业绩。
6、投标人近三年（2019年11月至今）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，
投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
7、本项目不接受联合体投标。
8、'本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人
投标文件将按废标处理。
三、信誉要求
本项目采用失信被执行人否决制,开标时通过“信用中国”网站(www. creditchina- gov. cn)
查询信用记录，投标人未被列入失信被执行人名单;
四、招标文件获取
1、获取招标文件时间:2022年11月29 日9时 30分至2022年12月5日16时00分
2、获取招标文件方式:网上获取招标文件或现场获取招标文件。
3、获取招标文件资料审核:
(1）网上获取将法人授权委托书(须注明联系人及联系方式)、授权代理人身份证复印件
盖章后扫描件（PDF格式)发送至邮箱gtjz_18@163.com，待审核通过后，将告知招标文件
费支付方式并下发招标文件。
(2）现场获取携带法人授权委托书原件（须注明联系人及联系方式)、授权代理人身份证
复印件(上述资料均需加盖单位公章)至北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3
层现场购买招标文件。
注若采用现场获取招标文件方式,请投标人提前一天下午4时前联系招标代理经办人进行
入园报备，并具有24小时内核酸检测阴性证明。
4、招标文件售价:500元/套（售后不退)。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）:2022年12月19日13时30分
2、递交方式:现场递交投标文件
3、递交地点:北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室
4、逾娴送达的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
1、开标时阆:2022年12月19日13时30分
2、开标地点:北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室
七、发布公告的媒介
本次标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京首旅建国酒店管理有限公司
地址:北京市朝阳区建国门外大街3号京伦饭店
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电了邮件:/
招标代理机构 :北京国泰建中管理咨询有限公司
地址:北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:gtjz_18@163.com
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招标人或其招标代理机构:（盖章）
标公告
（招标编号:007622Z-02-01-D18）
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京首旅建国酒店管理
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:建筑面积约142,696.85平方米，2、4号楼地上及地下B1区域。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）)的
投标人资格能力要求:1、投标人应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民
共和国境内注册，具有独立的法人资格。
2、投标人须具有消防设施工程专业承包一级及以上资质。
3、项目负责人须具有一级注册消防师资格证书，其他工作人员须按消防法规和技术规范持
证上岗。
4、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，
具有履行合同所必需的相关设备，检测及维修设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收良好
记录。
5、投标人须近三年内（2019年11月至今）具有已完成的消电检测建筑面积为11万平米及
以上的服务业绩。
6、投标人近三年（2019年11月至今）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，
投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
7、本项目不接受联合体投标。
8、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人
投标文件将按废标处理。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年11月29日09时30分到2022年12月05日16时00分
获取方式:（1）网上获取:将法人授权委托书（须注明联系人及联系方式)、授权代理
人身份证复印件盖章后扫描件（PDF格式）发送至邮箱gtjz_18@163.com，待审核通过后，
将告知招标文件费支付方式并下发招标文件。（2）现场获取携带法人授权委托书原件（须
注明联系人及联系方式)、授权代理人身份证复印件（上述资料均需加盖单位公章）至北京
市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层现场购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年12月19日13时30分
递交方式:北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年12月19日13时30分
开标地点 :北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室
七、其他
北京首旅建国酒店管理有限公司作为大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检
测及维修服务项目（二次）招标人，项目资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已
具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况
1、招标人:北京首旅建国酒店管理有限公司
2、项目名称:大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目（二次）
3、项目编号:007622Z-02-01-D18
4、项目地点:北京大兴国际机场大兴南航城2、4号楼
5、资金来源:自筹资金
6、投标限价:本项目设“最高投标限价”，最高总限价:436,192.91元。其中:
（1)大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测最高投标限价为1.3元/平方米(含
税)。2、4号楼检测面积约142,696.85平方米（均不含地下二)，招标总限价:185,505.91
元（含税)。
（2）大兴南航城2、4号楼检测故障维修及4号楼消防系统故障维修最高投标限价为:
250,687.00元（含税)。
7、招标规模:建筑面积约142,696.85平方米，2、4号楼地上及地下B1区域。
8、招标范围:大兴南航城2、4号楼地上及地下B1区域建筑消防设施和电气防火检测以及
维修。
9、招标内容:
（1）2、4号楼火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、
气体灭火系统、防火卷帘门、防火门监控系统、应急照明疏散系统、防排烟系统、消防应急
广播、消防专用电话、消防水泵接合器、消防电源监控系统、厨房灶台灭火系统、电气火灾
监控系统设施、厨房灭火系统、可燃气体探测器等检测评估业务。
（2）2、4号楼检测故障维修以及4号楼火灾自动报警系统（火灾自动报警系统在自动状态
时进行消防联动测试时部分联动设备无法启动。消防主机5485个点位需要重新编码制作以
及点位图重新标记，完成后需要海湾厂家重新调试)、消防排烟系统及正压送风系统（消防
电动排烟窗维修，排烟系统问题128处，送风系统77处)、智能疏散系统（4号楼因切电原
因导致智能疏散未启动56处）故障维修。
10、建筑消防设施和电气防火检测及维修服务要求及标准（详见第三卷服务要求)。
11、合同期限具体起止日期以双方签署合同内容为准（具体检测时间以招标方通知为准)。
二、投标人资格要求
1、投标人应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民共和国境内注册，具有
独立的法人资格。
2、投标人须具有消防设施工程专业承包一级及以上资质。
3、项目负责人须具有一级注册消防师资格证书，其他工作人员须按消防法规和技术规范持
证上岗。
4、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，
具有履行合同所必需的相关设备，检测及维修设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收良好
记录。
5、投标人须近三年内（2019年11月至今）具有已完成的消电检测建筑面积为11万平米及
以上的服务业绩。
6、投标人近三年（2019年11月至今）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，
投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
7、本项目不接受联合体投标。
8、'本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人
投标文件将按废标处理。
三、信誉要求
本项目采用失信被执行人否决制,开标时通过“信用中国”网站(www. creditchina- gov. cn)
查询信用记录，投标人未被列入失信被执行人名单;
四、招标文件获取
1、获取招标文件时间:2022年11月29 日9时 30分至2022年12月5日16时00分
2、获取招标文件方式:网上获取招标文件或现场获取招标文件。
3、获取招标文件资料审核:
(1）网上获取将法人授权委托书(须注明联系人及联系方式)、授权代理人身份证复印件
盖章后扫描件（PDF格式)发送至邮箱gtjz_18@163.com，待审核通过后，将告知招标文件
费支付方式并下发招标文件。
(2）现场获取携带法人授权委托书原件（须注明联系人及联系方式)、授权代理人身份证
复印件(上述资料均需加盖单位公章)至北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3
层现场购买招标文件。
注若采用现场获取招标文件方式,请投标人提前一天下午4时前联系招标代理经办人进行
入园报备，并具有24小时内核酸检测阴性证明。
4、招标文件售价:500元/套（售后不退)。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）:2022年12月19日13时30分
2、递交方式:现场递交投标文件
3、递交地点:北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室
4、逾娴送达的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
1、开标时阆:2022年12月19日13时30分
2、开标地点:北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室
七、发布公告的媒介
本次标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京首旅建国酒店管理有限公司
地址:北京市朝阳区建国门外大街3号京伦饭店
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
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招标代理机构 :北京国泰建中管理咨询有限公司
地址:北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:gtjz_18@163.com
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招标人或其招标代理机构:（盖章）
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