广西均源房地产开发有限公司关于北部湾人才创业基地项目（一期）商铺招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
1.项目名称：北部湾人才创业基地项目（一期）商铺招租
2.项目编号：QZJY2022-QZ004
3.招租方式：公开竞价
4.项目概况：北部湾国际人才创业基地（一期）项目位于白石湖中央商务区北部，东侧以安州大道为界、南至珊瑚路、西靠钦江滨河绿带、北临环湖路。(具体详见附件)。本次招租的商铺共27间（共4023.3平方米）不含值班室。
5.用途要求：商业用途（主要定位可包含办公、小超市、日用商店、电子产品店、药店、茶酒庄等，不适宜经营噪音、环境污染的烧烤摊、酒吧等，具体经营范围需报招租方审核。）
6.招租信息一览表：
6.1商铺招租信息：
名称 | 面积 （平方米） | 位置 | 备注 | 租期（年） （含免租装修期） | 起租底价 （第一年元/月/㎡） | 竞租保证金 （元） | 履约保证金 （元） |
商铺1-101 | 171.2 | 沿街 | 1号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺1-102 | 184.7 | 沿街 | 1号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺1-103 | 144.6 | 沿街 | 1号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺1-104 | 169.6 | 沿街 | 1号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺1-105 | 177.1 | 沿街 | 1号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺1-106 | 120.4 | 沿街 | 1号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺1-107 | 231 | 内街 | 1号楼 共计945平方米 | 5 | 12 | 30000 | 30000 |
商铺1-108 | 147.6 | 内街 | |||||
商铺1-109 | 153 | 内街 | |||||
商铺1-110 | 215.9 | 内街 | |||||
商铺1-111 | 197.5 | 内街 | |||||
商铺2-101 | 155.6 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-102 | 164.7 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-103 | 166 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-104 | 177.2 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-105 | 139 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-106 | 98.6 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-107 | 138.8 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-108 | 65.5 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-109 | 184.4 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-110 | 112 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-111 | 76.4 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-112 | 144.3 | 沿街 | 2号楼 | 5 | 17 | 10000 | 10000 |
商铺2-113 | 141.5 | 内街 | 2号楼 共计488.2平方米 | 5 | 12 | 20000 | 20000 |
商铺2-114 | 143.6 | 内街 | |||||
商铺2-115 | 100.9 | 内街 | |||||
商铺2-116 | 102.2 | 内街 | |||||
值班室 | 70.5 | 2号楼 |
6.2 租赁价格：沿街商铺以第一年17元/月/㎡开始竞价，每次竞价加价不得低于1元，价高者竞得；内街商铺独栋整体租赁价格以第一年12元/月/㎡开始竞价，每次竞价加价不得低于0.5元，价高者竞得。租期满两年后，每年在上年租金基础上递增5%。
6.3 沿街商铺单独出租为保证金1万1间；1号楼内街商铺共5间整体出租，保证金3万；2号楼内街商铺共4间整体出租，保证金2万。竞标成功后自动转为合同履约保证金，租赁合同到期后无息返还承租方。
6.4 租期：5年，含免租装修期（沿街商铺单独出租免租期2个月，内街商铺独栋整体出租免租期3个月）
二、竞租人的资格要求
1.竞租人为公司、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
三、获取招标文件
1.发售时间：2022年8月24 日至2022年9月6日止 (每天上午8：00～12：00，下午15：00～18：00)。（双休日、法定节假日不办理业务）。
2.发售地点:广西钦州市钦廉街银信开发区C9座3楼广西均源房地产开发有限公司行政办公室。
3.招标文件售价：招标文件不收取费用（本项目不代办邮寄）。
4.法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件、代表人身份证明及其复印件，委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人代理人身份证及其复印件；自然人应提交身份证复印件。并出示办理人员身份证原件核查，资料合格且有效方可领取招标文件。
四、竞价时间：
1.竞价时间：2022年9月7日上午09时00分；
2.地点：广西钦州市钦廉街银信开发区C9座3楼广西均源房地产开发有限公司开标评标室，逾期送达或未密封将予以拒收。
4.竞价时须同时提交的材料：
4.1法人、其他组织、个体工商户参加时须提交：①竞标单位有效的营业执照副本复印件；②法人（负责人）授权委托书原件（如有委托）；③法定代表人(负责人）身份证原件或被委托人身份证原件【如为委托】；④竞标保证金递交证明材料。
4.2自然人参加时须提供：①身份证原件及其复印件；②竞标保证金递交证明材料。
五、其他补充事宜
1.公告发布媒体：中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn 、钦州市滨海新城投资集团有限公司官网http:// www.qzbhzy.com、钦州360网http://bbs.qinzhou360.com。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.招租人名称：钦州滨海新城资产管理有限公司
地址：钦州市钦南区安州大道588号滨海江语湖15号楼
联系人及电话：陈工，0777- 3892723
2.代理机构名称：广西均源房地产开发有限公司
地址：广西钦州市钦廉街银信开发区C9座3楼
联系人及电话：登录即可免费查看，登录即可免费查看
广西均源房地产开发有限公司
2022年8月24日
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