福建工程学院旗山校区南区、北区等13间店面招租项目中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：中亿通招[2022]53号（招标文件编号：中亿通招[2022]53号）
二、项目名称：福建工程学院旗山校区南区、北区等13间店面招租项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：吴敏
供应商地址：江西省鹰潭市信江区
中标（成交）金额：6.5800000（万元）
供应商名称：葛素莲
供应商地址：福建省浦城县石陂镇
中标（成交）金额：30.3000000（万元）
供应商名称：福建清谷餐饮管理有限公司
供应商地址：福建省福州高新区厚庭村A地块网讯中心大厦B栋2层01
中标（成交）金额：111.1117000（万元）
供应商名称：陈次兵
供应商地址：重庆市巫山县
中标（成交）金额：3.4553000（万元）
供应商名称：葛素莲
供应商地址：福建省浦城县石陂镇
中标（成交）金额：28.0000000（万元）
供应商名称：邹彩红
供应商地址：湖南省新化县洋溪镇高铁新村
中标（成交）金额：3.4145000（万元）
供应商名称：福州六意企业管理有限公司
供应商地址：福州市鼓楼区温泉街道温泉公园路138号温泉住宅区8#楼02#店面-3
中标（成交）金额：33.3000000（万元）
供应商名称：葛素莲
供应商地址：福建省浦城县石陂镇
中标（成交）金额：28.0030000（万元）
供应商名称：李红彦
供应商地址：河南省夏邑县太平乡
中标（成交）金额：3.4600000（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈少觉、林平、苏武荣、徐美兰、吴理平（业主代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标人应按照以下规定向招标代理机构缴纳招标代理服务费：①以第一年中标租金为计算基数； ②招标代理服务费按差额定率累进法计取，具体按以下标准计取：第一年中标租金在100万元以下的部分：按1.5%；100-500万元的部分：按0.8%（第一年中标租金在100万元以上的，在上述收费标准的基础上下浮20%，招标代理服务费不足两千元，按两千元收取）；转账时须备注招标编号及合同包号。招标代理服务费账户信息：开户名：福建省中亿通招标咨询有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司福州屏山支行；账 号：1402 2010 0960 000 7936。包1招标代理服务费：2000元；包2招标代理服务费：4545元；包3招标代理服务费：12711元；包4招标代理服务费：2000元；包5招标代理服务费：4200元；包8招标代理服务费：2000元；包10招标代理服务费：4995元；包11招标代理服务费：4200元；包12招标代理服务费：2000元。
本项目代理费总金额：3.8651000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、资格性审查情况：
包1：各投标人资格审查均合格。
包2：各投标人资格审查均合格。
包3：各投标人资格审查均合格。
包4：各投标人资格审查均合格。
包5：各投标人资格审查均合格。
包6：各投标人资格审查均合格。
包7：/
包8：各投标人资格审查均合格。
包9：/
包10：各投标人资格审查均合格。
包11：各投标人资格审查均合格。
包12：各投标人资格审查均合格。
包13：/
2、符合性审查情况：
包1：各投标人符合性审查均合格。
包2：其中“郑钦、黄世星、陈爱和”均未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“郑钦、黄世星、陈爱和”均按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包3：其中“福建百年万嘉超市管理有限公司”未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格；“福州乐宝企业管理有限公司”未按招标文件要求提供“投标人须在投标文件中承诺第四年的租金在第三年租金的基础上增加3%，第五年的租金在第四年租金的基础上增加3%,未作承诺者或承诺内容不符合要求的或承诺内容出现缺、漏项者，均按无效投标处理。”的相关承诺，符合性审查不合格，故“福建百年万嘉超市管理有限公司、福州乐宝企业管理有限公司”按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包4：其中“林依俤、陈爱扇、陈爱和”均未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“林依俤、陈爱扇”均按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包5：其中“林依俤、郑钦”均未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“林依俤、郑钦”均按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包6：其中“谢兰霞、厦门晟俊数码科技有限公司、郑尚健”均未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函及未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表未签字（自然人本人未签字或未加盖手印的），根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“谢兰霞、厦门晟俊数码科技有限公司、郑尚健”均按无效投标处理。因本项目现场有效投标人不足3家，故按废标处理。
包7：本项目现场有效投标人不足3家，故按废标处理。
包8：各投标人符合性审查均合格。
包9：本项目现场有效投标人不足3家，故按废标处理。
包10：其中“福州市菓色添香食品有限公司”投标文件中投标人的法定代表人或其授权代表未签字，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：(2)未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表签字，或未加盖投标人公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的（自然人本人未签字或未加盖手印的）”的条款规定，符合性审查不合格，故“福州市菓色添香食品有限公司”按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包11：其中“吴周均”投标文件中投标人的法定代表人或其授权代表未签字，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：(2)未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表签字，或未加盖投标人公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的（自然人本人未签字或未加盖手印的）”的条款规定，符合性审查不合格，故“吴周均”按无效投标处理；“陈爱扇”未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“陈爱扇”按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包12：各投标人符合性审查均合格。
包13：本项目现场有效投标人不足3家，故按废标处理。3、以上各合同包中标（成交）金额为一年的租金费用。第1-3年租金按照中标（成交）金额保持不变，第4年租金在第3年的基础上递增3％，第5年租金在第4年的基础上再递增3％。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建工程学院
地址：福建省福州市闽侯县上街镇学府南路69号
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：福建省中亿通招标咨询有限公司
地 址：福州市鼓楼区华润万象城三期S11栋1910单元
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：黄静
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：福建工程学院旗山校区南区、北区等13间店面招租项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：吴敏
供应商地址：江西省鹰潭市信江区
中标（成交）金额：6.5800000（万元）
供应商名称：葛素莲
供应商地址：福建省浦城县石陂镇
中标（成交）金额：30.3000000（万元）
供应商名称：福建清谷餐饮管理有限公司
供应商地址：福建省福州高新区厚庭村A地块网讯中心大厦B栋2层01
中标（成交）金额：111.1117000（万元）
供应商名称：陈次兵
供应商地址：重庆市巫山县
中标（成交）金额：3.4553000（万元）
供应商名称：葛素莲
供应商地址：福建省浦城县石陂镇
中标（成交）金额：28.0000000（万元）
供应商名称：邹彩红
供应商地址：湖南省新化县洋溪镇高铁新村
中标（成交）金额：3.4145000（万元）
供应商名称：福州六意企业管理有限公司
供应商地址：福州市鼓楼区温泉街道温泉公园路138号温泉住宅区8#楼02#店面-3
中标（成交）金额：33.3000000（万元）
供应商名称：葛素莲
供应商地址：福建省浦城县石陂镇
中标（成交）金额：28.0030000（万元）
供应商名称：李红彦
供应商地址：河南省夏邑县太平乡
中标（成交）金额：3.4600000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 吴敏 | 合同包1：北区学生公寓E1-1A | 经营范围：眼镜店 | 在承包期内，中标人须遵守国家政策和法律法规，严禁从事违法活动等 | 租赁期限5年，合同签订之日起算。 | 经营管理期间由中标人自行承担经营中的所有法律、经济责任等 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 葛素莲 | 合同包2：北区学生公寓E1-1B | 经营范围：理发店 | 在承包期内，中标人须遵守国家政策和法律法规，严禁从事违法活动等 | 租赁期限5年，合同签订之日起算。 | 经营管理期间由中标人自行承担经营中的所有法律、经济责任等 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 3 | 福建清谷餐饮管理有限公司 | 合同包3：北区学生公寓E1-2A | 经营范围：便利店（不得经营文具用品） | 在承包期内，中标人须遵守国家政策和法律法规，严禁从事违法活动等 | 租赁期限5年，合同签订之日起算。 | 经营管理期间由中标人自行承担经营中的所有法律、经济责任等 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 4 | 陈次兵 | 合同包4：北区学生公寓D1-1A | 经营范围：配锁、缝补、干洗服务店 | 在承包期内，中标人须遵守国家政策和法律法规，严禁从事违法活动等 | 租赁期限5年，合同签订之日起算。 | 经营管理期间由中标人自行承担经营中的所有法律、经济责任等 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 5 | 葛素莲 | 合同包5：北区学生公寓D1-1B | 经营范围：理发店 | 在承包期内，中标人须遵守国家政策和法律法规，严禁从事违法活动等 | 租赁期限5年，合同签订之日起算。 | 经营管理期间由中标人自行承担经营中的所有法律、经济责任等 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 6 | 邹彩红 | 合同包8：北区学生公寓D1-8 | 经营范围：文印店 | 在承包期内，中标人须遵守国家政策和法律法规，严禁从事违法活动等 | 租赁期限5年，合同签订之日起算。 | 经营管理期间由中标人自行承担经营中的所有法律、经济责任等 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 7 | 福州六意企业管理有限公司 | 合同包10：南区学生公寓G1-3 | 经营范围：水果食杂店（不得经营水果拼盘） | 在承包期内，中标人须遵守国家政策和法律法规，严禁从事违法活动等 | 租赁期限5年，合同签订之日起算。 | 经营管理期间由中标人自行承担经营中的所有法律、经济责任等 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 8 | 葛素莲 | 合同包11：南区学生公寓G1-5A | 经营范围：理发店 | 在承包期内，中标人须遵守国家政策和法律法规，严禁从事违法活动等 | 租赁期限5年，合同签订之日起算。 | 经营管理期间由中标人自行承担经营中的所有法律、经济责任等 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 9 | 李红彦 | 合同包12：南区学生公寓G1-5B | 经营范围：数码销售及维修 | 在承包期内，中标人须遵守国家政策和法律法规，严禁从事违法活动等 | 租赁期限5年，合同签订之日起算。 | 经营管理期间由中标人自行承担经营中的所有法律、经济责任等 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈少觉、林平、苏武荣、徐美兰、吴理平（业主代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标人应按照以下规定向招标代理机构缴纳招标代理服务费：①以第一年中标租金为计算基数； ②招标代理服务费按差额定率累进法计取，具体按以下标准计取：第一年中标租金在100万元以下的部分：按1.5%；100-500万元的部分：按0.8%（第一年中标租金在100万元以上的，在上述收费标准的基础上下浮20%，招标代理服务费不足两千元，按两千元收取）；转账时须备注招标编号及合同包号。招标代理服务费账户信息：开户名：福建省中亿通招标咨询有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司福州屏山支行；账 号：1402 2010 0960 000 7936。包1招标代理服务费：2000元；包2招标代理服务费：4545元；包3招标代理服务费：12711元；包4招标代理服务费：2000元；包5招标代理服务费：4200元；包8招标代理服务费：2000元；包10招标代理服务费：4995元；包11招标代理服务费：4200元；包12招标代理服务费：2000元。
本项目代理费总金额：3.8651000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、资格性审查情况：
包1：各投标人资格审查均合格。
包2：各投标人资格审查均合格。
包3：各投标人资格审查均合格。
包4：各投标人资格审查均合格。
包5：各投标人资格审查均合格。
包6：各投标人资格审查均合格。
包7：/
包8：各投标人资格审查均合格。
包9：/
包10：各投标人资格审查均合格。
包11：各投标人资格审查均合格。
包12：各投标人资格审查均合格。
包13：/
2、符合性审查情况：
包1：各投标人符合性审查均合格。
包2：其中“郑钦、黄世星、陈爱和”均未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“郑钦、黄世星、陈爱和”均按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包3：其中“福建百年万嘉超市管理有限公司”未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格；“福州乐宝企业管理有限公司”未按招标文件要求提供“投标人须在投标文件中承诺第四年的租金在第三年租金的基础上增加3%，第五年的租金在第四年租金的基础上增加3%,未作承诺者或承诺内容不符合要求的或承诺内容出现缺、漏项者，均按无效投标处理。”的相关承诺，符合性审查不合格，故“福建百年万嘉超市管理有限公司、福州乐宝企业管理有限公司”按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包4：其中“林依俤、陈爱扇、陈爱和”均未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“林依俤、陈爱扇”均按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包5：其中“林依俤、郑钦”均未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“林依俤、郑钦”均按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包6：其中“谢兰霞、厦门晟俊数码科技有限公司、郑尚健”均未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函及未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表未签字（自然人本人未签字或未加盖手印的），根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“谢兰霞、厦门晟俊数码科技有限公司、郑尚健”均按无效投标处理。因本项目现场有效投标人不足3家，故按废标处理。
包7：本项目现场有效投标人不足3家，故按废标处理。
包8：各投标人符合性审查均合格。
包9：本项目现场有效投标人不足3家，故按废标处理。
包10：其中“福州市菓色添香食品有限公司”投标文件中投标人的法定代表人或其授权代表未签字，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：(2)未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表签字，或未加盖投标人公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的（自然人本人未签字或未加盖手印的）”的条款规定，符合性审查不合格，故“福州市菓色添香食品有限公司”按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包11：其中“吴周均”投标文件中投标人的法定代表人或其授权代表未签字，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：(2)未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表签字，或未加盖投标人公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的（自然人本人未签字或未加盖手印的）”的条款规定，符合性审查不合格，故“吴周均”按无效投标处理；“陈爱扇”未按招标文件《第四章 招标内容及要求》“二、技术和服务要求”中单独提供“经营权期限”的承诺函，根据招标文件“17.3.2符合性检查：凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：⑥不符合招标文件中规定的其他实质性要求。”的条款规定，符合性审查不合格，故“陈爱扇”按无效投标处理；其余各投标人均通过符合性审查。
包12：各投标人符合性审查均合格。
包13：本项目现场有效投标人不足3家，故按废标处理。3、以上各合同包中标（成交）金额为一年的租金费用。第1-3年租金按照中标（成交）金额保持不变，第4年租金在第3年的基础上递增3％，第5年租金在第4年的基础上再递增3％。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建工程学院
地址：福建省福州市闽侯县上街镇学府南路69号
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：福建省中亿通招标咨询有限公司
地 址：福州市鼓楼区华润万象城三期S11栋1910单元
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：黄静
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