航空艺术港办公楼物业服务竞争性谈判公告
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航空艺术港办公楼物业服务竞争性谈判公告（招标编号：鼎鑫招字 2022-16-247-03）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本航空艺术港办公楼物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹 资金 70 万元，招标人为云南航空房地产开发经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：人民币 70 万元/24 个月（含税）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)航空艺术港办公楼物业服务;
三、投标人资格要求
(001 航空艺术港办公楼物业服务)的投标人资格能力要求：3.1、须具有独立承担民事 责任的能力：在中华人民共和国境内注册的独立企业（事业）法人或其它组织（提供营业执 照或其它登记证件复印件）；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2021 年度的财务报表（2021 年及 以后成立企业可提供财务情况良好的说明）（提供原件复印件）；
3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（提供书面声明或承诺或相关证 明材料）；
3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4.1、投标人须提供缴税所属时间在 2021 年 1 月至本项目竞标文件提交截止时间前任意 3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（竞标文件内提供证明文件复印件）；3.4.2、投标人须提供缴费所属时间在 2021 年 1 月至本项目竞标文件提交截止时间前任意 3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（竞标文件内提供证明文件复印件）；3.5、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚
款等行政处罚（提供书面声明或承诺或第三方证明材料）；
3.6、法律、行政法规规定的其他条件：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人单及在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重 违法失信行为记录名单（由代理机构于开标当天查询后进行评审）；
3.7 本项目不接受联合体竞标。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 16 日 09 时 00 分到 2022 年 12 月 21 日 17 时 00 分 获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 14 楼（云南鼎鑫项目管理咨询 有限公司会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 14 楼（云南鼎鑫项目管理咨询 有限公司会议室）
七、其他
1.谈判条件
航空艺术港办公楼物业服务经批准实施，项目业主为云南航空房地产开发经营有限公司，资 金为企业自筹，项目已具备招标条件，现对本项目航空艺术港办公楼物业服务进行竞争性谈 判。
2.项目概况与谈判范围
2.1 项目名称：航空艺术港办公楼物业服务。
2.2 建设地点：昆明市呈贡区七甸航空艺术港
2.3 服务期限：自合同签订之日起 2 年。
2.4 竞标范围：包含办公区域保洁、安保及会务接待及采购人委托的相关内容；
2.5 质量要求：保洁、安保及会务接待等服务符合现行国家、地方及采购人规范及要求。2.6 控制价：人民币 70 万元/24 个月（含税）。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8 本项目只设一个标段。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 请于 2022 年 12 月 16 日到 2022 年 12 月 21 日，（北京时间，节假日休息）每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 13:30 时至 17:00 时（北京时间，下同），在昆明市五华区科普路 固地尚诚商务中心 B 座 14 楼（云南鼎鑫项目管理咨询有限公司）持单位介绍信或授权委托 书原件、经办人身份证原件获取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价 600 元，售后不退。
5. 竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间：2022 年 12 月 23 日 9 时 30 分，地点为昆明市五华区科普路 固地尚诚商务中心 B 座 14 楼（云南鼎鑫项目管理咨询有限公司会议室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南航空房地产开发经营有限公司监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南航空房地产开发经营有限公司
地 址：昆明市呈贡区七甸土瓜塘航空艺术港 B 区 39 栋 6 楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：\
招标代理机构：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地 址： 昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 14 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： \
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