沈阳市集体土地地上物补偿标准结果公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：JH22-210100-01707
二、项目名称：沈阳市集体土地地上物补偿标准
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市集体土地地上物补偿标准
供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司
供应商地址：和平区沈阳市和平区南三好街1号
中标（成交）金额：545,000（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市集体土地地上物补偿标准
服务类
名称：C99其他服务
服务范围：沈阳市行政区域内采购人指定地点
服务要求：1.资料收集、数据调查、开展调研和数据整理。（1）资料收集。收集全国副省级城市集体土地征收和地上物补偿标准等相关资料、辽宁省、沈阳市相关规定政策、沈阳市各区县（市）相关标准，收集资料、制作汇编；（2）数据调查。拟定调查摸底表格，收集近五年征地典型案例、调研各类建筑物、构筑物建造年代、面积、造价、现值，受益人数、当地生活水平、建筑物和构筑物重置价及生产经营性附着物收益情况等内容；（3）数据整理。对收集数据进行汇总分析。 2.沈阳市地上物补偿标准测算。（1）结合全市各区县（市）现行标准，对地上附着物进行合理分类，构建集体土地地上物（包含房屋、建筑物及其附属物、青苗、林木、果树等地上附着物）的补偿分类系统，形成制式表格等材料；（2）在合理分类的基础上，采用实证调查法、物价调整系数法、综合评判法对附着物的重置成新成本进行分类别测算；（3）对各类附着物的重置成新成本测算结果进行综合，初步确定补偿标准； 3.沈阳市集体土地地上物补偿标准综合平衡。在专家论证、意见反馈的基础上，对初步的补偿标准进行完善，最终确定沈阳市集体土地地上物补偿标准； 4.成果编制。形成表格成果和文字报告。表格成果包括全市集体土地房屋及其附属物、青苗补偿标准成果，市级、县级集体土地房屋及其附属物、青苗补偿标准汇总表；文字报告成果。 5.社会稳定风险评估。收集整理集体讨论、听证会、公示等社会稳定风险评估涉及的材料；编制法律法规等文件汇编，编制社会稳定风险自评报告等备案材料。召开社会稳定风险评估专家论证会。
服务时间：2个月（合同签订后
服务标准：符合国家相关规定及采购人需求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张吉库、李玉华
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市集体土地地上物补偿标准
代理服务收费标准及金额：按照国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文件标准收取向成交人收取代理服务费金额8,175.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市土地储备服务中心
地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场六楼
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：辽宁天泓工程项目管理有限公司
地址：沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼-辽宁省委正门斜对面
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
十、附件
采购文件：（磋商文件）沈阳市集体土地地上物补偿标准.docx
关联计划 附件：
二、项目名称：沈阳市集体土地地上物补偿标准
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市集体土地地上物补偿标准
供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司
供应商地址：和平区沈阳市和平区南三好街1号
中标（成交）金额：545,000（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市集体土地地上物补偿标准
服务类
名称：C99其他服务
服务范围：沈阳市行政区域内采购人指定地点
服务要求：1.资料收集、数据调查、开展调研和数据整理。（1）资料收集。收集全国副省级城市集体土地征收和地上物补偿标准等相关资料、辽宁省、沈阳市相关规定政策、沈阳市各区县（市）相关标准，收集资料、制作汇编；（2）数据调查。拟定调查摸底表格，收集近五年征地典型案例、调研各类建筑物、构筑物建造年代、面积、造价、现值，受益人数、当地生活水平、建筑物和构筑物重置价及生产经营性附着物收益情况等内容；（3）数据整理。对收集数据进行汇总分析。 2.沈阳市地上物补偿标准测算。（1）结合全市各区县（市）现行标准，对地上附着物进行合理分类，构建集体土地地上物（包含房屋、建筑物及其附属物、青苗、林木、果树等地上附着物）的补偿分类系统，形成制式表格等材料；（2）在合理分类的基础上，采用实证调查法、物价调整系数法、综合评判法对附着物的重置成新成本进行分类别测算；（3）对各类附着物的重置成新成本测算结果进行综合，初步确定补偿标准； 3.沈阳市集体土地地上物补偿标准综合平衡。在专家论证、意见反馈的基础上，对初步的补偿标准进行完善，最终确定沈阳市集体土地地上物补偿标准； 4.成果编制。形成表格成果和文字报告。表格成果包括全市集体土地房屋及其附属物、青苗补偿标准成果，市级、县级集体土地房屋及其附属物、青苗补偿标准汇总表；文字报告成果。 5.社会稳定风险评估。收集整理集体讨论、听证会、公示等社会稳定风险评估涉及的材料；编制法律法规等文件汇编，编制社会稳定风险自评报告等备案材料。召开社会稳定风险评估专家论证会。
服务时间：2个月（合同签订后
服务标准：符合国家相关规定及采购人需求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张吉库、李玉华
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市集体土地地上物补偿标准
代理服务收费标准及金额：按照国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文件标准收取向成交人收取代理服务费金额8,175.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市土地储备服务中心
地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场六楼
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：辽宁天泓工程项目管理有限公司
地址：沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼-辽宁省委正门斜对面
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
十、附件
采购文件：（磋商文件）沈阳市集体土地地上物补偿标准.docx
关联计划 附件：
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