江阴黄山湖一号项目土地增值税清算风险代理服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
江阴黄山湖一号项目土地增值税清算风险代理服务招标公告
（招标编号:WKZB2212JSL501202）
项目所在地区:江苏省,无锡市,江阴市
一、招标条件
本江阴黄山湖一号项目土地增值税清算风险代理服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为五矿恒源置业江阴有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:2.1项目概况:本项目位于江苏省无锡市江阴市;项目为住宅用地，土地出让总
面积48648m' ,总建筑面积112284.27m2（地上72590.28m2地下39693.99m2),容积率49，
绿地率35.15%，建筑密度29.88%，可售物业类型包括由22幢低层住宅、5幢高层住宅、1
幢商业及配套公建组成。土地使用年限为70年。2.2招标范围及服务内容:招标范围为江
阴黄山湖一号项目的土地增值税清算风险代理服务;服务内容为对黄山湖一号项目进行土地
增值税清算风险代理事项、针对已经有的清算结果加以优化实现更优的清算结果。2.3服务
期限暂定为签订合同后540个日历日,起始日期为甲方进场确认函中要求的乙方进场时间，
结束时间暂定为2023年12月31日。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)江阴黄山湖一号项目土地增值税清算风险代理服务;
三、投标人资格要求
(001江阴黄山湖一号项目土地增值税清算风险代理服务)的投标人资格能力要求:3.1
投标人应是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，具有有效的营业执照;
3.2投标人应在业界有良好的业绩与口碑，熟悉国家及江苏省、江阴市土地增值税相关税法
规定;
3.3投标人具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态;
3.4投标人应遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉，不得被最高人民法院在“信用中
国”网站（www.creditchina. gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;
3.5投标人在专业技术、设备设施、人员组织等方面具有相应的资格和能力拟任的项目负
责人必须具备国家注册税务师资格或注册会计师资格，且证书处于有效期内，且需提供投标
期间在职证明;
3.6法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司，均不得
同时投标;
3.7本次招标不接受联合体投标;
本项目不允衿联合体投标。飞
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年08月26日09时00分到2022年09月01日16时30分
获取方式:凡有意参加投标者，请于2022年8月26日至2022年9月1日（节假日除
外)，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同)，在五矿国
际招标有限责任公司（北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D座D210室）办理投标报名和
购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其
他”中的相关规定和要求。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年09月15日09时30分
递交方式:北京市海淀区三里河路5号五矿大厦二层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年09月15日09时30分
开标地点 :北京市海淀区三里河路5号五矿大厦二层会议室
七、其他
7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com)、中国五矿集团有限公司采购电子商务平台
（https://ec.minmetals.com.cn）上发布。
7.2投标人需在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平
台”)上提交投标报名，具体办理流程及要求为:
（1）投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办
理注册准入手续时“准入单位”选择“五矿地产华东区域公司财务部”（准入单位编码:
206108113)，办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”
（已注册准入的单位略过此步操作)。
（2）注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电
子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”（投
标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到
“开发票信息表”后统一开具增值税电子普通发票，并推送到投标人的邮箱)。在五矿集团
电子商务平台上投标报名的具体操作步骤投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下
的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”,进入“投
标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公
告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表弩投标人在“投标报名编制”界面中完善信
息后点击“保存”后再点击“提交”。
7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，需将法人授权委托书原件（此
授权委托书须是针对本招标项目投标报名用、而非平台入库注册用的，格式自拟<授权委托
内容需明确“投标人单位名称全称”、“委托代理人的姓名”及“办理参加XXX项目的投标报
名事项”>)、委托代理人身份证、企业资质证书、营业执照等投标报名审查和购买招标文件
所需资料的彩色扫描件发送邮件到xiao_j@minmetals.com，邮件主题应注明“投标人名称+
参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料除投标报名审查和购买招标文件所需资
料的彩色扫描件外，还需包括:〈1>购买投标文件的汇款底单;<2>填写好的“开发票信息表”
（需为可编辑的EXCEl表)。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目
招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，
在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝:
购买招标文件汇款账户账号信息:
收款人:五矿国际招标有限责任公司
开户银行:中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行
银行账号:9558850200000579958
银行地址:北京市西城区西直门外大街丙143号
银行代码:102100005374
注:只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格;
电汇标书款可以为投标人单位账户汇款,也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个
人账户汇款。
7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料:投标人登录五矿集团电
子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”
界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件
及有关招标资料弩投标文件编制后在“投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、
电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。
7.5在“中国五矿集团有限公司采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-
60163308。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:五矿恒源置业江阴有限公司
地址:江苏省南京市建邺区江东中路333号金奥大厦12楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:wangshsh@minmetals.com
招标代理机构 :五矿国际招标有限责任公司
地址:北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D座D210室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:xiao_j@minmetals.com
招标人或其招标代理机构主要负费人(项目负贵人Os肖君签名)
招标人或其招标代理机构:（盖章）
（招标编号:WKZB2212JSL501202）
项目所在地区:江苏省,无锡市,江阴市
一、招标条件
本江阴黄山湖一号项目土地增值税清算风险代理服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为五矿恒源置业江阴有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:2.1项目概况:本项目位于江苏省无锡市江阴市;项目为住宅用地，土地出让总
面积48648m' ,总建筑面积112284.27m2（地上72590.28m2地下39693.99m2),容积率49，
绿地率35.15%，建筑密度29.88%，可售物业类型包括由22幢低层住宅、5幢高层住宅、1
幢商业及配套公建组成。土地使用年限为70年。2.2招标范围及服务内容:招标范围为江
阴黄山湖一号项目的土地增值税清算风险代理服务;服务内容为对黄山湖一号项目进行土地
增值税清算风险代理事项、针对已经有的清算结果加以优化实现更优的清算结果。2.3服务
期限暂定为签订合同后540个日历日,起始日期为甲方进场确认函中要求的乙方进场时间，
结束时间暂定为2023年12月31日。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)江阴黄山湖一号项目土地增值税清算风险代理服务;
三、投标人资格要求
(001江阴黄山湖一号项目土地增值税清算风险代理服务)的投标人资格能力要求:3.1
投标人应是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，具有有效的营业执照;
3.2投标人应在业界有良好的业绩与口碑，熟悉国家及江苏省、江阴市土地增值税相关税法
规定;
3.3投标人具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态;
3.4投标人应遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉，不得被最高人民法院在“信用中
国”网站（www.creditchina. gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;
3.5投标人在专业技术、设备设施、人员组织等方面具有相应的资格和能力拟任的项目负
责人必须具备国家注册税务师资格或注册会计师资格，且证书处于有效期内，且需提供投标
期间在职证明;
3.6法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司，均不得
同时投标;
3.7本次招标不接受联合体投标;
本项目不允衿联合体投标。飞
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年08月26日09时00分到2022年09月01日16时30分
获取方式:凡有意参加投标者，请于2022年8月26日至2022年9月1日（节假日除
外)，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同)，在五矿国
际招标有限责任公司（北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D座D210室）办理投标报名和
购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其
他”中的相关规定和要求。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年09月15日09时30分
递交方式:北京市海淀区三里河路5号五矿大厦二层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年09月15日09时30分
开标地点 :北京市海淀区三里河路5号五矿大厦二层会议室
七、其他
7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com)、中国五矿集团有限公司采购电子商务平台
（https://ec.minmetals.com.cn）上发布。
7.2投标人需在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平
台”)上提交投标报名，具体办理流程及要求为:
（1）投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办
理注册准入手续时“准入单位”选择“五矿地产华东区域公司财务部”（准入单位编码:
206108113)，办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”
（已注册准入的单位略过此步操作)。
（2）注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电
子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”（投
标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到
“开发票信息表”后统一开具增值税电子普通发票，并推送到投标人的邮箱)。在五矿集团
电子商务平台上投标报名的具体操作步骤投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下
的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”,进入“投
标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公
告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表弩投标人在“投标报名编制”界面中完善信
息后点击“保存”后再点击“提交”。
7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，需将法人授权委托书原件（此
授权委托书须是针对本招标项目投标报名用、而非平台入库注册用的，格式自拟<授权委托
内容需明确“投标人单位名称全称”、“委托代理人的姓名”及“办理参加XXX项目的投标报
名事项”>)、委托代理人身份证、企业资质证书、营业执照等投标报名审查和购买招标文件
所需资料的彩色扫描件发送邮件到xiao_j@minmetals.com，邮件主题应注明“投标人名称+
参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料除投标报名审查和购买招标文件所需资
料的彩色扫描件外，还需包括:〈1>购买投标文件的汇款底单;<2>填写好的“开发票信息表”
（需为可编辑的EXCEl表)。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目
招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，
在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝:
购买招标文件汇款账户账号信息:
收款人:五矿国际招标有限责任公司
开户银行:中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行
银行账号:9558850200000579958
银行地址:北京市西城区西直门外大街丙143号
银行代码:102100005374
注:只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格;
电汇标书款可以为投标人单位账户汇款,也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个
人账户汇款。
7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料:投标人登录五矿集团电
子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”
界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件
及有关招标资料弩投标文件编制后在“投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、
电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。
7.5在“中国五矿集团有限公司采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-
60163308。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:五矿恒源置业江阴有限公司
地址:江苏省南京市建邺区江东中路333号金奥大厦12楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:wangshsh@minmetals.com
招标代理机构 :五矿国际招标有限责任公司
地址:北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D座D210室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:xiao_j@minmetals.com
招标人或其招标代理机构主要负费人(项目负贵人Os肖君签名)
招标人或其招标代理机构:（盖章）
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