晋江市健康产业园科研及配套设施项目全过程工程咨询服务招标公告
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晋江市健康产业园科研及配套设施项目全过程
工程咨询服务招标公告
招标编号：TC229A057
1.招标条件
本招标项目晋江市健康产业园科研及配套设施项目全过程工程咨询服务已批准招标，项目业主为晋江兆瑞建设有限公司，建设资金为企业自筹，招标人为晋江兆瑞建设有限公司，委托的招标代理单位为中招国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对晋江市健康产业园科研及配套设施项目全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：晋江市健康产业园科研及配套设施项目全过程工程咨询服务。
2.2建设地点：晋江市西园街道砌田社区。
1. 2.3项目概况：本项目包含晋江市健康产业园科研及配套设施的科研板块。总建筑面积143142.44 ㎡，总造价约72200万元，最大单体建筑面积39409.19㎡（其中地下室面积19475㎡，地上最大单体建筑面积19934.19㎡），最大单跨跨度为11.10m，地下室基坑开挖深度最大为5.0m，最高建筑高度为 61.30m。其中1#、2#、5#楼采用装配式钢结构形式建设。红线范围：具体以采购人最终提供的规划文件为准。将分别建设：中试基地建筑、实验楼建筑、宿舍建筑、科研楼建筑、研发中心建筑、配套建设相应的室外综合管线、广场、道路、绿化、停车位、人防地下室、地下室及其他配套设施等（具体以经自然资源局审批的建筑方案设计为准）。
2.4招标范围和内容：
☑投资决策咨询：投资策划论证、运营阶段调研策划、能源或科研管理服务、可持续发展规划、项目后评估、其他单项咨询等本工程建设所需的全部专题报告编制（专题报告范围具体以招标人需求为准），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑全过程项目管理：从合同签订之日起至项目结算完成之日止，包括设计管理、施工管理、采购管理、工程品质管理、合同管理、项目资料管理、工程进度管理、现场管理、参建单位管理、固定资产管理等，项目质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、各项评审等管理与协调，工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合办理相关手续（如竣工结算、审计（若有）、项目档案资料及归档备案等），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑设计咨询：本次招标为该工程的初步设计（包括且不限于根据方案成果编制可达到报批深度的文件以及配合概算审批等工作）；配合项目报批、建设过程中所需的方案深化等工作；项目建设过程中需要提供的BIM应用咨询服务（包括且不限于BIM模型搭建提供三维可视化交互协作，复杂节点三维可视化，全专业BIM模型链接碰撞检测，室内外管网综合施工图深化，以及招标人或主管部门要求的其他BIM相关服务），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑施工监理：本次招标为提供该项目工程的施工前期组织与准备阶段、施工进行阶段、设备采购和设备监造阶段、工程验收验收、工程缺陷责任期阶段以及施工现场安全生产中的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的监理工作（包括且不限于签发开工令，监督工程进度，审核签发工程款支付申请，编制监理规划，主持监理例会或专题会议，审核施工组织设计，巡视、旁站、检测，审核施工材料标准，组织过程验收、隐蔽验收、分部分项工程验收，参加竣工验收，审核竣工结算申请，编制、整理工程监理归档文件等），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑全过程造价咨询：包括但不限于编制工程量清单和施工图预算；工程总承包合同价格的确定；施工过程造价管理（包括设计变更、现场签证的审核以及材料和设备的核价，索赔与反索赔管理，合同价款调整，进度款审核，合同管理，提供资金流量控制咨询服务）；配合发包人的结算咨询工作（但不负责结算审核任务），并出具工程咨询报告书，具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑其他咨询服务：自行或委托有响应资质及能力的企业编制与提供项目报批及建设过程中相关主管部门要求的服务、报告或技术资料等（包括且不限于交通影响评价、环境影响报告书、水土保持方案、节能报告、地质灾害影响评估、社稳评估、水保监测、沉降垂直观测、基坑监测、消防检测、桩基检测、防雷检测、白蚁防治、施工图审查、地质勘查报告审查等），并配合业主要求的报建开发工作，具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑运营管理咨询：自行或委托有响应资质及能力的企业对项目单体具备运营条件后提供咨询服务（包括且不限于项目运营策划、运维总体计划编制、人员管理培训、资源组织供应、物业招标、固定资产管理、日常例行服务等），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准。
2.5质量要求：应符合现行国家、地方现行的法律、法规、规范、标准的合格要求。
3、投标人的资格要求：
3.1投标人必须是有能力提供本次招标服务的供应商；
3.2提供良好的财务状况报告（财务报告或资信证明或投标担保函）；
3.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
3.5投标人具有在“信用中国”、“中国政府采购网”查询并打印的信用记录；
3.6投标人的其他资格要求：
3.6.1资质要求（同时具备以下条件）：①投标人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
②投标人须具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理综合资质或甲级房屋建筑工程专业监理资质。
3.6.2 主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或咨询工程师（投资）的其中一项执业资格且具有工程类或工程经济类高级工程师及以上职称。项目总负责人不得兼任专业咨询负责人。投标人须提供相关人员有效的注册证书、及投标文件递交截止之日前六个月中的任何一个月的社保证明。
（2）专业咨询负责人：
设计咨询负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，投标人须提供相关人员有效的注册证书、及投标文件递交截止之日前六个月中的任何一个月的社保证明；
工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备国家注册监理工程师执业资格，注册专业为房屋建筑工程，投标人须提供相关人员有效的注册证书、及投标文件递交截止之日前六个月中的任何一个月的社保证明；
造价咨询负责人：须具备一级注册造价工程师执业资格（注册专业为土木建筑工程）, 投标人须提供相关人员有效的注册证书、及投标文件递交截止之日前六个月中的任何一个月的社保证明。
3.7本项目接受联合体投标。自愿组成联合体的可由联合体成员中承担设计、监理任务一方的成员为联合体牵头人，联合体成员应明确各自承担的工作任务且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级，参与评分时只能以其中具备条件的一方作为评标依据，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标（注：联合体所有成员总数含联合体牵头人不超过3家）。全过程咨询的中标人不得与工程总承包及其分包的施工、材料设备供应单位之间有利害关系。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派。
4、报名及招标文件的获取
4.1招标文件公告期限：2022年8月23日起至 2022年8月29日止 每天上午8：30～12：00时，下午15：00～17：30时 (北京时间)。
4.2购买招标文件方式：线上报名方式，电子版文件通过“邮件”发送至预留邮箱，如需纸质版文件请到申领地点领取（电子版与纸质版一致）。具体流程如下所示：
（1）网上登录/免费注册：凡有意在线参加本项目的潜在投标供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）或中招国际招标有限公司网站主页（www.cntcitc.com.cn）的【供应商入口】进行登录/免费注册。
（2）标书购买：潜在投标供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目。
（3）在“上传购标确认文件”处上传公告要求的购标资格审查材料（若有）。
（4）等待项目经理审核通过后，投标人选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付（账户名称：中招国际招标有限公司福建分公司；开户银行：中国工商银行福州市五四支行；账号：1402020309006951993；注意：公对公请备注项目简称或项目编号；私对公请备注单位简称和项目简称或项目编号），逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书，建议选择“电汇”进行支付。支付完成后，上传支付凭证后点击报名。等待项目经理审核通过后，项目经理将标书通过“邮件”发送至投标人预留的邮箱中，请自行关注。
（5）本项目现场递交纸版投标文件，无需办理CA。
（6）平台问题可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110、010-62108037获取支持，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。
（7）售价0元/份，售后不退。
5、提交投标文件截止时间及开标时间： 2022 年 09 月 14 日 09时30分 。届时请投标代表出席开标会，逾期送达或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。
6、投标文件递交地点及开标地点：晋江市公共资源交易中心（晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2 幢连接体101、107单元（中国银行晋江分行对面））
7、公告期限： 5个工作日。
8、信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/）、中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）
9、采购人：晋江兆瑞建设有限公司
地址：晋江市西园街道砌田社区
联系人：登录即可免费查看
联系方法：登录即可免费查看
10、采购代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 6 层（601-615 室）、9 层（903-915 室）
项目联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
电子邮箱：youliange@cntcitc.com.cn
附1：采购服务一览表
工程咨询服务招标公告
招标编号：TC229A057
1.招标条件
本招标项目晋江市健康产业园科研及配套设施项目全过程工程咨询服务已批准招标，项目业主为晋江兆瑞建设有限公司，建设资金为企业自筹，招标人为晋江兆瑞建设有限公司，委托的招标代理单位为中招国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对晋江市健康产业园科研及配套设施项目全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：晋江市健康产业园科研及配套设施项目全过程工程咨询服务。
2.2建设地点：晋江市西园街道砌田社区。
1. 2.3项目概况：本项目包含晋江市健康产业园科研及配套设施的科研板块。总建筑面积143142.44 ㎡，总造价约72200万元，最大单体建筑面积39409.19㎡（其中地下室面积19475㎡，地上最大单体建筑面积19934.19㎡），最大单跨跨度为11.10m，地下室基坑开挖深度最大为5.0m，最高建筑高度为 61.30m。其中1#、2#、5#楼采用装配式钢结构形式建设。红线范围：具体以采购人最终提供的规划文件为准。将分别建设：中试基地建筑、实验楼建筑、宿舍建筑、科研楼建筑、研发中心建筑、配套建设相应的室外综合管线、广场、道路、绿化、停车位、人防地下室、地下室及其他配套设施等（具体以经自然资源局审批的建筑方案设计为准）。
2.4招标范围和内容：
☑投资决策咨询：投资策划论证、运营阶段调研策划、能源或科研管理服务、可持续发展规划、项目后评估、其他单项咨询等本工程建设所需的全部专题报告编制（专题报告范围具体以招标人需求为准），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑全过程项目管理：从合同签订之日起至项目结算完成之日止，包括设计管理、施工管理、采购管理、工程品质管理、合同管理、项目资料管理、工程进度管理、现场管理、参建单位管理、固定资产管理等，项目质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、各项评审等管理与协调，工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合办理相关手续（如竣工结算、审计（若有）、项目档案资料及归档备案等），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑设计咨询：本次招标为该工程的初步设计（包括且不限于根据方案成果编制可达到报批深度的文件以及配合概算审批等工作）；配合项目报批、建设过程中所需的方案深化等工作；项目建设过程中需要提供的BIM应用咨询服务（包括且不限于BIM模型搭建提供三维可视化交互协作，复杂节点三维可视化，全专业BIM模型链接碰撞检测，室内外管网综合施工图深化，以及招标人或主管部门要求的其他BIM相关服务），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑施工监理：本次招标为提供该项目工程的施工前期组织与准备阶段、施工进行阶段、设备采购和设备监造阶段、工程验收验收、工程缺陷责任期阶段以及施工现场安全生产中的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的监理工作（包括且不限于签发开工令，监督工程进度，审核签发工程款支付申请，编制监理规划，主持监理例会或专题会议，审核施工组织设计，巡视、旁站、检测，审核施工材料标准，组织过程验收、隐蔽验收、分部分项工程验收，参加竣工验收，审核竣工结算申请，编制、整理工程监理归档文件等），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑全过程造价咨询：包括但不限于编制工程量清单和施工图预算；工程总承包合同价格的确定；施工过程造价管理（包括设计变更、现场签证的审核以及材料和设备的核价，索赔与反索赔管理，合同价款调整，进度款审核，合同管理，提供资金流量控制咨询服务）；配合发包人的结算咨询工作（但不负责结算审核任务），并出具工程咨询报告书，具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑其他咨询服务：自行或委托有响应资质及能力的企业编制与提供项目报批及建设过程中相关主管部门要求的服务、报告或技术资料等（包括且不限于交通影响评价、环境影响报告书、水土保持方案、节能报告、地质灾害影响评估、社稳评估、水保监测、沉降垂直观测、基坑监测、消防检测、桩基检测、防雷检测、白蚁防治、施工图审查、地质勘查报告审查等），并配合业主要求的报建开发工作，具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准；
☑运营管理咨询：自行或委托有响应资质及能力的企业对项目单体具备运营条件后提供咨询服务（包括且不限于项目运营策划、运维总体计划编制、人员管理培训、资源组织供应、物业招标、固定资产管理、日常例行服务等），具体咨询项目服务内容以招标人下达的任务为准。
2.5质量要求：应符合现行国家、地方现行的法律、法规、规范、标准的合格要求。
3、投标人的资格要求：
3.1投标人必须是有能力提供本次招标服务的供应商；
3.2提供良好的财务状况报告（财务报告或资信证明或投标担保函）；
3.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
3.5投标人具有在“信用中国”、“中国政府采购网”查询并打印的信用记录；
3.6投标人的其他资格要求：
3.6.1资质要求（同时具备以下条件）：①投标人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
②投标人须具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理综合资质或甲级房屋建筑工程专业监理资质。
3.6.2 主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或咨询工程师（投资）的其中一项执业资格且具有工程类或工程经济类高级工程师及以上职称。项目总负责人不得兼任专业咨询负责人。投标人须提供相关人员有效的注册证书、及投标文件递交截止之日前六个月中的任何一个月的社保证明。
（2）专业咨询负责人：
设计咨询负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，投标人须提供相关人员有效的注册证书、及投标文件递交截止之日前六个月中的任何一个月的社保证明；
工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备国家注册监理工程师执业资格，注册专业为房屋建筑工程，投标人须提供相关人员有效的注册证书、及投标文件递交截止之日前六个月中的任何一个月的社保证明；
造价咨询负责人：须具备一级注册造价工程师执业资格（注册专业为土木建筑工程）, 投标人须提供相关人员有效的注册证书、及投标文件递交截止之日前六个月中的任何一个月的社保证明。
3.7本项目接受联合体投标。自愿组成联合体的可由联合体成员中承担设计、监理任务一方的成员为联合体牵头人，联合体成员应明确各自承担的工作任务且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级，参与评分时只能以其中具备条件的一方作为评标依据，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标（注：联合体所有成员总数含联合体牵头人不超过3家）。全过程咨询的中标人不得与工程总承包及其分包的施工、材料设备供应单位之间有利害关系。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派。
4、报名及招标文件的获取
4.1招标文件公告期限：2022年8月23日起至 2022年8月29日止 每天上午8：30～12：00时，下午15：00～17：30时 (北京时间)。
4.2购买招标文件方式：线上报名方式，电子版文件通过“邮件”发送至预留邮箱，如需纸质版文件请到申领地点领取（电子版与纸质版一致）。具体流程如下所示：
（1）网上登录/免费注册：凡有意在线参加本项目的潜在投标供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）或中招国际招标有限公司网站主页（www.cntcitc.com.cn）的【供应商入口】进行登录/免费注册。
（2）标书购买：潜在投标供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目。
（3）在“上传购标确认文件”处上传公告要求的购标资格审查材料（若有）。
（4）等待项目经理审核通过后，投标人选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付（账户名称：中招国际招标有限公司福建分公司；开户银行：中国工商银行福州市五四支行；账号：1402020309006951993；注意：公对公请备注项目简称或项目编号；私对公请备注单位简称和项目简称或项目编号），逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书，建议选择“电汇”进行支付。支付完成后，上传支付凭证后点击报名。等待项目经理审核通过后，项目经理将标书通过“邮件”发送至投标人预留的邮箱中，请自行关注。
（5）本项目现场递交纸版投标文件，无需办理CA。
（6）平台问题可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110、010-62108037获取支持，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。
（7）售价0元/份，售后不退。
5、提交投标文件截止时间及开标时间： 2022 年 09 月 14 日 09时30分 。届时请投标代表出席开标会，逾期送达或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。
6、投标文件递交地点及开标地点：晋江市公共资源交易中心（晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2 幢连接体101、107单元（中国银行晋江分行对面））
7、公告期限： 5个工作日。
8、信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/）、中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）
9、采购人：晋江兆瑞建设有限公司
地址：晋江市西园街道砌田社区
联系人：登录即可免费查看
联系方法：登录即可免费查看
10、采购代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 6 层（601-615 室）、9 层（903-915 室）
项目联系人：登录即可免费查看
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电子邮箱：youliange@cntcitc.com.cn
附1：采购服务一览表
| 合同包 | 项目名称 | 数量 | 合同包控制价（万元） | 服务期限 | 投标保证金 |
| 1 | 晋江市健康产业园科研及配套设施项目全过程工程咨询服务 | 1项 | 3114.34 | 全案（从全过程工程咨询合同签订完成之日起至运营服务期限截至之日为止。） | 0元 |
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