江山帝景项目2023年销售代理服务招标公告
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江山帝景项目2023年销售代理服务招标公告（招标编号：CSY-ZB-2022-3）
项目所在地区：湖南省,长沙市,岳麓区
一、招标条件
本江山帝景项目2023年销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为自筹资金370万元，招标人为湖南楚盛园置业发展有限公司。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：占地面积：近1000亩，建筑面积：约168万平方米；开发类型：花园 洋房、小高层、高层、配套商业及幼儿园、中学等。
1、项目位置：湖南省长沙市岳麓区浦大道学士路99号(含浦大道与南二环交界 口) ，湖南工业职业技术学院南侧。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)江山帝景项目2023年销售代理服务;
三、投标人资格要求
(001江山帝景项目2023年销售代理服务)的投标人资格能力要求：1、独立法人 企业，具备房地产经纪的经营范围；
2、销售总监1人、策划师1人、销售经理1人、销售员不少于4人、保洁1人。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月15日 10时00分到2022年12月19日 17时00分 获取方式：本项目采用现场报名领取招标文件的方式进行，有意参加投标 的单位凭以下资料原件（或复印件）报名领取招标文件：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月05日 10时00分
递交方式：湖南英邦工程建设咨询有限公司招标部（湖南省长沙市雨花区 圭塘街道喜盈门范城A栋28楼2818室）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年01月05日 10时00分
开标地点：湖南英邦工程建设咨询有限公司招标部（湖南省长沙市雨花区 圭塘街道喜盈门范城A栋28楼2818室）。
七、其他
详情见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖南楚盛园置业发展有限公司
地 址：长沙市岳麓区学士路99号江山帝景柏纳商务酒店二楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：38976546@qq.com
招标代理机构：湖南英邦工程建设咨询有限公司
地 址： 湖南省长沙市雨花区圭塘街道喜盈门范城A栋28楼2818室 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 195609079@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
江山帝景项目2023年销售代理服务招标公告
招标编号：CSY-ZB-2022-3
湖南楚盛园置业发展有限公司江山帝景项目2023年销售代理服务进行公开 招标，现公告如下：
一、招标条件
本招标项目招标人为湖南楚盛园置业发展有限公司，建设资金来自企业自筹，该 项目已具备招标条件。
二、开发项目概况
1、项目位置：湖南省长沙市岳麓区浦大道学士路99号(含浦大道与南二环交界 口) ，湖南工业职业技术学院南侧。
2、项目开发概况及类型：占地面积：近1000亩，建筑面积：约168万平方 米，开发类型：花园洋房、小高层、高层、配套商业及幼儿园、中学等。
3、销售代理范围：（1）住宅：哈佛四期A15栋公寓、普罗旺斯洋房；（2）商业：哈 佛一期、哈佛五期、雅典六期、雅典四期、普罗旺斯、雅典三期、商务中心；（3）车 位：雅典首期、二期、三期、四期、五期、六期，哈佛一期、二期、三期、四期、五期 及普罗旺斯。预计可售总额7.9亿元。
4、代理方式：独家销售代理（含销售案场管理服务）。
5、销售代理服务内容：
（1）市场调研，包括整体行业走势，长沙市场动态，市场典型案例及项目跟进，项目周边竞品跟进（含产品分析、营销推广策略、销售情况分析等），并根据市场 情况作出项目销售策略调整。
（2）根据项目现状及2022年市场情况，2023年项目营销报告及具体项目工作安 排，合理预计2023年的销售率及项目推广费用，并根据年度方案合理规划月度工 作。
（3）提供专业的房产咨询、销售、签约、回款及客户维系工作，根据月度销售回 款目标，制定详细的销售计划和实施步骤。
（4）销售案场管理服务，营销中心日常运营及维护，包括卫生清扫、吧台茶水、物料采购（负责营销中心包括但不限于营销中心内办公用品、办公设备维护、卫
生、吧台茶水、纸巾、垃圾袋等营销中心运营物品的采购）和商务中心垃圾站垃圾 清运及化粪池清理工作。
6、销售代理期限：自2023年02月01日止起至2024年01月31日止。
三、投标人资质及人员要求
1、独立法人企业，具备房地产经纪的经营范围；
2、销售总监1人、策划师1人、销售经理1人、销售员不少于4人、保洁1人。
四、资格审查入围方式
资格后审，合格入围制。
五、评标办法
本项目评标办法为综合评分法，具体详见招标文件。
六、招标文件的获取时间、地点及售价
1、招标文件的获取时间：从2022年12月15日起至2022年12月19日17：00时止（北京时间，下同）。
2、招标文件的获取地点：湖南英邦工程建设咨询有限公司招标部（湖南省长 沙市雨花区圭塘街道喜盈门范城A栋28楼2818室）。
3、招标文件售价：每份人民币400.00元（售后不退）。
七、招标文件的获取方式
本项目采用现场报名领取招标文件的方式进行，符合资格合格条件要求并有 意参加投标的单位凭以下资料原件（或复印件）报名领取招标文件：
1、
法定代表人持法定代表人身份证明资料及本人身份证原件或委托代理人持法人 代表授权委托书、本人身份证原件；委托代理人须为项目负责人。
2、企业法人营业执照（副本）；
3、拟任项目销售负责人和策划负责人工作经历证明资料；
注：（1）报名单位所提供的报名报名资料必须真实且在有效期内，若资格审 查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已入围的将 取消入围资格。
（2）投标人须派法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件（或授 权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件）参加报名。
（3）以上所有资料复印件一套编目录装订成册并加盖投标人公章（装订成册 的报名资料中关键岗位人员证件复印件含个人身份证复印件）。
八、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2023年1月5日10:00时（北京时间）；
2、投标文件递交地点：湖南省长沙市雨花区圭塘街道喜盈门范城A栋28楼2818室 3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservi ce.com/）上发布。
十、联系方式
招标人：湖南楚盛园置业发展有限公司
地址：长沙市岳麓区学士路99号江山帝景柏纳商务酒店二楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看 15116122719 邮箱：38976546@qq.com 招标代理机构：湖南英邦工程建设咨询有限公司
地址：湖南省长沙市雨花区圭塘街道喜盈门范城A栋28楼2818室 联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看、13507410985
传真：/
邮箱：
投诉人及联系电话：高阳 0731—88212878
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