植朴磨坊食品（郑州）有限公司物业服务公开竞争性谈判公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：ZPMF20221208-AOF03
二、项目名称：植朴磨坊工厂物业服务项目
三、项目概况及范围：
名称: 植朴磨坊食品（郑州）有限公司工厂 ；
类型: 工 厂 ；
坐落位置： 郑州 市 经济技术开发 区 经开十五大街与航海东路交叉口（街道） 1659号；
占地面积： 18万 平方米，服务建筑面积： 7.4万 平方米。
物业管理区域四至:东至经开第十五大街；南至经南三路；西至经开第十四大街；北至航海东路。
具体建筑如下：
（规划平面图和物业管理区域内的物业构成以实际为准。）
四、谈判内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护（不含车间设备、制冷设备）、绿化日常养护、绿化修剪、日常保洁、车辆管理、消防设施巡查维护、应急管理、安保服务和管理、综合治理、动力及特种设备的管理、处理及污水处理养护及运行等。
四、资格要求：
1.供应商须在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或多证合一）；
2.供应商须具有物业服务资质（一级资质优先），具有保安业务专业资质以及保洁业务相关资质；
3.近两年（2021年1月1日至今）具有至少三个类似业绩（工业园或物流园类似业绩，以合同或业主证明材料为准）；
5.供应商近三年（2019年12月1至今）无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或全部冻结、没有骗取中标或严重违约问题；
6.供应商须具有良好的商业信誉和财务状况；
7.本项目供应商须是一般纳税人，需能开具增值税专用发票；
8.被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的不得参与本项目竞谈；
9.同一项目/标段出现潜在供应商之间存在相互投资、管理关系的不得参与竞谈，包括但不限于其法人代表、自然人股东、投资人、监事、董事等在不同供应商之间有相互关系的；在工商信息变更记录中1年之内有以上相互关系的；
10.本项目不接受联合体竞谈，不允许分包或转包。
五、项目时间安排及要求：
1.报名时间：2022年12月13日9时至2022年12月17日18时止；
2.资格审查时间：2022年12月17日至2022年12月19日；
3.现场勘验时间：2022年12月13日至2022年12月20日；
4.谈判文件发售时间：2022年12月17日至2022年12月21日到达植朴磨坊食品（郑州）有限公司领取谈判文件或特殊情况可电子版传递。
5.谈判时间：2022年12月23日上午9:00（北京时间）。
6.响应文件于开标会现场密封投递。
六、报名须知
报名资格文件的组成及顺序按照如下要求提供：
1.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（多证合一提供营业执照副本）复印件并加盖供应商公章；
2.法定代表人授权委托书（法定代表人报名，请提供法定代表人身份证明书及身份证原件的扫描件；授权委托人报名，请提供授权委托书和身份证原件的扫描件）；
3.开户许可证复印件并加盖公章；
4.近三年财务报表复印件并加盖公章；
5.供应商企业资质及项目经理资质复印件并加盖公章；
6.近三年类似项目业绩合同复印件并加盖公章；
7.提供供应商为一般纳税人，能开具增值税专用发票的证明材料或承诺；
8.供应商近三年（2019年12月1日至今）无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或全部冻结、没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的承诺函；
9、相关资格证书及服务人员资质证件。
10.本项目授权委托人的详细联系方式（姓名、联系电话、邮箱地址）。
以上各类证书、证明材料应为原件的扫描件加盖公章，并按以上“组成及顺序”合并在一份PDF格式文件中在报名截止时间前提交到zhipumofang@aspen.net.cn电子邮箱进行审查，邮件名称以项目名称加供应商名称命名，审查合格后方可领取谈判文件。
11. 开标现场需携带以上资格文件原件。
七、谈判地点：河南省郑州市经济技术开发区经开第十五大街以西、航海东路以南，植朴磨坊食品（郑州）有限公司动力办公室小会议室
八、发布媒体：
中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）
蒙牛官网（http://www.mengniu.com.cn）
蒙牛内部OA平台
只在以上平台发布，其他任何媒体转载不作为依据。
九、采购招标实施方及联系方式
招标单位：植朴磨坊食品（郑州）有限公司
业务咨询联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
十、监督单位及联系方式：
监督单位：植朴磨坊食品（郑州）有限公司
监督人及联系方式: 董志华（15936298308）
郝 龙（13483918182）
附表：竞谈单位报名时需提供以下信息：
植朴磨坊食品（郑州）有限公司
2022年 12 月13日
二、项目名称：植朴磨坊工厂物业服务项目
三、项目概况及范围：
名称: 植朴磨坊食品（郑州）有限公司工厂 ；
类型: 工 厂 ；
坐落位置： 郑州 市 经济技术开发 区 经开十五大街与航海东路交叉口（街道） 1659号；
占地面积： 18万 平方米，服务建筑面积： 7.4万 平方米。
物业管理区域四至:东至经开第十五大街；南至经南三路；西至经开第十四大街；北至航海东路。
具体建筑如下：
| 建筑清单 | |||
| 序号 | 建筑物名称 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
| 1 | 北宿舍楼 | 1451.425 | 四层 |
| 2 | 中转仓库 | 17978 | 单层 |
| 3 | 成品仓库 | 10291 | 单层 |
| 4 | 豆奶粉车间 | 13852 | 四层（部分区域） |
| 5 | 液体奶车间 | 11165 | 单层（部分双层） |
| 6 | 水处理 | 2138 | 单层 |
| 7 | 污水处理车间 | 2802.02 | 单层 |
| 8 | 制冷、配电站 | 1714 | 单层 |
| 9 | 锅炉房 | 194 | 单层 |
| 10 | 化学危险品仓库 | 563 | 单层 |
| 11 | 开闭所 | 88.64 | 单层 |
| 12 | 计量间 | 50 | —— |
| 13 | 东门门岗 | 30 | 单层 |
| 14 | 其他区域 | —— | 单层 |
| 15 | 绿化面积 | 约50000㎡ | —— |
| 合计 | | 62317 | |
（规划平面图和物业管理区域内的物业构成以实际为准。）
四、谈判内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护（不含车间设备、制冷设备）、绿化日常养护、绿化修剪、日常保洁、车辆管理、消防设施巡查维护、应急管理、安保服务和管理、综合治理、动力及特种设备的管理、处理及污水处理养护及运行等。
四、资格要求：
1.供应商须在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或多证合一）；
2.供应商须具有物业服务资质（一级资质优先），具有保安业务专业资质以及保洁业务相关资质；
3.近两年（2021年1月1日至今）具有至少三个类似业绩（工业园或物流园类似业绩，以合同或业主证明材料为准）；
5.供应商近三年（2019年12月1至今）无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或全部冻结、没有骗取中标或严重违约问题；
6.供应商须具有良好的商业信誉和财务状况；
7.本项目供应商须是一般纳税人，需能开具增值税专用发票；
8.被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的不得参与本项目竞谈；
9.同一项目/标段出现潜在供应商之间存在相互投资、管理关系的不得参与竞谈，包括但不限于其法人代表、自然人股东、投资人、监事、董事等在不同供应商之间有相互关系的；在工商信息变更记录中1年之内有以上相互关系的；
10.本项目不接受联合体竞谈，不允许分包或转包。
五、项目时间安排及要求：
1.报名时间：2022年12月13日9时至2022年12月17日18时止；
2.资格审查时间：2022年12月17日至2022年12月19日；
3.现场勘验时间：2022年12月13日至2022年12月20日；
4.谈判文件发售时间：2022年12月17日至2022年12月21日到达植朴磨坊食品（郑州）有限公司领取谈判文件或特殊情况可电子版传递。
5.谈判时间：2022年12月23日上午9:00（北京时间）。
6.响应文件于开标会现场密封投递。
六、报名须知
报名资格文件的组成及顺序按照如下要求提供：
1.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（多证合一提供营业执照副本）复印件并加盖供应商公章；
2.法定代表人授权委托书（法定代表人报名，请提供法定代表人身份证明书及身份证原件的扫描件；授权委托人报名，请提供授权委托书和身份证原件的扫描件）；
3.开户许可证复印件并加盖公章；
4.近三年财务报表复印件并加盖公章；
5.供应商企业资质及项目经理资质复印件并加盖公章；
6.近三年类似项目业绩合同复印件并加盖公章；
7.提供供应商为一般纳税人，能开具增值税专用发票的证明材料或承诺；
8.供应商近三年（2019年12月1日至今）无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或全部冻结、没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的承诺函；
9、相关资格证书及服务人员资质证件。
10.本项目授权委托人的详细联系方式（姓名、联系电话、邮箱地址）。
以上各类证书、证明材料应为原件的扫描件加盖公章，并按以上“组成及顺序”合并在一份PDF格式文件中在报名截止时间前提交到zhipumofang@aspen.net.cn电子邮箱进行审查，邮件名称以项目名称加供应商名称命名，审查合格后方可领取谈判文件。
11. 开标现场需携带以上资格文件原件。
七、谈判地点：河南省郑州市经济技术开发区经开第十五大街以西、航海东路以南，植朴磨坊食品（郑州）有限公司动力办公室小会议室
八、发布媒体：
中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）
蒙牛官网（http://www.mengniu.com.cn）
蒙牛内部OA平台
只在以上平台发布，其他任何媒体转载不作为依据。
九、采购招标实施方及联系方式
招标单位：植朴磨坊食品（郑州）有限公司
业务咨询联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
十、监督单位及联系方式：
监督单位：植朴磨坊食品（郑州）有限公司
监督人及联系方式: 董志华（15936298308）
郝 龙（13483918182）
附表：竞谈单位报名时需提供以下信息：
| 序号 | 竞谈单位名称 | 标段 | 联系人 | 联系电话 | 邮箱地址 |
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植朴磨坊食品（郑州）有限公司
2022年 12 月13日
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